房屋抵押按揭合同范例

房屋抵押按揭合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

鑒于甲方同意向乙方提供房屋抵押按揭貸款，乙方同意以其名下房屋作為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

二、利率及還款方式

1.本合同項(xiàng)下貸款利率為人民幣_(tái)_________年利率（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“年利率”），利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率，具體利率調(diào)整按中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行。

2.本合同項(xiàng)下貸款還款方式為等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整。

三、房屋抵押

1.乙方以其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋作為抵押物，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

2.甲方有權(quán)在乙方未按約定償還貸款本金及利息的情況下，依法對(duì)抵押物進(jìn)行處置，以清償貸款本金及利息。

四、權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按約定向甲方償還貸款本金及利息。

2.乙方應(yīng)保證抵押物的完整性，不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓、出租或抵押抵押物。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)使用貸款的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定償還貸款本金及利息的，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息為年利率的__________倍。

2.乙方擅自處置、轉(zhuǎn)讓、出租或抵押抵押物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋抵押登記證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方同意向乙方提供房屋抵押按揭貸款，乙方同意以其名下房屋作為抵押物，丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

二、利率及還款方式

1.本合同項(xiàng)下貸款利率為人民幣_(tái)_________年利率（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“年利率”），利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率，具體利率調(diào)整按中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行。

2.本合同項(xiàng)下貸款還款方式為等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整。

三、房屋抵押

1.乙方以其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋作為抵押物，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

2.甲方有權(quán)在乙方未按約定償還貸款本金及利息的情況下，依法對(duì)抵押物進(jìn)行處置，以清償貸款本金及利息。

3.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_________。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)乙方的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供與其貸款相關(guān)的任何信息，并有權(quán)監(jiān)督乙方的貸款使用情況。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即償還貸款本金及利息。

4.丙方有權(quán)要求甲方提前解除本合同，并要求乙方立即償還貸款本金及利息。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供與其貸款相關(guān)的任何信息，并有權(quán)監(jiān)督乙方的貸款使用情況。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即償還貸款本金及利息。

3.甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求丙方提前解除本合同。

4.甲方應(yīng)按照約定向乙方提供貸款，并保證貸款資金的安全。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定償還貸款本金及利息，不得逾期。

2.乙方應(yīng)保證抵押物的完整性，不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓、出租或抵押抵押物。

3.乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的貸款申請(qǐng)材料，不得隱瞞或偽造。

4.乙方應(yīng)遵守本合同的約定，不得違反法律法規(guī)。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定償還貸款本金及利息的，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息為年利率的__________倍。

2.乙方擅自處置、轉(zhuǎn)讓、出租或抵押抵押物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋抵押登記證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保資格證明復(fù)印件；

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為甲方的貸款提供額外的安全保障，通過(guò)擔(dān)保機(jī)制，增強(qiáng)甲方對(duì)乙方還款能力的信心，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出借方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過(guò)明確的權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，確保貸款資金的安全和回收，同時(shí)通過(guò)監(jiān)督乙方的貸款使用情況，維護(hù)自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（貸款銀行）：________________________

乙方（借款人）：________________________

丙方（擔(dān)保公司）：________________________

鑒于乙方需要資金用于購(gòu)買(mǎi)房屋，甲方同意向乙方提供房屋抵押按揭貸款，丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

二、利率及還款方式

1.本合同項(xiàng)下貸款利率為人民幣_(tái)_________年利率（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“年利率”），利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率，具體利率調(diào)整按中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行。

2.本合同項(xiàng)下貸款還款方式為等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整。

三、房屋抵押

1.乙方以其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋作為抵押物，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

2.甲方有權(quán)在乙方未按約定償還貸款本金及利息的情況下，依法對(duì)抵押物進(jìn)行處置，以清償貸款本金及利息。

3.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_________。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)乙方的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供與其貸款相關(guān)的任何信息，并有權(quán)監(jiān)督乙方的貸款使用情況。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即償還貸款本金及利息。

4.丙方有權(quán)要求甲方提前解除本合同，并要求乙方立即償還貸款本金及利息。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定，使用貸款資金購(gòu)買(mǎi)房屋。

2.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)自身財(cái)務(wù)狀況調(diào)整還款計(jì)劃。

3.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，提前償還部分或全部貸款本金。

4.乙方應(yīng)按照約定償還貸款本金及利息，不得逾期。

5.乙方應(yīng)保證抵押物的完整性，不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓、出租或抵押抵押物。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定向乙方提供貸款，并保證貸款資金的安全。

2.甲方應(yīng)尊重乙方的貸款使用自主權(quán)，不得干涉乙方的正常使用。

3.甲方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的貸款咨詢(xún)和服務(wù)，協(xié)助乙方合理規(guī)劃貸款使用。

4.甲方應(yīng)按照約定收取貸款利息，不得擅自提高利率或收取額外費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定償還貸款本金及利息的，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息為年利率的__________倍。

2.乙方擅自處置、轉(zhuǎn)讓、出租或抵押抵押物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方未按照約定提供貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋抵押登記證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保資格證明復(fù)印件；

5.