無房戶買賣合同范例

無房戶買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有__________房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方的上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)證號(hào)：__________

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.6房產(chǎn)權(quán)屬：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為購房定金，余款在甲方辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1房屋交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收房屋。

3.2產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_____%的違約金；

（2）如甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_____%的違約金；

（3）如甲方隱瞞房屋存在重大瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購房定金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_____%的違約金；

（2）如乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付余款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_____%的違約金；

（3）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.房屋買賣合同；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有__________房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方的上述房產(chǎn)；丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)證號(hào)：__________

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.6房產(chǎn)權(quán)屬：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為購房定金，余款在甲方辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2丙方保證在乙方未能按照本合同約定支付購房款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按期支付購房款，如乙方未按期支付，丙方有權(quán)直接代為支付，并向乙方追償。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

4.1房屋交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收房屋。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方享有對(duì)房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

5.2甲方在合同履行期間，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

5.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按期支付購房款的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_____%的違約金。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

6.3乙方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入有利于提高交易效率，確保甲方在合同履行過程中的利益不受損害。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為賣方，在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過程中維護(hù)自身權(quán)益。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中獲得最大程度的保障。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.房屋買賣合同；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的__________房產(chǎn)，甲方同意出售；丙方愿意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的購房權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)證號(hào)：__________

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.6房產(chǎn)權(quán)屬：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：乙方通過丙方提供的融資服務(wù)，分__________期支付購房款，具體支付時(shí)間及金額如下：

-第一期：人民幣_(tái)_________元整，于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付；

-第二期：人民幣_(tái)_________元整，于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付；

-以此類推，直至全部款項(xiàng)支付完畢。

三、第三方融資條款

3.1丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，融資總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2丙方提供的融資利率為__________%，融資期限為__________年。

3.3乙方應(yīng)按照丙方的要求，按時(shí)支付融資款本金及利息。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

4.1房屋交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收房屋。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方享有在合同約定的期限內(nèi)，按期獲得房屋的權(quán)利。

5.2乙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

5.3乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_____%的違約金。

6.2甲方在合同履行期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.3甲方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買方，在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于乙方在交易過程中維護(hù)自身權(quán)益。乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中獲得最大程度的保障，實(shí)現(xiàn)購房目的。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益保障主要通過合同條款和違約責(zé)任來實(shí)現(xiàn)。弱化甲方的主導(dǎo)地位，旨在確保