物業(yè)工程改造合同范例

物業(yè)工程改造合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方在其物業(yè)范圍內(nèi)進行的工程改造項目，達成如下協(xié)議：

一、工程改造項目

1.1本合同所指的工程改造項目，是指甲方在其物業(yè)范圍內(nèi)進行的以下改造工程：

（1）結(jié)構(gòu)改造：包括房屋主體結(jié)構(gòu)加固、拆除、新增、改造等；

（2）裝飾裝修改造：包括室內(nèi)外墻面、地面、頂棚等裝飾裝修工程；

（3）設(shè)備改造：包括電梯、消防、給排水、電氣、暖通等設(shè)備更新、改造；

（4）配套設(shè)施改造：包括綠化、照明、安防、停車場等配套設(shè)施的改造。

二、工程改造范圍

2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，負責(zé)工程改造項目的組織實施和監(jiān)督管理。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程改造項目的施工、安裝、調(diào)試等工作。

三、工程改造工期

3.1工程改造工期自本合同簽訂之日起計算，具體工期由雙方另行約定。

四、工程改造費用

4.1工程改造費用包括但不限于以下部分：

（1）設(shè)計費；

（2）材料費；

（3）人工費；

（4）施工機械使用費；

（5）其他相關(guān)費用。

4.2工程改造費用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方另行約定。

五、工程改造質(zhì)量

5.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)范，確保工程改造項目的質(zhì)量。

5.2甲方有權(quán)對工程改造項目進行監(jiān)督檢查，對不符合質(zhì)量要求的工程，乙方應(yīng)予以整改。

六、工程改造驗收

6.1工程改造項目完工后，甲方應(yīng)組織驗收，驗收合格后方可投入使用。

6.2乙方應(yīng)積極配合甲方進行驗收工作，對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)負責(zé)整改。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致工程改造項目延期或無法完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致工程改造項目質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程改造項目詳細清單；

2.工程改造項目設(shè)計圖紙；

3.工程改造項目施工方案；

4.工程改造項目預(yù)算表；

5.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其物業(yè)設(shè)施的安全、舒適和美觀，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）負責(zé)物業(yè)工程改造項目的施工。為確保工程質(zhì)量和進度，甲方同時邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)理單位，對工程改造項目進行全程監(jiān)督和評估。鑒于各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程改造項目

1.1本合同所指的工程改造項目，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）結(jié)構(gòu)改造：房屋主體結(jié)構(gòu)加固、拆除、新增、改造等；

（2）裝飾裝修改造：室內(nèi)外墻面、地面、頂棚等裝飾裝修工程；

（3）設(shè)備改造：電梯、消防、給排水、電氣、暖通等設(shè)備更新、改造；

（4）配套設(shè)施改造：綠化、照明、安防、停車場等配套設(shè)施的改造。

二、第三方監(jiān)理單位

2.1甲方委托丙方作為第三方監(jiān)理單位，對工程改造項目進行全程監(jiān)督和評估。

2.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并保證監(jiān)理工作的公正、客觀和獨立性。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）對工程改造項目的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督；

（2）對乙方和丙方的履約情況進行評估；

（3）對工程改造項目的質(zhì)量和進度提出合理要求；

（4）在必要時，有權(quán)暫停或終止合同。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定，支付工程改造費用；

（2）為乙方和丙方提供必要的施工條件；

（3）協(xié)助乙方和丙方解決施工過程中遇到的問題。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）按照甲方要求，完成工程改造項目的施工；

（2）在工程改造過程中，對施工技術(shù)、工藝和材料進行選擇；

（3）在工程改造完成后，獲得甲方支付的工程款。

4.2乙方義務(wù)：

（1）嚴格按照國家有關(guān)標準和規(guī)范進行施工；

（2）確保工程改造項目的質(zhì)量和進度；

（3）配合甲方和丙方進行工程改造項目的驗收。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）對工程改造項目進行全程監(jiān)督和評估；

（2）對乙方的施工質(zhì)量、進度和材料等進行審查；

（3）對工程改造項目的合規(guī)性進行審核。

5.2丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)；

（2）確保監(jiān)理工作的公正、客觀和獨立性；

（3）對工程改造項目存在的問題提出整改意見。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定完成工程改造項目，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

（2）如乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

（2）如丙方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，甲方有權(quán)要求丙方停止監(jiān)理工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程改造項目詳細清單；

2.工程改造項目設(shè)計圖紙；

3.工程改造項目施工方案；

4.工程改造項目預(yù)算表；

5.其他相關(guān)文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、公正的監(jiān)理服務(wù)，確保工程改造項目的質(zhì)量和進度。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入第三方監(jiān)理，強化了對工程改造項目的控制，保障了自身的權(quán)益。同時，本合同的制定和執(zhí)行，有助于規(guī)范工程改造項目的施工過程，提高工程質(zhì)量和效率，為甲方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟效益和社會效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)的工程改造施工方，為甲方（以下簡稱“甲方”）提供物業(yè)工程改造服務(wù)。為確保工程改造項目的順利進行，甲方委托丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方監(jiān)理單位，對工程改造項目進行全程監(jiān)督。鑒于各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程改造項目

1.1本合同所指的工程改造項目，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）結(jié)構(gòu)改造：房屋主體結(jié)構(gòu)加固、拆除、新增、改造等；

（2）裝飾裝修改造：室內(nèi)外墻面、地面、頂棚等裝飾裝修工程；

（3）設(shè)備改造：電梯、消防、給排水、電氣、暖通等設(shè)備更新、改造；

（4）配套設(shè)施改造：綠化、照明、安防、停車場等配套設(shè)施的改造。

二、第三方監(jiān)理單位

2.1甲方委托丁方作為第三方監(jiān)理單位，對工程改造項目進行全程監(jiān)督。

2.2丁方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并保證監(jiān)理工作的公正、客觀和獨立性。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）按照工程改造項目的設(shè)計和規(guī)范要求，進行施工；

（2）在施工過程中，對施工技術(shù)、工藝和材料進行選擇；

（3）在工程改造完成后，獲得甲方支付的工程款及合理利潤；

（4）在合同約定的情況下，有權(quán)對甲方提出的設(shè)計變更或要求進行調(diào)整。

3.2乙方義務(wù)：

（1）嚴格按照國家有關(guān)標準和規(guī)范進行施工；

（2）確保工程改造項目的質(zhì)量和進度；

（3）配合甲方和丁方進行工程改造項目的驗收。

四、丁方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丁方權(quán)利：

（1）對工程改造項目的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督；

（2）對乙方的施工質(zhì)量、進度和材料等進行審查；

（3）對工程改造項目的合規(guī)性進行審核；

（4）在必要時，有權(quán)向甲方提出工程改造項目的調(diào)整建議。

4.2丁方義務(wù)：

（1）按照合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)；

（2）確保監(jiān)理工作的公正、客觀和獨立性；

（3）對工程改造項目存在的問題提出整改意見，并督促乙方整改。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）對工程改造項目的設(shè)計方案、施工進度和費用進行監(jiān)督；

（2）在必要時，有權(quán)要求乙方進行設(shè)計變更或調(diào)整；

（3）在工程改造完成后，對工程質(zhì)量進行驗收。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定，支付工程改造費用及乙方合理利潤；

（2）為乙方提供必要的施工條件；

（3）協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定支付工程改造費用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

（2）如甲方在施工過程中提出的設(shè)計變更或要求不合理，導(dǎo)致乙方施工成本增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定完成工程改造項目，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

（2）如乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲、乙、丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程改造項目詳細清單；

2.工程改造項目設(shè)計圖紙；

3.工程改造項目施工方案；

4.工程改造項目預(yù)算表；

5.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其施工權(quán)益得到充分保障，包括施工過程的順利進行、合理的利潤獲得以及施工技術(shù)選擇的自由度。通過本合同，乙方能夠