銀行住房按揭合同范例

銀行住房按揭合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款銀行）：__________

鑒于甲方因購買住房需要，向乙方申請貸款，乙方同意向甲方提供住房按揭貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2本合同貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并按中國人民銀行規(guī)定的浮動利率進行調(diào)整。

2.2甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款方式，按月償還貸款本息。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應(yīng)在甲方提交貸款申請并經(jīng)乙方審核通過后，按照約定的貸款金額和期限向甲方發(fā)放貸款。

3.2甲方應(yīng)在收到貸款后__________日內(nèi)，將貸款用于購買住房。

四、擔(dān)保方式

4.1甲方同意以其購買的住房作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔(dān)保。

4.2乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前，辦理抵押登記手續(xù)。

五、還款責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按本合同約定的期限、金額和方式償還貸款本息。

5.2甲方如未按時償還貸款本息，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方提前償還全部貸款本金及利息；

（2）向甲方收取逾期利息；

（3）依法處置抵押物，以抵償貸款本息。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.住房買賣合同

3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

4.住房抵押登記證明

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款銀行）：__________

丙方（擔(dān)保公司）：__________

鑒于甲方因購買住房需要，向乙方申請住房按揭貸款，乙方同意向甲方提供貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2本合同貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并按中國人民銀行規(guī)定的浮動利率進行調(diào)整。

2.2甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款方式，按月償還貸款本息。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應(yīng)在甲方提交貸款申請并經(jīng)乙方審核通過后，按照約定的貸款金額和期限向甲方發(fā)放貸款。

3.2甲方應(yīng)在收到貸款后__________日內(nèi)，將貸款用于購買住房。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

4.2丙方在甲方未按時償還貸款本息時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代償本息、支付違約金等。

4.3丙方擔(dān)保期間，甲方應(yīng)保持良好的信用記錄，不得有任何損害丙方權(quán)益的行為。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時發(fā)放貸款。

5.2甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還部分或全部貸款本息，并享有相應(yīng)的優(yōu)惠條件。

5.3甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，經(jīng)乙方同意，變更還款方式或調(diào)整還款期限。

5.4甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，向乙方申請貸款利率調(diào)整。

六、乙方的責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方申請貸款時，提供必要的貸款咨詢服務(wù)。

6.2乙方應(yīng)確保貸款資金的安全，不得挪用或占用甲方貸款資金。

6.3乙方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方提供貸款還款提醒服務(wù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按合同約定發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

7.2乙方如違反合同約定，損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在貸款期限內(nèi)，不得擅自提高貸款利率或增加其他不合理費用。

八、丙方的權(quán)利

8.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定償還貸款本息。

8.2丙方有權(quán)在甲方違約時，采取必要措施保護自身權(quán)益。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.住房買賣合同

3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

4.住房抵押登記證明

5.丙方擔(dān)保合同

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同中，丙方的介入旨在為甲方提供更全面的保障，確保甲方在貸款過程中享有更多的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益條款，確保了貸款過程中的權(quán)益不受侵害。同時，乙方和丙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的利益。第三方主體的介入，不僅提高了貸款的安全性，也為甲方提供了更多的選擇和保障，使得甲方在貸款過程中能夠更加安心和放心。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（貸款銀行）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔(dān)保公司）：__________

鑒于乙方因資金需求，向甲方申請個人消費貸款，甲方同意向乙方提供貸款，丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2本合同貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并按中國人民銀行規(guī)定的浮動利率進行調(diào)整。

2.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款方式，按月償還貸款本息。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1甲方應(yīng)在乙方提交貸款申請并經(jīng)甲方審核通過后，按照約定的貸款金額和期限向乙方發(fā)放貸款。

3.2乙方應(yīng)在收到貸款后__________日內(nèi)，將貸款用于指定用途。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

4.2丙方在乙方未按時償還貸款本息時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代償本息、支付違約金等。

4.3丙方擔(dān)保期間，乙方應(yīng)保持良好的信用記錄，不得有任何損害丙方權(quán)益的行為。

五、乙方的責(zé)任

5.1乙方承諾按合同約定使用貸款，并確保貸款資金用于指定用途。

5.2乙方應(yīng)按合同約定的期限、金額和方式償還貸款本息。

5.3乙方如未按時償還貸款本息，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方提前償還全部貸款本金及利息；

（2）向乙方收取逾期利息；

（3）依法處置丙方提供的擔(dān)保物，以抵償貸款本息。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時償還貸款本息。

6.2甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，對乙方的財務(wù)狀況進行審查，以確保貸款資金用于合法用途。

6.3甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方在乙方違約時，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2甲方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按合同約定使用貸款或償還貸款本息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

7.2乙方如違反合同約定，損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在貸款期限內(nèi)，不得將貸款資金用于非法用途。

八、丙方的權(quán)利

8.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定償還貸款本息。

8.2丙方有權(quán)在乙方違約時，采取必要措施保護自身權(quán)益。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.乙方身份證復(fù)印件

2.貸款用途證明

3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件（如適用）

4.丙方擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同中，乙方作為借款人，其權(quán)益得