國際公司辦公租賃協(xié)議

國際公司辦公租賃協(xié)議第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方希望租賃辦公場所，乙方同意將其擁有的辦公場所出租給甲方，雙方基于平等、自愿的原則，就辦公租賃事宜簽訂本合同，明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方租賃乙方位于_________的辦公場所（以下簡稱“租賃物業(yè)”），具體地址為_________。2.租賃物業(yè)的面積為_________平方米，包含以下設施：_________。3.租賃物業(yè)的使用性質(zhì)為辦公用途，甲方不得擅自改變其用途。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，若甲方希望繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前一個月書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后可續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.租金總額為_________元（大寫：_________元整），租金按季度支付。2.甲方應在每季度首月的____日前向乙方支付當季度租金。3.乙方應在收到款項后，向甲方提供相應的收據(jù)。第五條押金1.甲方在簽署本合同之日應向乙方支付押金_________元（大寫：_________元整），作為租賃物業(yè)的保證金。2.合同終止時，乙方應在扣除應支付費用后，將押金退還甲方。第六條租賃物業(yè)的維護與使用1.甲方應合理使用租賃物業(yè)，保持其良好狀態(tài)，負責日常維護。2.乙方應確保租賃物業(yè)在租賃期間的基本設施完好，如有重大損壞，由乙方負責修繕。第七條權利與義務1.甲方的權利與義務：有權享受租賃物業(yè)及相關設施；按合同約定及時支付租金及相關費用；不得擅自轉租或轉讓租賃物業(yè)。2.乙方的權利與義務：有權按時收到租金及押金；負責租賃物業(yè)的結構安全及基本設施的維修；不得隨意進入租賃物業(yè)，除非緊急情況或事先通知。第八條違約責任1.任何一方如未按合同約定履行義務，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。2.若因一方違約導致對方損失，違約方應承擔相應的賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至乙方所在地人民法院進行訴訟。第十條合同的變更與終止1.合同變更應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。2.在下列情況下，合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十一條保密條款雙方應對在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密及其他保密信息予以保密，不得向第三方披露。第十二條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________本合同的設計旨在確保雙方的合法權益，明確權利義務，降低潛在風險