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文檔簡(jiǎn)介

出租合同范例寫第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(出租方):________________________

乙方(承租方):________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)的使用權(quán),乙方有租賃該房屋的意愿,雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋的基本情況

1.房屋坐落:________________________

2.房屋結(jié)構(gòu):________________________

3.房屋面積:________________________

4.房屋裝修:________________________

5.房屋配套設(shè)施:________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后,如雙方無異議,可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金:人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的,乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

2.租賃期滿后,房屋無損壞,乙方無拖欠租金等義務(wù)的情況下,甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋過程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定,愛護(hù)房屋及配套設(shè)施。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

3.乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng)。

六、房屋維修及保險(xiǎn)

1.房屋的維修責(zé)任及費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn),保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約,應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:

(1)逾期交付房屋的,應(yīng)向乙方支付____%的違約金;

(2)房屋存在重大質(zhì)量問題,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換;

(3)房屋被政府征收或收回,甲方應(yīng)退還乙方已付租金及押金。

2.乙方違約,應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:

(1)逾期支付租金的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金;

(2)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或裝修的,應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失;

(3)利用房屋從事違法活動(dòng)的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件:

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明;

2.房屋租賃登記備案證明;

3.房屋配套設(shè)施清單;

4.甲方身份證復(fù)印件;

5.乙方身份證復(fù)印件。

甲方(蓋章):________________________

乙方(蓋章):________________________

簽訂日期:________________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):________________________

乙方(承租方):________________________

丙方(第三方擔(dān)保方):________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)的使用權(quán),乙方有租賃該房屋的意愿,丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋的基本情況

1.房屋坐落:________________________

2.房屋結(jié)構(gòu):________________________

3.房屋面積:________________________

4.房屋裝修:________________________

5.房屋配套設(shè)施:________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后,如雙方無異議,可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金:人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的,乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

2.租賃期滿后,房屋無損壞,乙方無拖欠租金等義務(wù)的情況下,甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

2.如乙方違約,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任,包括但不限于支付甲方違約金、賠償損失等。

3.丙方有權(quán)要求乙方提前償還債務(wù),并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

六、房屋使用

1.乙方在使用房屋過程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定,愛護(hù)房屋及配套設(shè)施。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

3.乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng)。

七、房屋維修及保險(xiǎn)

1.房屋的維修責(zé)任及費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn),保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約,應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:

(1)逾期交付房屋的,應(yīng)向乙方支付____%的違約金;

(2)房屋存在重大質(zhì)量問題,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換;

(3)房屋被政府征收或收回,甲方應(yīng)退還乙方已付租金及押金。

2.乙方違約,應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:

(1)逾期支付租金的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金;

(2)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或裝修的,應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失;

(3)利用房屋從事違法活動(dòng)的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.丙方違約,應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:

(1)未履行擔(dān)保責(zé)任的,應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金;

(2)因丙方原因?qū)е乱曳綗o法履行合同義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲乙雙方提供安全保障,確保甲方權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔(dān)保,甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方,在本次租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過制定嚴(yán)格的合同條款,保障自身權(quán)益,確保租賃過程的順利進(jìn)行。同時(shí),甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序,促進(jìn)租賃雙方的誠(chéng)信合作。

附件:

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明;

2.房屋租賃登記備案證明;

3.房屋配套設(shè)施清單;

4.甲方身份證復(fù)印件;

5.乙方身份證復(fù)印件;

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

7.丙方擔(dān)保承諾書。

甲方(蓋章):________________________

乙方(蓋章):________________________

丙方(蓋章):________________________

簽訂日期:________________________

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):________________________

乙方(承租方):________________________

丙方(第三方中介服務(wù)方):________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪(以下簡(jiǎn)稱“商鋪”)的使用權(quán),乙方有租賃該商鋪的意愿,丙方作為專業(yè)中介服務(wù)機(jī)構(gòu),愿意為甲乙雙方提供租賃服務(wù),雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、商鋪的基本情況

1.商鋪?zhàn)洌篲_______________________

2.商鋪面積:________________________

3.商鋪裝修:________________________

4.商鋪配套設(shè)施:________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后,如雙方無異議,可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金:人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的,乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

2.租賃期滿后,商鋪無損壞,乙方無拖欠租金等義務(wù)的情況下,甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方中介服務(wù)責(zé)任

1.丙方作為中介服務(wù)機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議,并協(xié)助雙方辦理租賃登記備案手續(xù)。

2.丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取一定比例的中介服務(wù)費(fèi),具體費(fèi)用由三方另行協(xié)商確定。

3.丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,確保甲乙雙方的合法權(quán)益。

六、商鋪使用

1.乙方在使用商鋪過程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定,愛護(hù)商鋪及配套設(shè)施。

2.乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

3.乙方不得利用商鋪從事違法活動(dòng)。

七、商鋪維修及保險(xiǎn)

1.商鋪的維修責(zé)任及費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)購買商鋪保險(xiǎn),保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約,應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:

(1)逾期交付商鋪的,應(yīng)向乙方支付____%的違約金;

(2)商鋪存在重大質(zhì)量問題,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換;

(3)商鋪被政府征收或收回,甲方應(yīng)退還乙方已付租金及押金。

2.乙方違約,應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:

(1)逾期支付租金的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金;

(2)擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途或裝修的,應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失;

(3)利用商鋪從事違法活動(dòng)的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.丙方違約,應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:

(1)未履行中介服務(wù)責(zé)任的,應(yīng)向甲方或乙方支付相應(yīng)的違約金;

(2)因丙方原因?qū)е录滓译p方無法達(dá)成租賃協(xié)議的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的,可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持商鋪的設(shè)施完好,如有損壞,甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)物業(yè)管理服務(wù),確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)市場(chǎng)行情和自身經(jīng)營(yíng)情況,與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方,在本次租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方通過制定嚴(yán)格的合同條款,保障自身權(quán)益,確保租賃過程的順利進(jìn)行。同時(shí),乙方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序,促進(jìn)租賃雙方的誠(chéng)信合作。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出租方,在本次租賃關(guān)系中應(yīng)充分尊重乙方的意愿和權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位應(yīng)弱化,以乙方為主導(dǎo),確保乙方在租賃過程中

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