STAUFF西德福液位計注意事項1篇

1/1STAUFF西德福液位計注意事項(菁華1篇)STAUFF西德福液位計注意事項1在容器中液體介質(zhì)的高低叫做液位，測量液位的儀表叫液位計。液位計為物位儀表的一種。

液位計的類型有音叉振動式、磁浮式、壓力式、超聲波、聲吶波，磁翻板、雷達等。

STAUFF西德福液位計注意事項;

液位計正確選型才能保證液位計更好的使用。選用什么種類的液位計應(yīng)根據(jù)被測流體介質(zhì)的物理性質(zhì)和化學性質(zhì)來決

定使液位計的通徑、流量范圍、襯里材料、電極材料和輸出電流等都能適應(yīng)被測流體的性質(zhì)和流量測量的要求。STAUFF西德福液位計精密功能檢查;

精度等級和功能根據(jù)測量要求和使用場合選擇儀表精度等級，做到經(jīng)濟合算。比如用干貿(mào)易結(jié)算、產(chǎn)品交接和能源

計量的場合，應(yīng)該選擇精度等級高些，如級、級，或者更高等級;用于過程控制的場合。

根據(jù)控制要求選擇不同精度等級;有些僅僅是檢測一下過程流量，無需做控制和計量的場合，可以選擇精度等級稍低

的，如級、級，其至級，這時可以選用價格低廉的插入式液位計。

STAUFF西德福液位計可測量的介質(zhì);

測量介質(zhì)流速、儀表量程與口徑測量一般的介質(zhì)時，液位計的滿度流量可以在測量介質(zhì)流速范圍內(nèi)選

用，范圍比較寬。

選擇儀表規(guī)格(口徑)不一定與工藝管道相同，應(yīng)視測單流量范圍是否在流速范圍內(nèi)確定，即當管道流速偏低，不

能滿足流量儀表要求時或者在此流速下測量準確度不能保證時，需要縮小儀表口徑，從而提高管內(nèi)流速，得到滿意測量結(jié)果。

STAUFF產(chǎn)品范圍:

STAUFF機械式壓力開關(guān)STAUFF機械式差壓開關(guān)STAUFF電子式壓力開關(guān)STAUFF電子壓力控制器

STAUFF電子壓力控制器(OEM型STAUFF電子壓力控制器

STAUFF壓力傳感器SPE510(0EM型STAUFF壓力傳感器SPE511(0EM型

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STAUFF西德福液位計注意事項(菁華1篇)（擴展1）

——實習合同注意事項(菁華1篇)

實習合同注意事項1★以下是?我為大家整理的實習合同注意事項文章，供大家參考！[我提示]更多合同范本請?我以下鏈接:租房合同|勞動合同|租賃合同|勞務(wù)合同|用工合同|購銷合同|裝修合同

由于實習生與實習單位并不是勞動關(guān)系，兩者的關(guān)系是由民法以及合同法來調(diào)整，所以一份完善的實習協(xié)議是實習生與實習單位解決糾紛的重要依據(jù)。實習生為了更好的保護自己的合法權(quán)益，與實習單位簽訂書面的實習協(xié)議是非常重要的。在簽訂實習合同時，有以下幾點需要注意：

1、實習期內(nèi)工作時間的約定?？杉s定每日不超過8小時，如確因特殊情況超過8小時的，應(yīng)約定相應(yīng)的加班時間和報酬。

2、實習期間實習報酬的約定。雖然實習期內(nèi)實習生的報酬不受最低工資標準的約束，但實習生與單位可以約定一定的報酬或者補助，并且是明確約定給付的時間以及相應(yīng)的違約責任。

3、實習過程中實習生發(fā)生傷亡的處理。實習生一般是不享受工傷待遇的，所以實習生應(yīng)與實習單位約定好實習期內(nèi)發(fā)生傷亡的處理方法，以免事后自己的權(quán)益得不到保障。

4、實習生在實習期知識產(chǎn)權(quán)歸屬的約定。

5、發(fā)生糾紛的處理。可約定友好協(xié)商及訴訟的處理方式

實習合同注意事項STAUFF西德福液位計注意事項(菁華1篇)（擴展2）

——漆膜測厚儀注意事項(菁華1篇)

漆膜測厚儀注意事項1漆膜測厚儀注意事項：

測厚儀的測試方法主要有：磁性測厚法，放射測厚法，電解測厚法，渦流測厚法，超聲波測厚法。

測量注意事項：

◆在進行測試的時候要注意標準片集體的金屬磁性和表面粗糙度應(yīng)當與試件相似。

◆測量時側(cè)頭與試樣表面保持垂直。

◆測量時要注意基體金屬的臨界厚度，如果大于這個厚度測量就不受基體金屬厚度的影響。

◆測量時要注意試件的曲率對測量的影響。因此在彎曲的試件表面上測量時不可靠的。

◆測量前要注意周圍其他的電器設(shè)備會不會產(chǎn)生磁場，如果會將會干擾磁性測厚法。

◆測量時要注意不要在內(nèi)轉(zhuǎn)角處和靠近試件邊緣處測量，因為一般的測厚儀試件表面形狀的忽然變化很敏感。

◆在測量時要保持壓力的恒定，否則會影響測量的讀數(shù)。

◆在進行測試的時候要注意儀器測頭和被測試件的要直接接觸，因此超聲波測厚儀在進行對側(cè)頭清除附著物質(zhì)。

相關(guān)設(shè)備

漆膜測厚儀簡介：

該儀器測定油漆涂料干膜厚度。試驗技術(shù)特征：通過涂覆前后的比較測量干膜厚度。

漆膜測厚儀參數(shù)：

◆千分表精度：1μm。

◆測量范圍：01000μm。

◆執(zhí)行標準：ISO280874GB/T13452292GB/T176479。

輪規(guī)濕膜測厚儀結(jié)果評定：

當使用每個標度的線性中心區(qū)段，即使用標度總量程的80%左右的區(qū)段，精度高。

簡介：

本儀器測定油漆，涂料的濕膜厚度。試驗技術(shù)特征：適用于施工現(xiàn)場的濕膜厚度測量。

參數(shù)：

▲執(zhí)行標準：GB/T176479GB/T13452292ISO280874。

▲測量范圍：0150μm。

▲測量精度：15μm。

注意事項：

▲在實驗室中將涂料涂在硬質(zhì)*面試驗板上或在現(xiàn)場將涂料涂在待涂工件的表面上后，應(yīng)盡快測量濕漆膜的厚度，以減少因溶劑揮發(fā)而引起的漆膜減薄現(xiàn)象。

▲使用后應(yīng)將儀器擦洗干凈放置干燥處。

▲長期不用時應(yīng)將儀器涂上油進行防銹處理。

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——購房注意事項(菁華1篇)

購房注意事項1《購房注意事項》是由魔方合同網(wǎng)購房合同欄目我精心為大家準備的，歡迎大家閱讀。

使用規(guī)范的合同文本

一定要參照最好是采用且不要隨意修改《文本》，并按照文本中所列條款認真填寫，了解各項具體內(nèi)容。不要隨意去簽訂開發(fā)商自己定的《定購協(xié)議書》還交一筆訂金。就算很多人都這樣做，但這并非購房的必經(jīng)程序。且這種合同一定是權(quán)利義務(wù)不*等的，對自己尤其不利。最好能夠直接與開發(fā)商簽預(yù)售合同就好。這個步驟，一定不能馬虎啊!否則到時吃大虧就慘了。

相關(guān)證明文件有效

如果是買期房(在建、未完成建設(shè)、不能交付使用的房屋)要查看開發(fā)商是否有預(yù)售許可證，并要確認自己所購之房在預(yù)售范圍內(nèi);買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證(預(yù)售許可證之后取得，即由期房變現(xiàn)房了)和《新建住宅交付使用許可證》。并且還要核對一下其營業(yè)執(zhí)照和開發(fā)資質(zhì)證書，要注意這些證照文件的單位名稱是否一致。

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——2022購房合同注意事項(菁華1篇)

2022購房合同注意事項1★以下是我為大家整理的20xx購房合同注意事項文章，供大家參考！[我提示]更多合同范本請我以下鏈接:租房合同|勞動合同|租賃合同|勞務(wù)合同|用工合同|購銷合同|裝修合同

購房合同是買賣雙方在公*，公開，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣簽訂的協(xié)議。合同中包含了房屋具體信息，付款方式，以及其他條款?？墒呛芏嗯笥言诤炗喓贤臅r候還有一些小的細節(jié)沒有注意到，今天我們就一起來看看簽購房合同注意事項都有哪些。

hetong1首先，在簽訂商品房買賣合同之前應(yīng)該仔細調(diào)查了解開發(fā)商的基本情況。包括開發(fā)商的信譽、經(jīng)濟實力、資信狀況及歷年在房地產(chǎn)市場的開發(fā)業(yè)績，并要求開發(fā)商出示有關(guān)開發(fā)建設(shè)和銷售的證件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書及“五證”等。

hetong2其次，合同中應(yīng)該包括房屋數(shù)量和質(zhì)量；價款方式和酬金；履行的期限、地點及方式；違約責任。有關(guān)房地產(chǎn)購銷合同的制定，目前可參考的是國家*和國家工商局制定頒布的《商品房購銷合同（示范文本）》，但是即使是按照這一規(guī)范文本簽訂合同，必要的時候，買賣雙方仍需簽訂有關(guān)的補充協(xié)議，特別是有關(guān)房屋面積和購房人付款方式等關(guān)鍵條款，一定要有細節(jié)性的明確約定。另外，所購樓的樓號、房號、單元在整幢樓中的位置示意圖、單元的*面圖也應(yīng)在合同中寫明或作為附件。

hetong3再次，關(guān)于價格、收費、付款額方面的條款應(yīng)有細項約束不得隨意加價，而且房價中不應(yīng)包括其他各種不合理費用。要求購房者付出的各種款項、稅費，購房者可要求售房方出示的有關(guān)規(guī)定和證明文件，對于一些不合理的、缺少依據(jù)的收費購房者有權(quán)拒付。

hetong4還有一條很關(guān)鍵的是簽訂商品房買賣合同時，應(yīng)特別注意"不可抗力＂在合同中是如何界定的。本來這一條款是合理的，但是現(xiàn)在有的開發(fā)商卻對此條進行了延伸，擴張。如：對市場判斷不準確投資失誤、項目設(shè)計不周密修改方案等因素歸之為不可抗力，從而免除自己理應(yīng)承擔的違約責任，這是違背法律原則的。

hetong5另外在合同中，有關(guān)房屋質(zhì)量的條款也是容易產(chǎn)生糾紛的地方。所以購房者在簽定商品房買賣合同時一定要詳細地把質(zhì)量要求寫進合同。如：臥室、廚房、衛(wèi)生間的裝修標準、等級；建材配備清單、等級；屋內(nèi)設(shè)備清單；水、電、氣、管線通暢；門、窗、家具瑕疵；房屋抗震等級等等上下內(nèi)外的質(zhì)量要求都應(yīng)涉及到。同時合同中還可以規(guī)定房屋的保質(zhì)期、附屬設(shè)備保質(zhì)期等。

hetong6最后是售后物業(yè)管理的條款，也是購房人在簽合同時容易忽略的內(nèi)容。目前我國對于物業(yè)管理方面的法律、法規(guī)及相關(guān)政策尚不健全，房產(chǎn)買賣雙方責任確實不好界定，但購房人還是可以從以下幾個方面進行把握，如：業(yè)主對物業(yè)管理公司的選擇權(quán)利；業(yè)主對物業(yè)管理方式確定的權(quán)利；物業(yè)管理公司的職責范圍，明確物業(yè)管理公司的職責，保證入住后水、電、氣供應(yīng)，保安、房屋維修、公用設(shè)施、郵政、通訊等項服務(wù)到位，并按規(guī)定收取物業(yè)管理費。

20xx購房合同注意事項STAUFF西德福液位計注意事項(菁華1篇)（擴展5）

——兄弟合伙協(xié)議注意事項(菁華1篇)

兄弟合伙協(xié)議注意事項1個人合伙是指兩個及其兩個以上公民按照協(xié)議，各自提供資金、實物、技術(shù)等，共同經(jīng)營、共同勞動、共擔風險、共負盈虧的自愿聯(lián)合。其法律特征是：①合伙須有兩個及其以上的公民;②合伙是按合伙合同聯(lián)合起來的經(jīng)濟單位;③合伙人必須共同出資、共同經(jīng)營、共同勞動、共擔風險;④合伙財產(chǎn)歸全體合伙人共有，合伙人對合伙債務(wù)承擔連帶責任。個人合伙應(yīng)當簽訂合伙協(xié)議。合伙協(xié)議是指明確合伙人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議?！睹穹ㄍ▌t》規(guī)定，合伙人應(yīng)當對出資數(shù)額、盈余分配、債務(wù)承擔、入伙、退伙、合伙終止等事項，訂立書面協(xié)議。當事人未訂立書面協(xié)議，但具備合伙條件，又有兩個以上無利害關(guān)系人證明有口頭協(xié)議的，人民法院可以認定其具有合伙關(guān)系。簽訂合伙協(xié)議應(yīng)當注意的問題有：

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——商鋪租賃注意事項(菁華1篇)

商鋪租賃注意事項1商鋪租賃的合同一般包括以下幾方面:當事人的姓名、名稱及住所;房屋的座落、地址、面積、裝修及設(shè)施狀況，租賃的用途;租賃期限;租金及交付方式;房屋狀況及修繕責任;有關(guān)轉(zhuǎn)租的一些約定;合同變更、解除的條款，違約責任以及約定的一些其他條款等等。

一、轉(zhuǎn)租、“轉(zhuǎn)讓”和獨立的租賃合同的問題

當一戶商家承租一個商鋪經(jīng)營一段時間后，因為經(jīng)營情況不好，往往考慮將承租的商鋪“轉(zhuǎn)讓”或轉(zhuǎn)租。承租一個商鋪時一定要搞清楚商鋪的真正產(chǎn)權(quán)人是誰，如果現(xiàn)在經(jīng)營者不是產(chǎn)權(quán)人，那么就涉及轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的問題。在商鋪租賃中，轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓的現(xiàn)象十分普遍，我們曾經(jīng)碰見過連環(huán)近十手的情況，令人嘆為觀止。

在保持轉(zhuǎn)租房方與房東的租賃關(guān)系的同時，衍生出轉(zhuǎn)租房與轉(zhuǎn)承租人之間的租賃合同的做法，屬于商鋪轉(zhuǎn)租;原承租方退出租賃合同，由新承租方取代原承租方法律地位的做法，屬于商鋪(租賃合同)轉(zhuǎn)讓;原租賃合同解除，新承租人與房東重新簽訂租賃合同，對于租賃合同涉及到的問題進行全新的協(xié)商，屬于獨立的租賃合同。

在采用轉(zhuǎn)租的方式時，一定要確認轉(zhuǎn)租方是否有轉(zhuǎn)租權(quán)，要確保本租賃合同期限沒有超過前手合同的租賃期限，要審查要審查所有的前手租賃合同的效力。因為轉(zhuǎn)租合同的效力有賴于前手合同的效力和前手的轉(zhuǎn)租權(quán)。實務(wù)中，即使所有前手合同均約定有轉(zhuǎn)租權(quán)，最好還是要求房東進行書面確認。因為商鋪租金通常保持上揚，房東否認轉(zhuǎn)租，借此要求提高房租的現(xiàn)象屢見不鮮。而且，對于前手合同的效力問題，沒有經(jīng)過訴訟確認或公證確認，審查也只能做到初步認定。

在采用租賃合同轉(zhuǎn)讓的方式時，最好最簡易的辦法是在原租賃合同后面進行說明和補充，這樣才能保持前后合同內(nèi)容的一致。但是，對于前手已經(jīng)履行的合同義務(wù)和尚未履行的義務(wù)一定要注意銜接，特別是押金問題和尚未支付的租金問題。

在采用獨立租賃合同的方式時，主要是要確認原租賃合同已經(jīng)有效解除，并注意不要讓原租賃合同遺留的糾紛影響到自己的租賃合同。

不管采用上述哪種方式承租商鋪，商業(yè)習慣上都有“轉(zhuǎn)讓費”的問題。即上家承租商鋪時，為了裝修等原因，都投入了一定費用，上家在退出經(jīng)營交付下家使用時，要求下家作出一定金額的補償。即使裝修費用沒有多少或者根本沒有裝修(有些上家純粹是在進行租賃投資)，在商鋪搶手的市場情況下，下家也無法拒絕上家的這種要求。轉(zhuǎn)讓費只要是協(xié)商一致的，并無違法或脅迫的說法。

二、營業(yè)執(zhí)照的問題

經(jīng)營者要合法經(jīng)營，需要辦理營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)。法律規(guī)定，經(jīng)營者需要有經(jīng)營場所的，在辦理營業(yè)執(zhí)照時，需要提供房產(chǎn)證或租賃和租賃合同。一般而言，工商局在辦理營業(yè)執(zhí)照時，如果前一經(jīng)營者在該商鋪的營業(yè)執(zhí)照未注銷或變更為其他注冊地址，新的承租人則無法利用該商鋪辦理出新的營業(yè)執(zhí)照(有別于商場、市場等綜合性場所的營業(yè)執(zhí)照和具體攤位的營業(yè)執(zhí)照之間的關(guān)系)。

但是，也有很多經(jīng)營者不辦理營業(yè)執(zhí)照，而借用前手的營業(yè)執(zhí)照。這種操作實際上并不構(gòu)成合作經(jīng)營、承包經(jīng)營，實際上是非法借用執(zhí)照和商鋪轉(zhuǎn)租或租賃合同轉(zhuǎn)讓。這一方面并不完全合法，一方面也容易受制于前手。

另外，有些產(chǎn)權(quán)人擅自分割商鋪，分別出租人多個商家。這也會導(dǎo)致商家之間辦理營業(yè)執(zhí)照面臨障礙。

三、裝修的問題

每個商家接手商鋪后，通常要進行一番裝修再開業(yè);有的加盟、代理、連鎖商家還要講求裝修風格統(tǒng)一性。但是，具體承租的商鋪不一定能滿足這一要求，因為商鋪的裝修不能破壞主體結(jié)構(gòu)。

同時，租賃合同期滿后，裝修做如何處理，也應(yīng)當在租賃合同中作明確的約定。否則很容易發(fā)生承租人要求補償和出租人要求恢復(fù)原狀的沖突。

四、電容

有些商鋪的經(jīng)營者對電容有特別要求，需要擴容。但是擴容并不是一件很容易的事，需要經(jīng)過相關(guān)部門的審批，相關(guān)部門又會根據(jù)規(guī)劃嚴格限制電容。

五、招商問題

有些新開設(shè)商場或市場，為了吸引商家，在對外宣傳中往往明示或暗示不久的將來該地區(qū)將建成擁有完善的配套、良好的人氣的商圈，并給商家種種口頭承諾。但是，事實往往讓承租的商家不能如愿，甚至血本無歸。

六、配合義務(wù)問題

承租了商鋪之后，上家很多事情需要房東的配合，比如辦理營業(yè)執(zhí)照需要房東提供房產(chǎn)證，裝修也需要房東提供相關(guān)材料，擴容更是。但是，如果合同對這些問題沒有約定，房東往往以沒有義務(wù)為由拒絕配合或者以其他種種理由拖延配合。

七、合同目的問題

我們知道，在我們繁雜的行政管理體系中，環(huán)衛(wèi)、工商、消防、規(guī)劃等五花八門的管理部門都會商家的經(jīng)營活動進行管理和限制。商家利用承租的商鋪進行經(jīng)營的目的往往因為這些部門的干預(yù)而不能實現(xiàn)。比如，在住宅樓底層的沿街商鋪經(jīng)營餐飲活動受到環(huán)衛(wèi)部門的限制。這些限制并不是商家能夠完全了解和預(yù)測的。

但是，如果在合同中約定租賃商鋪的目的，當商家活動受到相關(guān)管理部門限制時，便可以以無法實現(xiàn)合同目的為由解除租賃合同，并無需承擔違約責任。

八、拆遷問題

商家承租商鋪往往希望能夠長期穩(wěn)定經(jīng)營，如果生意尚可，更是會增加投入。但是，萬一碰上拆遷的情況，那么商家的愿望就落空了。如果已經(jīng)劃入拆遷紅線范圍的，更是連營業(yè)執(zhí)照都無法申請?？紤]到房東，特別是轉(zhuǎn)租人、轉(zhuǎn)讓人很有可能隱瞞這些重要情況。所以，預(yù)測未來動遷的趨勢和查閱城市規(guī)劃紅線圖便十分重要，在合同中對將來可能的動遷問題作一個約定也很有必要。

九、明確要租賃的商鋪或者物業(yè)的地址面積、范圍以及租賃用途

1、比如本店鋪位于成都市某個區(qū)某條街多少號一定要明確，具體的面積大小也要明確，還要強調(diào)范圍，并要落在圖上。一定要在房屋結(jié)構(gòu)圖上畫出您的范圍并列在合同上，因為如果沒有明確的范圍，可能今后某個通道或者某個墻都會起爭議。

2、寫出做什么用途，比如做餐飲、家居。先要確定您要做什么然后再簽合同。比如您要開餐飲或者美容院就一定要先限定，在合同上寫明。要做什么一定要表達出來，以防一旦有沖突的時候業(yè)主或者出租方拿這個和您找麻煩，這也是雙方一起定的，一切都是為了避免可能的沖突。一定要限定明確的表達用途，如果將來您要做別的業(yè)態(tài)，完全可以跟出租方去商量。

STAUFF西德福液位計注意事項(菁華1篇)（擴展7）

——期房購房合同注意事項(菁華1篇)

期房購房合同注意事項1★以下是我為大家整理的期房購房合同注意事項文章，供大家參考！[我提示]更多合同范本請我以下鏈接:租房合同|勞動合同|租賃合同|勞務(wù)合同|用工合同|購銷合同|裝修合同

期房是什么？人們把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應(yīng)簽預(yù)售合同。一般情況下，期房的價格較低，挑選余地較大，但由于是先付款后交房，因此購房消費的過程和結(jié)果要依賴于購房合同約定的權(quán)利義務(wù)的履行，而購房合同的履行，不僅受開發(fā)商自身經(jīng)營的影響，還受到許多客觀因素的制約。

期房的優(yōu)勢和風險優(yōu)勢

戶型、位置利于選擇。由于訂的是未竣工的房屋，銷售工作剛剛開始，開發(fā)項目的所有房型都有，朝向好的戶型也在其中，購房者有了比較大的選擇余地。

價格能給予較大的優(yōu)惠，一般為5%～10%，甚至更多。開發(fā)商開發(fā)一個樓盤一般需要1年～2年的時間，甚至更長。為了及時收回現(xiàn)金，對購買期房持極大的歡迎態(tài)度。

付款輕松，隨施工進度付款，一般分為三次。首次付款時間為取得預(yù)售證時，一般僅付1萬元～2萬元的定金和總房款10%左右的首期房款；第二次付款時間是工程進行到一半時，付款額約為總房款的60%；第三次付款時間為房屋已經(jīng)交工或即將投入使用時，購房者將余下的款項付完，同時開發(fā)商將房屋交付給購房者，也可選擇按揭付款。

便于監(jiān)督。從付定金的那一刻起，購房者就可隨時去觀看工程進度，對于建好以后不易觀察的部分，這時都可一覽無余。

風險根據(jù)圖紙買房購房者看到的大多是戶型的*面圖、整個樓盤的效果圖而不是實物，許多開發(fā)商將戶型*面圖做的簡單而模糊，使得有關(guān)面積、戶型、裝修標準難以準確進行判斷。如果在交房后與開發(fā)商宣傳的差距較大則會造成損失。

對于開發(fā)商的情況難以把握。如果開發(fā)商在建設(shè)過程中因為資金不足使工程停頓；或因技術(shù)實力不足造成建設(shè)質(zhì)量的降低；以及在建設(shè)過程中擅自變更原來的設(shè)計或尤其是對小區(qū)的配套設(shè)施和環(huán)境綠化的變更等情況，這些都會給消費者造成巨大的損失。

市場的行情和價格難以預(yù)測。在購房者與開發(fā)商簽訂合同并付款后，因為市場因素的作用，房價會產(chǎn)生波動。如果漲價則購房者受益；如果跌價則購房者會遭到損失。

購買期房應(yīng)注意事項認真查驗相關(guān)文件

（1）查驗開發(fā)商的開發(fā)經(jīng)營資格是否合法。

（2）查驗開發(fā)建設(shè)的手續(xù)是否合法。開發(fā)項目必須取得《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》；

（3）查驗開發(fā)商是否取得《商品房銷售（預(yù)售）許可證》，并核實自己擬購買的房屋是否在《商品房銷售（預(yù)售）許可證》上所載的房屋棟號范圍內(nèi)。

注意定金條款

購房者在購買期房時，一般要向開發(fā)商交付定金?！稉７ā芬?guī)定，雙方約定的定金數(shù)額不能超過合同總價款的20%。定金合同以實際交付之時成立，雖然已訂立了定金條款，但購房者在交付定金前要充分了解自己履行合同的能力。因為一旦交付定金之后，定金合同生效，屆時若購房者履行不能，要承擔定金罰沒的風險