企業(yè)房屋合同范例

企業(yè)房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋用于__________，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號：__________。

2.房屋建筑面積：__________平方米，戶型：__________。

3.房屋現(xiàn)有裝修情況：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，則應提前__________個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

2.租金支付方式：__________（如按月、按季度、按年支付）。

3.乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣__________元，押金于租賃期滿且房屋無損壞的情況下無息退還乙方。

2.押金支付方式：__________（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

五、房屋使用

1.乙方應按照房屋原有用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應保持房屋及附屬設施的完好，如有損壞，應及時修復或賠償。

3.乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

六、物業(yè)管理

1.乙方應遵守物業(yè)管理相關規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

2.甲方負責房屋的維修保養(yǎng)，乙方負責日常清潔及保養(yǎng)。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他有關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋租賃者）：__________

丙方（房屋管理服務提供者）：__________

鑒于甲方作為房屋所有者，擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋用于__________，為保障甲方的權(quán)益，同時引入丙方提供專業(yè)管理服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號：__________。

2.房屋建筑面積：__________平方米，戶型：__________。

3.房屋現(xiàn)有裝修情況：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，則應提前__________個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

2.租金支付方式：__________（如按月、按季度、按年支付）。

3.乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方服務內(nèi)容

1.丙方負責房屋的日常維護、保養(yǎng)及清潔服務。

2.丙方負責房屋租賃期間的物業(yè)管理，包括公共區(qū)域的安全、綠化、衛(wèi)生等。

3.丙方應定期向甲方報告房屋租賃情況及物業(yè)費用收支。

五、甲方的權(quán)益與責任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理相關規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的管理服務，確保房屋租賃期間的正常運行。

4.甲方有權(quán)對乙方違約行為進行追責，包括但不限于要求乙方支付違約金或解除合同。

六、乙方的責任與義務

1.乙方應按照房屋原有用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應保持房屋及附屬設施的完好，如有損壞，應及時修復或賠償。

3.乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

4.乙方應遵守物業(yè)管理相關規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

七、違約責任

1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應承擔相應的法律責任。

3.丙方未按約定提供管理服務，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.丙方服務協(xié)議復印件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的管理服務，確保房屋租賃期間的正常運行，同時保障甲方的權(quán)益。甲方作為房屋所有者，通過引入丙方，不僅能夠提高房屋的租賃收益，還能夠降低管理成本和風險。在甲方權(quán)益主導的背景下，本合同明確了甲方的權(quán)益與責任，增加了乙方的違約及限制條款，以確保甲方在租賃過程中的主導地位和多種利益。通過引入第三方，甲方能夠更好地維護自身權(quán)益，實現(xiàn)房屋租賃的長期穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋租賃者）：__________

丙方（房屋管理服務提供者）：__________

鑒于甲方作為房屋所有者，擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋用于__________，為保障乙方的權(quán)益，同時引入丙方提供專業(yè)管理服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號：__________。

2.房屋建筑面積：__________平方米，戶型：__________。

3.房屋現(xiàn)有裝修情況：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，則應提前__________個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

2.租金支付方式：__________（如按月、按季度、按年支付）。

3.乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方服務內(nèi)容

1.丙方負責房屋的日常維護、保養(yǎng)及清潔服務。

2.丙方負責房屋租賃期間的物業(yè)管理，包括公共區(qū)域的安全、綠化、衛(wèi)生等。

3.丙方應定期向乙方報告房屋租賃情況及物業(yè)費用收支。

五、乙方的權(quán)益與責任

1.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的交付符合合同約定，包括房屋的完整性、裝修狀況等。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的管理服務，確保居住環(huán)境的舒適與安全。

3.乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理的使用和改善，但需提前告知丙方并獲得同意。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況和租賃合同約定，獲得合理的押金退還。

六、甲方的責任與義務

1.甲方應確保房屋在租賃前已達到約定的使用條件，并承擔必要的修繕責任。

2.甲方應配合丙方的管理工作，確保物業(yè)管理規(guī)定的執(zhí)行。

3.甲方應按照合同約定，在租賃期滿或乙方提前解除合同時，退還乙方押金。

4.甲方不得擅自干涉乙方的正常居住和使用權(quán)利。

七、違約責任

1.甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定條件，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

2.丙方未提供符合約定的管理服務，應承擔相應的違約責任。

3.乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印