上海合伙買(mǎi)房合同范例

上海合伙買(mǎi)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方與乙方共同出資購(gòu)買(mǎi)位于上海市__________路__________號(hào)的房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：上海市__________路__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：__________。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米，其中甲方出資比例__________，乙方出資比例__________。

3.房產(chǎn)用途：自住。

二、出資方式及金額

1.甲方出資人民幣_(tái)_________元，乙方出資人民幣_(tái)_________元。

2.甲方出資方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）；乙方出資方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)

1.房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方與乙方共同共有。

2.甲方與乙方共同使用房產(chǎn)，任何一方不得擅自處置房產(chǎn)。

四、房產(chǎn)維護(hù)及費(fèi)用承擔(dān)

1.房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用由甲方與乙方按照出資比例共同承擔(dān)。

2.房產(chǎn)維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲方與乙方共同承擔(dān)。

五、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及收益分配

1.甲方與乙方一致同意，在房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方與乙方共同共有期間，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

2.房產(chǎn)收益分配按照甲方與乙方的出資比例進(jìn)行分配。

六、違約責(zé)任

1.甲方與乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如甲方或乙方未按照約定履行出資義務(wù)，另一方有權(quán)要求其限期補(bǔ)足出資，逾期未補(bǔ)足的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如甲方或乙方擅自處置房產(chǎn)，另一方有權(quán)要求其賠償相應(yīng)的損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向上海市__________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件

3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方與乙方共同出資，丙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，共同購(gòu)買(mǎi)位于上海市__________路__________號(hào)的房產(chǎn)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：上海市__________路__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：__________。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米，其中甲方出資比例__________，乙方出資比例__________。

3.房產(chǎn)用途：自住。

二、甲方出資方式及金額

1.甲方出資人民幣_(tái)_________元，出資方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

2.甲方出資后，享有房產(chǎn)的__________權(quán)益，包括但不限于使用、收益、處分等。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容與職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢等。

2.丙方對(duì)房產(chǎn)交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。

3.丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)因自身提供的服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、乙方責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)按照甲方出資比例出資人民幣_(tái)_________元，出資方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

2.乙方在房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中，不得擅自處置房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方不得泄露甲方出資信息，違反保密義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、丙方權(quán)益與責(zé)任

1.丙方有權(quán)獲得甲方支付的人民幣_(tái)_________元作為服務(wù)費(fèi)用。

2.丙方應(yīng)確保其服務(wù)不損害甲方合法權(quán)益，如因丙方服務(wù)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.乙方如未按時(shí)出資，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未出資部分金額的__________%。

2.丙方如未提供符合約定質(zhì)量的服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向上海市__________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件

3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.丙方專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為專(zhuān)業(yè)第三方，能夠?yàn)榧追教峁?zhuān)業(yè)的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)咨詢服務(wù)，降低甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)有助于確保甲方權(quán)益得到保障，避免因信息不對(duì)稱導(dǎo)致的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出資方，在合作中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益。

2.甲方通過(guò)主導(dǎo)合作，能夠更好地控制合作過(guò)程，確保合作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方委托甲方代為管理位于上海市__________路__________號(hào)的房產(chǎn)事宜，丁方提供專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：上海市__________路__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：__________。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米，房產(chǎn)用途：自用及出租。

二、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，享有房產(chǎn)的完全所有權(quán)，包括但不限于使用、收益、處分等權(quán)利。

2.乙方授權(quán)甲方代為管理房產(chǎn)，甲方應(yīng)按照乙方的指示進(jìn)行房產(chǎn)管理。

3.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的管理行為，并提出改進(jìn)建議。

三、甲方代為管理職責(zé)與權(quán)益

1.甲方接受乙方委托，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常管理，包括但不限于維修、保養(yǎng)、出租等。

2.甲方有權(quán)根據(jù)乙方的授權(quán)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的修繕和裝飾。

3.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的安全，防止意外損失。

四、丁方物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容與職責(zé)

1.丁方作為專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、綠化等。

2.丁方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

3.丁方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行管理行為的監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

五、甲方違約責(zé)任與限制

1.甲方如未按照乙方的指示進(jìn)行房產(chǎn)管理，或管理不善導(dǎo)致房產(chǎn)受損，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告房產(chǎn)管理情況，不得隱瞞重要信息。

六、丁方權(quán)益與責(zé)任

1.丁方有權(quán)獲得乙方支付的人民幣_(tái)_________元作為物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

2.丁方應(yīng)確保其服務(wù)不損害乙方合法權(quán)益，如因丁方服務(wù)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向上海市__________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，乙方、甲方、丁方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方授權(quán)委托書(shū)復(fù)印件

3.丁方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丁方專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為房產(chǎn)的所有者，通過(guò)委托甲乙雙方合作，能夠確保房產(chǎn)得