限購房合同范例

限購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）為購買、銷售及交付房屋事宜，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：_______

1.2房屋所有權證號：_______

1.3房屋結構：_______

1.4房屋面積：_______

1.5房屋用途：_______

1.6房屋裝修情況：_______

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2支付方式：

2.2.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，向乙方支付人民幣_______元整作為定金。

2.2.2甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，向乙方支付人民幣_______元整作為購房款。

2.2.3甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，向乙方支付人民幣_______元整作為房屋過戶手續(xù)費。

第三條房屋交付及驗收

3.1乙方應在本合同約定的房屋交付日期前，將房屋交付給甲方。

3.2甲方應在房屋交付之日起_______日內對房屋進行驗收。

3.3如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在驗收之日起_______日內通知乙方，乙方應在接到通知之日起_______日內予以修復。

第四條房屋過戶及稅費承擔

4.1雙方應在本合同簽訂之日起_______日內，共同辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2房屋過戶過程中產生的稅費，由_______方承擔。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋買賣合同備案證明

3.房屋抵押權登記證明（如有）

4.房屋租賃合同（如有）

5.房屋交易稅費繳納憑證（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為購買、銷售及交付房屋事宜，特委托_________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，與乙方（以下簡稱“乙方”）簽訂本合同。鑒于雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：_______

1.2房屋所有權證號：_______

1.3房屋結構：_______

1.4房屋面積：_______

1.5房屋用途：_______

1.6房屋裝修情況：_______

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2支付方式：

2.2.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，向乙方支付人民幣_______元整作為定金。

2.2.2甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，向乙方支付人民幣_______元整作為購房款。

2.2.3甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，向乙方支付人民幣_______元整作為房屋過戶手續(xù)費。

第三條第三方責任與權利

3.1第三方作為甲方代理人，有權代表甲方與乙方簽訂本合同，并有權收取合同約定的定金及購房款。

3.2第三方應在本合同簽訂之日起_______日內，將甲方支付的全部款項扣除其代理費用后，轉交乙方。

3.3第三方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋交付甲方，并協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.4第三方有權對乙方的房屋進行實地查看，以確保房屋符合合同約定。

3.5第三方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權要求乙方承擔違約責任。

第四條房屋交付及驗收

4.1乙方應在本合同約定的房屋交付日期前，將房屋交付給第三方。

4.2第三方應在房屋交付之日起_______日內對房屋進行驗收。

4.3如第三方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在驗收之日起_______日內通知乙方，乙方應在接到通知之日起_______日內予以修復。

第五條房屋過戶及稅費承擔

5.1雙方應在本合同簽訂之日起_______日內，共同辦理房屋過戶手續(xù)。

5.2房屋過戶過程中產生的稅費，由_______方承擔。

第六條甲方權益保障

6.1甲方享有本合同項下所有權利，包括但不限于房屋所有權、使用權、收益權等。

6.2甲方有權要求乙方按照合同約定交付房屋，如乙方未按時交付，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

6.3甲方有權要求乙方按照合同約定進行房屋維修，如乙方未按時維修，甲方有權自行維修并要求乙方承擔維修費用。

6.4甲方有權要求乙方提供房屋權屬證明等相關文件，如乙方拒絕提供，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。

7.2乙方如未按時辦理房屋過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。

7.3乙方如存在虛假宣傳、隱瞞房屋真實情況等違約行為，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

7.4乙方在合同履行期間，不得擅自處分房屋，否則甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋買賣合同備案證明

3.房屋抵押權登記證明（如有）

4.房屋租賃合同（如有）

5.房屋交易稅費繳納憑證（如有）

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保房屋交易的順利進行。甲方為主導的目的和意義在于通過加強對乙方違約行為的約束，維護甲方在交易中的合法權益，降低交易風險，實現(xiàn)房屋買賣的公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為出售房屋事宜，特委托_________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，與甲方（以下簡稱“甲方”）簽訂本合同。鑒于雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：_______

1.2房屋所有權證號：_______

1.3房屋結構：_______

1.4房屋面積：_______

1.5房屋用途：_______

1.6房屋裝修情況：_______

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2支付方式：

2.2.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，向乙方支付人民幣_______元整作為定金。

2.2.2甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，向乙方支付人民幣_______元整作為購房款。

2.2.3甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，向乙方支付人民幣_______元整作為房屋過戶手續(xù)費。

第三條第三方責任與權利

3.1第三方作為乙方代理人，有權代表乙方與甲方簽訂本合同，并有權收取合同約定的定金及購房款。

3.2第三方應在本合同簽訂之日起_______日內，將甲方支付的全部款項扣除其代理費用后，轉交乙方。

3.3第三方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋交付甲方，并協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.4第三方有權對甲方進行資質審核，以確保甲方具備購房資格。

3.5第三方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權要求甲方承擔違約責任。

第四條房屋交付及驗收

4.1乙方應在本合同約定的房屋交付日期前，將房屋交付給第三方。

4.2第三方應在房屋交付之日起_______日內對房屋進行驗收。

4.3如第三方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在驗收之日起_______日內通知乙方，乙方應在接到通知之日起_______日內予以修復。

第五條房屋過戶及稅費承擔

5.1雙方應在本合同簽訂之日起_______日內，共同辦理房屋過戶手續(xù)。

5.2房屋過戶過程中產生的稅費，由_______方承擔。

第六條乙方權益保障

6.1乙方享有本合同項下所有權利，包括但不限于房屋所有權、使用權、收益權等。

6.2乙方有權要求甲方按照合同約定支付購房款，如甲方未按時支付，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。

6.3乙方有權要求甲方按照合同約定進行房屋維修，如甲方未按時維修，乙方有權自行維修并要求甲方承擔維修費用。

6.4乙方有權要求甲方提供相關證明文件，如甲方拒絕提供，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時支付購房款，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。

7.2甲方如未按時辦理房屋過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。

7.3甲方如存在虛假陳述、隱瞞房屋真實情況等違約行為，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。

7.4甲方在合同履行期間，不得擅自處分房屋，否則乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋買賣合同備案證明

3.房屋抵押權登記證明（如有）

4.房屋租賃合同（如有）

5.房屋交易稅費繳納憑證（