共同購(gòu)房合同范例

共同購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、買方自愿購(gòu)買賣方名下位于____________________的房屋，房屋基本情況如下：

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋權(quán)屬：____________________

二、賣方同意將上述房屋出售給買方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋轉(zhuǎn)讓

1.1買方同意購(gòu)買賣方上述房屋，賣方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給買方。

1.2房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元。

1.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款，支付方式為：____________________。

第二條房屋過(guò)戶

2.1買方在支付房屋轉(zhuǎn)讓款后，賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.2房屋過(guò)戶手續(xù)辦理期間，若因政策、法律等客觀原因?qū)е路课葸^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第三條付款方式及期限

3.1買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

3.2若買方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1房屋交付時(shí)間：____________________。

4.2買方應(yīng)在房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。

第五條違約責(zé)任

5.1若賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

5.2若買方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

5.3若雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書(shū)

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房屋，房屋基本情況如下：

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋權(quán)屬：____________________

二、賣方同意將上述房屋出售給買方，為保障買方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保。

三、雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋轉(zhuǎn)讓

1.1買方同意購(gòu)買賣方上述房屋，賣方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給買方。

1.2房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元。

第二條擔(dān)保條款

2.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在買方支付房屋轉(zhuǎn)讓款后，賣方未按約定交付房屋的情況下，丙方有義務(wù)代為履行賣方交付房屋的義務(wù)。

2.2擔(dān)保方對(duì)賣方的擔(dān)保金額為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

第三條付款方式及期限

3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款，支付方式為：____________________。

3.2買方支付房屋轉(zhuǎn)讓款后，賣方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)。

第四條房屋過(guò)戶

4.1房屋過(guò)戶手續(xù)辦理期間，若因政策、法律等客觀原因?qū)е路课葸^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

4.2買方在支付房屋轉(zhuǎn)讓款并完成房屋過(guò)戶后，賣方應(yīng)將房屋所有權(quán)證等文件交付給買方。

第五條買方權(quán)益保障

5.1買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前提供房屋質(zhì)量保證書(shū)，并保證房屋無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

5.2買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前提供房屋維修基金繳納證明。

5.3買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前將房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備檢查清單交付給買方。

第六條賣方違約責(zé)任

6.1若賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

6.2若賣方在房屋交付后，買方發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。

第七條擔(dān)保方權(quán)利義務(wù)

7.1擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供相關(guān)證明材料，證明賣方已履行合同義務(wù)。

7.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提前歸還擔(dān)保款項(xiàng)。

7.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向賣方追償。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1買方有權(quán)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)解除本合同，并要求賣方退還已支付的房屋轉(zhuǎn)讓款。

9.2賣方有權(quán)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)解除本合同，但應(yīng)向買方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%作為違約金。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書(shū)

3.擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)擔(dān)保方的擔(dān)保作用，降低甲方在房屋購(gòu)買過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在購(gòu)買房屋過(guò)程中能夠得到充分的保障，包括房屋質(zhì)量、過(guò)戶手續(xù)、權(quán)益維護(hù)等方面，同時(shí)，甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過(guò)程中能夠維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為房屋買賣交易提供了堅(jiān)實(shí)的法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、出租方擁有位于____________________的房屋，愿意出租給承租方使用，房屋基本情況如下：

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋權(quán)屬：____________________

二、承租方有意租賃出租方上述房屋，為保障出租方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保。

三、雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋租賃

1.1出租方同意將上述房屋出租給承租方使用，承租方同意租賃上述房屋。

1.2租賃期限：____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金金額：人民幣_(tái)___________________元/月。

2.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的____________________日前將租金支付給出租方。

第三條擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在承租方未按約定支付租金的情況下，丙方有義務(wù)代為支付租金，直至承租方補(bǔ)足欠款。

3.2擔(dān)保方對(duì)承租方的擔(dān)保金額為租賃期限內(nèi)的總租金金額。

第四條房屋交付與使用

4.1出租方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前____________________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給承租方。

4.2承租方在接收房屋時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)房屋符合租賃合同約定。

第五條承租方權(quán)利義務(wù)

5.1承租方有權(quán)按照租賃合同約定使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求出租方維修房屋，出租方應(yīng)在接到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

第六條出租方權(quán)利義務(wù)

6.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金。

6.2出租方有權(quán)要求承租方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將房屋恢復(fù)原狀，并返還鑰匙。

第七條甲方違約責(zé)任

7.1若承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為欠租金額的____________________%。

7.2若承租方在租賃期間損壞房屋，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

第八條擔(dān)保方權(quán)利義務(wù)

8.1擔(dān)保方有權(quán)要求承租方提供相關(guān)證明材料，證明承租方已履行租賃合同義務(wù)。

8.2擔(dān)保方有權(quán)要求承租方提前歸還擔(dān)?？铐?xiàng)。

8.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向承租方追償。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同解除

10.1出租方有權(quán)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)解除本合同，但應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

10.2承租方有權(quán)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)解除本合同，但應(yīng)提前____________________個(gè)工作日通知出租方。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同登記申請(qǐng)書(shū)

3.擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意