小區(qū)自建住宅合同范例

小區(qū)自建住宅合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在小區(qū)內(nèi)自建住宅事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方同意在小區(qū)內(nèi)自建住宅，住宅位置為__________。

1.2住宅建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)形式為__________。

1.3住宅設(shè)計(jì)風(fēng)格為__________，裝修標(biāo)準(zhǔn)為__________。

二、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行自建住宅的建設(shè)。

（2）甲方應(yīng)確保施工過程中的安全和質(zhì)量，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付工程款。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工圖紙和施工方案。

（2）乙方應(yīng)派駐現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和監(jiān)督。

（3）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全和質(zhì)量，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。

三、合同工期及驗(yàn)收

3.1合同工期為__________個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.2住宅建設(shè)完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可入住。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式為分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：

（1）開工前支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總價(jià)款的__________%；

（3）裝修工程完工后支付合同總價(jià)款的__________%；

（4）竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的__________%。

4.2甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前，向乙方提供相應(yīng)的付款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%。

5.2乙方未按合同約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.住宅設(shè)計(jì)圖紙

2.施工圖紙

3.裝修材料清單

4.工程款支付節(jié)點(diǎn)表

5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及辦法

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為滿足自身居住需求，在小區(qū)內(nèi)自建住宅，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為施工方進(jìn)行住宅建設(shè)。同時(shí)，為確保施工質(zhì)量和進(jìn)度，甲方引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為監(jiān)理方，對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方同意在小區(qū)內(nèi)自建住宅，住宅位置為__________。

1.2住宅建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)形式為__________。

1.3住宅設(shè)計(jì)風(fēng)格為__________，裝修標(biāo)準(zhǔn)為__________。

1.4丙方負(fù)責(zé)對(duì)住宅建設(shè)全過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行自建住宅的建設(shè)。

（2）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

（3）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行各自義務(wù)。

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的違約行為提出索賠。

2.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付工程款。

（2）甲方應(yīng)提供必要的施工場(chǎng)地和條件，確保施工順利進(jìn)行。

（3）甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，共同完成住宅建設(shè)。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。

（2）乙方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

3.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行自建住宅的建設(shè)。

（2）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全和質(zhì)量，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。

（2）丙方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

4.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

（2）丙方應(yīng)定期向甲方和乙方匯報(bào)工程進(jìn)度和監(jiān)理情況。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。

（2）乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按合同約定對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（2）丙方未按合同約定向甲方和乙方匯報(bào)工程進(jìn)度和監(jiān)理情況的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于確保住宅建設(shè)過程中的工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度，降低甲方在施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保住宅建設(shè)符合預(yù)期目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)居住需求。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)施工單位，接受甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）委托，在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行住宅建設(shè)。為確保施工質(zhì)量和進(jìn)度，甲方同意引入丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為監(jiān)理方，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1乙方同意在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行住宅建設(shè)，具體位置為__________。

1.2住宅建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)形式為__________。

1.3住宅設(shè)計(jì)風(fēng)格為__________，裝修標(biāo)準(zhǔn)為__________。

1.4丁方負(fù)責(zé)對(duì)住宅建設(shè)全過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工場(chǎng)地和必要的施工條件。

（2）乙方有權(quán)要求丁方對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。

2.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行住宅建設(shè)。

（2）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全和質(zhì)量，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告。

三、丁方的權(quán)利與義務(wù)

3.1丁方權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。

（2）丁方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

（3）丁方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工資料和條件。

3.2丁方義務(wù)：

（1）丁方應(yīng)按照合同約定對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

（2）丁方應(yīng)定期向甲方和乙方匯報(bào)工程進(jìn)度和監(jiān)理情況。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行住宅建設(shè)。

（2）甲方有權(quán)要求丁方對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付工程款。

（2）甲方應(yīng)提供必要的施工場(chǎng)地和條件，確保施工順利進(jìn)行。

（3）甲方應(yīng)配合乙方和丁方的工作，共同完成住宅建設(shè)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%。

（2）甲方未提供必要的施工場(chǎng)地和條件，導(dǎo)致施工延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定完成住宅建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。

（2）乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本