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文檔簡介

福州網(wǎng)簽合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(以下簡稱“買方”):

住所地:________________

法定代表人:________________

聯(lián)系電話:________________

乙方(以下簡稱“賣方”):

住所地:________________

法定代表人:________________

聯(lián)系電話:________________

鑒于:

1.買方因自身需要,愿意購買賣方擁有的位于________________的房產(chǎn),該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利瑕疵。

2.賣方愿意將該房產(chǎn)出售給買方,并同意按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就上述事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為位于________________的房產(chǎn),以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等附件詳見本合同附件一。

二、合同價(jià)款

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整(大寫:________________元整)。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付合同價(jià)款的____%作為定金,剩余款項(xiàng)應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后支付。

三、交付方式

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.交付時(shí),標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件:

(1)標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等附件齊全;

(2)標(biāo)的房產(chǎn)內(nèi)無任何他人權(quán)利瑕疵;

(3)標(biāo)的房產(chǎn)的內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備等符合約定要求。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.買方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定,自行承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用。

3.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后,賣方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等附件交付給買方。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

2.違約金的計(jì)算方式如下:違約金=合同價(jià)款的____%。

3.若因賣方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等附件不齊全,賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向買方支付違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成,任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決,協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

附件:

一、標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等附件。

(此處省略其他附件)

甲方(蓋章):________________

乙方(蓋章):________________

簽訂日期:________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡稱“買方”):

住所地:________________

法定代表人:________________

聯(lián)系電話:________________

乙方(以下簡稱“賣方”):

住所地:________________

法定代表人:________________

聯(lián)系電話:________________

丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”):

住所地:________________

法定代表人:________________

聯(lián)系電話:________________

鑒于:

1.買方因自身需要,愿意購買賣方擁有的位于________________的房產(chǎn),該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利瑕疵。

2.賣方愿意將該房產(chǎn)出售給買方,但鑒于買方資金需求,需要丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為買方的購房款提供擔(dān)保,并同意按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就上述事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為位于________________的房產(chǎn),以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等附件詳見本合同附件一。

二、合同價(jià)款

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整(大寫:________________元整)。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付合同價(jià)款的____%作為定金,剩余款項(xiàng)應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后支付。

三、擔(dān)保條款

1.丙方同意在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向買方支付合同價(jià)款的____%作為擔(dān)保金,以保證買方按時(shí)支付剩余款項(xiàng)。

2.擔(dān)保金在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后,由賣方退還丙方。

3.若買方未按時(shí)支付剩余款項(xiàng),丙方有權(quán)代為支付,并有權(quán)向買方追償。

四、交付方式

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.交付時(shí),標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件:

(1)標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等附件齊全;

(2)標(biāo)的房產(chǎn)內(nèi)無任何他人權(quán)利瑕疵;

(3)標(biāo)的房產(chǎn)的內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備等符合約定要求。

五、產(chǎn)權(quán)過戶

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.買方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定,自行承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

2.違約金的計(jì)算方式如下:違約金=合同價(jià)款的____%。

3.若賣方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn),每延遲一日,應(yīng)向買方支付違約金,違約金總額不超過合同價(jià)款的____%。

4.若買方未按時(shí)支付剩余款項(xiàng),每延遲一日,應(yīng)向賣方支付違約金,違約金總額不超過合同價(jià)款的____%。

七、甲方的權(quán)利

1.買方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方按照本合同的約定履行義務(wù)。

2.買方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方在本合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的交付和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.買方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

八、甲方的利益條款

1.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等附件。

2.買方有權(quán)要求賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵。

3.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí),確保內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備等符合約定要求。

九、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn),每延遲一日,應(yīng)向買方支付違約金,違約金總額不超過合同價(jià)款的____%。

2.賣方未保證標(biāo)的房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向買方支付違約金,違約金總額不超過合同價(jià)款的____%。

3.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí),未確保內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備等符合約定要求,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向買方支付違約金,違約金總額不超過合同價(jià)款的____%。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成,任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商解決,協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

附件:

一、標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等附件。

(此處省略其他附件)

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金擔(dān)保,確保甲方能夠順利購買標(biāo)的房產(chǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益,確保甲方在購房過程中獲得充分的保障,同時(shí)增加甲方的談判地位,提高甲方的利益。通過本合同的制定,甲方得以在購房過程中占據(jù)主動(dòng)地位,有效維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡稱“承租方”):

住所地:________________

法定代表人:________________

聯(lián)系電話:________________

乙方(以下簡稱“出租方”):

住所地:________________

法定代表人:________________

聯(lián)系電話:________________

丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”):

住所地:________________

法定代表人:________________

聯(lián)系電話:________________

鑒于:

1.乙方擁有位于________________的不動(dòng)產(chǎn),愿意出租給甲方使用,甲方同意租賃該不動(dòng)產(chǎn)。

2.由于甲方資金狀況,需要丙方提供擔(dān)保,以確保甲方按時(shí)支付租金。

3.丙方同意為甲方的租金支付提供擔(dān)保,并同意按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就上述事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物

1.租賃物為位于________________的不動(dòng)產(chǎn),以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物的權(quán)屬證明文件、租賃合同、土地使用權(quán)證等附件詳見本合同附件一。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)在本租賃期滿前____個(gè)工作日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付

1.本合同租金總額為人民幣_(tái)_______________元整(大寫:________________元整)。

2.租金支付方式為:甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月租金,租金支付至乙方指定賬戶。

3.丙方同意在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付合同租金總額的____%作為擔(dān)保金。

四、擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保方,保證在承租方未按時(shí)支付租金的情況下,代為支付相應(yīng)租金。

2.擔(dān)保金在租賃期滿或承租方提前解除合同時(shí),由出租方退還丙方。

五、出租方的權(quán)利

1.出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

2.出租方有權(quán)要求承租方保持租賃物原狀,不得對(duì)其進(jìn)行破壞或損壞。

3.出租方有權(quán)要求承租方按時(shí)支付租金,并有權(quán)在承租方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。

六、出租方的利益條款

1.出租方有權(quán)要求承租方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù),確保其處于良好狀態(tài)。

2.出租方有權(quán)要求承租方在租賃期滿或合同解除時(shí),將租賃物恢復(fù)至原狀。

3.出租方有權(quán)要求承租方在租賃期內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分。

七、甲方的違約及限制條款

1.若承租方未按時(shí)支付租金,每延遲一日,應(yīng)向出租方支付違約金,違約金總額不超過未支付租金總額的____%。

2.若承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途,或?qū)ψ赓U物進(jìn)行破壞或損壞,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若承租方未在租賃期滿或合同解除時(shí)將租賃物恢復(fù)至原狀,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成,任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商解決,協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法

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