合伙買房投資合同范例

合伙買房投資合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方與乙方均為具備完全民事行為能力的自然人，且雙方均愿意共同出資購買一處房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），以實(shí)現(xiàn)投資目的，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)

1.1涉案房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號(hào)為__________________________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，土地使用權(quán)面積為__________________________平方米。

二、出資方式

2.1甲方出資人民幣_(tái)_________________________元，占涉案房產(chǎn)所有權(quán)比例__________________________。

2.2乙方出資人民幣_(tái)_________________________元，占涉案房產(chǎn)所有權(quán)比例__________________________。

2.3雙方出資款項(xiàng)應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。

三、房產(chǎn)共有

3.1涉案房產(chǎn)歸甲方與乙方共同共有，雙方按照出資比例享有涉案房產(chǎn)的所有權(quán)。

3.2雙方在涉案房產(chǎn)的處置、收益分配等方面享有同等權(quán)利和義務(wù)。

四、投資收益

4.1涉案房產(chǎn)的投資收益按照甲方與乙方出資比例進(jìn)行分配。

4.2投資收益包括但不限于租金收入、房產(chǎn)增值收益等。

4.3雙方應(yīng)于每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后__________________________日內(nèi)，按照本合同約定分配投資收益。

五、房產(chǎn)管理

5.1甲方與乙方應(yīng)共同委托__________________________作為涉案房產(chǎn)的物業(yè)管理人。

5.2物業(yè)管理人應(yīng)按照本合同約定，負(fù)責(zé)涉案房產(chǎn)的日常管理工作。

六、違約責(zé)任

6.1若任何一方未按照本合同約定履行出資義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行出資義務(wù)部分的__________________________。

6.2若任何一方未按照本合同約定分配投資收益，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未分配投資收益部分的__________________________。

6.3若任何一方違反本合同約定，造成另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（一）涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）出資款項(xiàng)支付憑證；

（三）物業(yè)管理人委托書；

（四）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）出資款項(xiàng)支付憑證；

（三）物業(yè)管理人委托書；

（四）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方與乙方均為具備完全民事行為能力的自然人，丙方為具備完全民事行為能力的法人或其他組織，且雙方均愿意共同出資購買一處房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），以實(shí)現(xiàn)投資目的，并引入丙方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)

1.1涉案房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號(hào)為__________________________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，土地使用權(quán)面積為__________________________平方米。

二、丙方角色與責(zé)任

2.1丙方作為涉案房產(chǎn)的專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)涉案房產(chǎn)的日常管理、維護(hù)及投資決策。

2.2丙方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)的投資運(yùn)營(yíng)符合相關(guān)法律法規(guī)及市場(chǎng)規(guī)定。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方與乙方報(bào)告涉案房產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)情況及財(cái)務(wù)狀況。

三、出資方式

3.1甲方出資人民幣_(tái)_________________________元，占涉案房產(chǎn)所有權(quán)比例__________________________。

3.2乙方出資人民幣_(tái)_________________________元，占涉案房產(chǎn)所有權(quán)比例__________________________。

3.3丙方以__________________________方式出資，占涉案房產(chǎn)所有權(quán)比例__________________________。

四、甲乙雙方權(quán)益

4.1甲方作為投資主體，享有涉案房產(chǎn)的最終決策權(quán)，包括但不限于投資決策、重大維修決策等。

4.2甲方享有涉案房產(chǎn)的投資收益，具體分配比例見本合同第五條。

4.3甲方有權(quán)要求丙方定期提交涉案房產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)報(bào)告，并對(duì)丙方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督。

五、投資收益

5.1涉案房產(chǎn)的投資收益包括但不限于租金收入、房產(chǎn)增值收益等。

5.2投資收益的分配比例為：甲方__________________________，乙方__________________________，丙方__________________________。

5.3丙方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后__________________________日內(nèi)，將投資收益分配給甲乙雙方。

六、丙方責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行涉案房產(chǎn)的管理職責(zé)，確保房產(chǎn)的保值增值。

6.2丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。

6.3丙方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告涉案房產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、維修保養(yǎng)情況等。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按照本合同約定履行出資義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行出資義務(wù)部分的__________________________。

7.2若丙方未按照本合同約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致涉案房產(chǎn)遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若甲乙雙方發(fā)現(xiàn)丙方有違法、違規(guī)行為，有權(quán)要求丙方停止相關(guān)行為，并追究其法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲方與乙方的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________________________年。

9.2合同期滿或任何一方違約，合同終止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（一）涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）出資款項(xiàng)支付憑證；

（三）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（四）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在為涉案房產(chǎn)提供專業(yè)管理，保障甲方與乙方的投資利益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在投資決策、收益分配等方面擁有優(yōu)先權(quán)，同時(shí)增加甲方的多種利益條款，以最大化甲方的投資回報(bào)。乙方違約及限制條款的設(shè)置，旨在約束乙方行為，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。通過引入第三方專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，甲方可以專注于投資決策，而將日常管理及運(yùn)營(yíng)事務(wù)交給專業(yè)團(tuán)隊(duì)，降低投資風(fēng)險(xiǎn)，提高投資效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方與甲方均為具備完全民事行為能力的自然人，丙方為具備完全民事行為能力的法人或其他組織，且乙方愿意將一處房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）委托給丙方進(jìn)行專業(yè)管理，以實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的投資增值和收益最大化，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)

1.1涉案房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號(hào)為__________________________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，土地使用權(quán)面積為__________________________平方米。

二、丙方角色與責(zé)任

2.1丙方作為涉案房產(chǎn)的專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)涉案房產(chǎn)的日常管理、維護(hù)及投資增值策略的制定與執(zhí)行。

2.2丙方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)的投資運(yùn)營(yíng)符合相關(guān)法律法規(guī)及市場(chǎng)規(guī)定，并努力實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)價(jià)值的最大化。

2.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告涉案房產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)情況及財(cái)務(wù)狀況，確保乙方對(duì)房產(chǎn)的動(dòng)態(tài)有充分了解。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方作為涉案房產(chǎn)的所有權(quán)人，享有涉案房產(chǎn)的最終決策權(quán)，包括但不限于投資決策、重大維修決策等。

3.2乙方享有涉案房產(chǎn)的全部投資收益，具體分配比例見本合同第五條。

3.3乙方有權(quán)要求丙方定期提交涉案房產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)報(bào)告，并對(duì)丙方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督。

四、丙方責(zé)任與義務(wù)

4.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行涉案房產(chǎn)的管理職責(zé)，確保房產(chǎn)的保值增值。

4.2丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。

4.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告涉案房產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、維修保養(yǎng)情況等。

五、投資收益

5.1涉案房產(chǎn)的投資收益包括但不限于租金收入、房產(chǎn)增值收益等。

5.2投資收益的分配比例為：丙方__________________________，乙方__________________________。

5.3丙方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后__________________________日內(nèi)，將投資收益分配給乙方。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助丙方完成涉案房產(chǎn)的日常管理工作。

6.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何可能損害涉案房產(chǎn)權(quán)益的行為。

6.3甲方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不得有任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________________________。

7.2若甲方有違法、違規(guī)行為，導(dǎo)致涉案房產(chǎn)遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1乙方與甲方的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________________________年。

8.2合同期滿或任何一方違約，合同終止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（一）涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照