包地合同范例定金

包地合同范例定金第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的土地使用權，乙方有意向租賃該土地用于___________________________，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將土地使用權出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1土地位置：位于___________________________，四至范圍為___________________________。

1.2土地面積：___________________________平方米。

1.3土地用途：___________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自___________________________起至___________________________止，共計___________________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：___________________________元/平方米·年。

3.2支付方式：乙方應于每年___________________________日前支付當年度租金的___________________________作為定金，余款于___________________________前支付。

四、定金

4.1本合同簽訂后，乙方應向甲方支付人民幣___________________________元作為定金。

4.2定金支付后，如乙方單方面解除合同，定金不予退還；如甲方單方面解除合同，甲方應雙倍返還乙方定金。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期限內應合理使用租賃物，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成土地損害，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間交付土地，應向乙方支付每日___________________________元的違約金。

6.2乙方未按約定支付租金，應向甲方支付每日___________________________元的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向___________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地使用權轉讓合同復印件

3.地形圖復印件

4.相關法律法規(guī)及政策文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的土地使用權，乙方有意向租賃該土地用于___________________________，丙方作為乙方的主要合作伙伴，為乙方提供資金支持，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將土地使用權出租給乙方使用事宜，并引入丙方作為第三方參與，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1土地位置：位于___________________________，四至范圍為___________________________。

1.2土地面積：___________________________平方米。

1.3土地用途：___________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自___________________________起至___________________________止，共計___________________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：___________________________元/平方米·年。

3.2支付方式：乙方應于每年___________________________日前支付當年度租金的___________________________作為定金，余款于___________________________前支付。

四、定金及第三方參與

4.1本合同簽訂后，乙方應向甲方支付人民幣___________________________元作為定金。

4.2丙方同意為乙方的租賃行為提供資金支持，具體金額為人民幣___________________________元。

4.3丙方在提供資金支持期間，享有對乙方租賃行為的監(jiān)督權，并有權要求乙方提供相關財務報告。

五、租賃物使用及甲方權益

5.1乙方在租賃期限內應合理使用租賃物，不得擅自改變土地用途。

5.2甲方有權對乙方在租賃期間的土地使用情況進行監(jiān)督，包括但不限于工程進度、質量等。

5.3甲方享有優(yōu)先購買權，如乙方在租賃期滿后有意出售該土地，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權利。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金，應向甲方支付每日___________________________元的違約金。

6.2乙方在租賃期間，如因乙方原因造成土地損害，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3丙方未按約定提供資金支持，應向乙方支付每日___________________________元的違約金。

6.4乙方不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置租賃物，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向___________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供資金支持，降低甲方風險，同時保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的合理使用，維護自身權益，并在必要時享有優(yōu)先購買權。通過引入第三方，甲方可以更有效地監(jiān)管租賃物的使用情況，降低違約風險，實現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的工業(yè)廠房，乙方有意向租賃該廠房用于生產(chǎn)___________________________產(chǎn)品，丙方作為乙方的投資方，為乙方的租賃和生產(chǎn)提供資金支持，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將廠房出租給乙方使用事宜，并引入丙方作為第三方參與，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1廠房位置：位于___________________________，四至范圍為___________________________。

1.2廠房面積：___________________________平方米。

1.3廠房用途：___________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自___________________________起至___________________________止，共計___________________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：___________________________元/平方米·年。

3.2支付方式：乙方應于每年___________________________日前支付當年度租金的___________________________作為定金，余款于___________________________前支付。

四、定金及第三方參與

4.1本合同簽訂后，乙方應向甲方支付人民幣___________________________元作為定金。

4.2丙方同意為乙方的租賃和生產(chǎn)提供資金支持，具體金額為人民幣___________________________元。

4.3丙方作為投資方，享有對乙方租賃和生產(chǎn)情況的知情權，包括但不限于財務狀況、生產(chǎn)進度等。

五、乙方權益及丙方責任

5.1乙方在租賃期間享有廠房的獨立使用權，甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

5.2乙方有權根據(jù)生產(chǎn)需要調整廠房內部布局，但需提前通知甲方，并保證不影響甲方其他業(yè)務。

5.3丙方負責提供乙方的運營資金，并保證資金及時到位，確保乙方生產(chǎn)的正常進行。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付廠房，應向乙方支付每日___________________________元的違約金。

6.2甲方不得隨意提高租金，如需調整，應提前三個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可執(zhí)行。

6.3甲方不得要求乙方參與甲方其他業(yè)務，不得干涉乙方獨立的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向___________________________人民法院提起訴訟。

八、其他