合同范例出賣

合同范例出賣第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的物權(quán)，愿意將其擁有的下列標的物出賣給乙方，乙方愿意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“標的物”）出賣給乙方。

1.2標的物的具體信息如下：

（1）房屋面積：____________________平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（3）房屋用途：____________________；

（4）房屋權(quán)屬證書：____________________；

（5）房屋他項權(quán)利：____________________。

二、出賣價格及支付方式

2.1甲方同意將標的物以人民幣____________________元的價格出賣給乙方。

2.2乙方應按照以下方式支付出賣款：

（1）簽訂本合同時，乙方應向甲方支付人民幣____________________元作為定金；

（2）在標的物交付前，乙方應向甲方支付人民幣____________________元；

（3）標的物交付后，乙方應向甲方支付剩余出賣款人民幣____________________元。

三、標的物交付及驗收

3.1甲方應在____________________前將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在標的物交付后____________________日內(nèi)對標的物進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定的，有權(quán)要求甲方在____________________日內(nèi)予以修復或更換。

四、違約責任

4.1甲方未按本合同約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

4.2乙方未按本合同約定支付出賣款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

4.3雙方在履行本合同過程中，如有其他違約行為，應按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）標的物權(quán)屬證書復印件；

（2）標的物測繪報告；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的物權(quán)屬證書復印件；

（2）標的物測繪報告；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的物權(quán)，愿意將其擁有的下列標的物出賣給乙方，乙方愿意購買，丙方愿意為乙方的支付義務提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“標的物”）出賣給乙方。

1.2標的物的具體信息如下：

（1）房屋面積：____________________平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（3）房屋用途：____________________；

（4）房屋權(quán)屬證書：____________________；

（5）房屋他項權(quán)利：____________________。

二、出賣價格及支付方式

2.1甲方同意將標的物以人民幣____________________元的價格出賣給乙方。

2.2乙方應按照以下方式支付出賣款：

（1）簽訂本合同時，乙方應向甲方支付人民幣____________________元作為定金；

（2）在標的物交付前，乙方應向甲方支付人民幣____________________元；

（3）標的物交付后，乙方應向甲方支付剩余出賣款人民幣____________________元。

三、丙方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的支付義務提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

3.2丙方應在乙方未按約定支付出賣款的情況下，在接到甲方通知之日起____________________日內(nèi)履行擔保義務。

3.3丙方的擔保責任不因乙方的違約行為而免除。

四、標的物交付及驗收

4.1甲方應在____________________前將標的物交付給乙方。

4.2乙方應在標的物交付后____________________日內(nèi)對標的物進行驗收。

4.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定的，有權(quán)要求甲方在____________________日內(nèi)予以修復或更換。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供充分的財務證明，以證明其支付能力。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在交付定金前提供合法身份證明及購房資格證明。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付出賣款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付出賣款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

6.2乙方在標的物交付前，如因自身原因?qū)е陆灰资?，應向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

6.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分標的物或以其他方式影響甲方的權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）標的物權(quán)屬證書復印件；

（2）標的物測繪報告；

（3）丙方出具的擔保函；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的支付能力，降低交易風險。

9.2通過丙方的擔保，甲方能夠更加放心地出售標的物，加快資金回籠。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過增加自身權(quán)益保障條款，確保在交易過程中處于有利地位。

10.2甲方通過限制乙方違約行為，降低交易風險，保障自身利益不受損害。

10.3甲方的主導地位有助于維護市場秩序，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的下列標的物，甲方愿意出售，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的商鋪（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物的具體信息如下：

（1）商鋪面積：____________________平方米；

（2）商鋪結(jié)構(gòu)：____________________；

（3）商鋪用途：____________________；

（4）商鋪權(quán)屬證書：____________________；

（5）商鋪他項權(quán)利：____________________。

二、出售價格及支付方式

2.1甲方同意將標的物以人民幣____________________元的價格出售給乙方。

2.2乙方應按照以下方式支付出售款：

（1）簽訂本合同時，乙方應向甲方支付人民幣____________________元作為定金；

（2）在標的物交付前，乙方應向甲方支付人民幣____________________元；

（3）標的物交付后，乙方應向甲方支付剩余出售款人民幣____________________元。

三、丙方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的支付義務提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

3.2丙方應在乙方未按約定支付出售款的情況下，在接到甲方通知之日起____________________日內(nèi)履行擔保義務。

3.3丙方的擔保責任不因乙方的違約行為而免除。

四、標的物交付及驗收

4.1甲方應在____________________前將標的物交付給乙方。

4.2乙方應在標的物交付后____________________日內(nèi)對標的物進行驗收。

4.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定的，有權(quán)要求甲方在____________________日內(nèi)予以修復或更換。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供標的物的詳細信息和權(quán)屬證明。

5.2乙方有權(quán)在標的物交付前對標的物進行實地考察，以確保其滿足乙方的使用需求。

5.3乙方有權(quán)在標的物交付后一定期限內(nèi)，對標的物進行合理使用，并在此期間享受標的物帶來的收益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

6.2甲方在標的物交付前，如因自身原因?qū)е陆灰资?，應向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

6.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變標的物的用途或結(jié)構(gòu)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）標的物權(quán)屬證書復印件；

（2）標的物測繪報告；

（3）丙方出具的擔保函；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為合同主導