小區(qū)地暖車庫租賃合同范例

小區(qū)地暖車庫租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的小區(qū)地暖車庫（以下簡稱“車庫”），乙方有意租賃該車庫用于_________________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車庫租賃基本情況

1.1車庫位于：_________________________，車庫面積：_________________________。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租金：甲方同意將車庫出租給乙方，租金為人民幣____元/月。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

2.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將車庫退還給甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費用。

三、車庫使用及維護

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用車庫，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

3.2乙方應(yīng)愛護車庫內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。

3.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定提供車庫，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金及賠償損失。

4.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

4.3若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.車庫租賃場地平面圖

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的小區(qū)地暖車庫（以下簡稱“車庫”），乙方有意租賃該車庫用于_________________________，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車庫租賃基本情況

1.1車庫位于：_________________________，車庫面積：_________________________。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租金：甲方同意將車庫出租給乙方，租金為人民幣____元/月。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

2.2丙方作為擔保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣____元，用于擔保乙方履行租賃合同義務(wù)。

三、車庫使用及維護

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用車庫，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

3.2乙方應(yīng)愛護車庫內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。

3.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、甲方的權(quán)益與責任

4.1甲方有權(quán)對乙方使用車庫的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以證明乙方具備合法使用車庫的條件。

4.3甲方在租賃期間，有權(quán)對車庫進行必要的維修和保養(yǎng)，但不得影響乙方正常使用。

五、丙方的責權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣____元，用于擔保乙方履行租賃合同義務(wù)。

5.2若乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____日內(nèi)，向甲方支付違約金人民幣____元。

5.3丙方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時，代為履行乙方應(yīng)承擔的責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

6.2若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。

6.3乙方不得擅自將車庫轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

6.4乙方在租賃期間，如需對車庫進行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在租賃期間，如遇以下情況，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；

（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的；

（3）乙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途的；

（4）乙方從事違法活動的。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定；

2.通過丙方的擔保，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風險；

3.增強合同的可執(zhí)行性，確保合同條款得到有效履行。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中，對車庫的權(quán)益得到充分保障；

2.通過合同條款的設(shè)定，使甲方在租賃期間能夠更好地維護自身利益；

3.提高甲方對租賃關(guān)系的掌控能力，降低租賃過程中的不確定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商用辦公室（以下簡稱“辦公室”），乙方有意租賃該辦公室用于_________________________，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、辦公室租賃基本情況

1.1辦公室位于：_________________________，辦公室面積：_________________________。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租金：甲方同意將辦公室出租給乙方，租金為人民幣____元/月。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

2.2丙方作為擔保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣____元，用于擔保乙方履行租賃合同義務(wù)。

三、辦公室使用及維護

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用辦公室，不得擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

3.2乙方應(yīng)愛護辦公室內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。

3.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、乙方的權(quán)益與責任

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的辦公室，并確保辦公室的設(shè)施齊全、功能正常。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對辦公室進行必要的維修和保養(yǎng)，但不得影響乙方正常使用。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定，對辦公室進行適當裝修或改造。

五、丙方的責權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣____元，用于擔保乙方履行租賃合同義務(wù)。

5.2若乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____日內(nèi)，向甲方支付違約金人民幣____元。

5.3丙方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時，代為履行乙方應(yīng)承擔的責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定提供辦公室，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金及賠償損失。

6.2若甲方擅自提高租金或單方面改變合同約定，乙方有權(quán)解除合同。

6.3甲方不得限制乙方的正常經(jīng)營活動，包括但不限于乙方對辦公室的裝修、改造和使用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在租賃期間，如遇以下情況，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定提供辦公室，經(jīng)催告后仍不提供的；

（2）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的；

（3）甲方擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途的；

（4）甲方從事違法活動的。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中，對辦公室的權(quán)益得到充分保障；

2.通過合同條款的設(shè)定，