農(nóng)田租賃合同（2024年版）

農(nóng)田租賃合同（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下位于_________的農(nóng)田租賃給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

甲方同意將位于_________的農(nóng)田租賃給乙方使用，乙方同意支付相應(yīng)租金，雙方共同維護(hù)農(nóng)田的正常使用，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的目標(biāo)。

二、簽訂背景

鑒于甲方擁有上述農(nóng)田，乙方有從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。

三、合同標(biāo)的

本合同標(biāo)的為甲方名下位于_________的農(nóng)田，面積共計(jì)_________畝。

四、租賃期限

本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

五、租金及支付方式

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按年度支付租金，租金總額為人民幣_(tái)________元。

（二）支付方式：乙方應(yīng)在每年度的____月____日前，將租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

六、其他約定

（一）乙方在使用農(nóng)田期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

（二）乙方在租賃期間，如需對(duì)農(nóng)田進(jìn)行改造，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)改造費(fèi)用。

（三）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將農(nóng)田恢復(fù)原狀，并退還給甲方。

（四）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方同意將位于_________的農(nóng)田租賃給乙方使用，租賃期間甲方應(yīng)保證土地的完整性和使用權(quán)。

2.乙方在租賃期間有權(quán)在農(nóng)田上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，包括種植、養(yǎng)殖、種植結(jié)構(gòu)調(diào)整等。

3.甲方應(yīng)保證農(nóng)田的灌溉、排水等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)作，乙方應(yīng)合理使用水資源。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。

2.甲方應(yīng)對(duì)農(nóng)田進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保土地肥力，為乙方提供良好的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。

三、價(jià)格支付

1.租金總額為人民幣_(tái)________元，租金按年度支付，每年支付一次。

2.乙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租金變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整租金。

四、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。

2.如甲方未按約定提供農(nóng)田或基礎(chǔ)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

3.任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。

2.本保密義務(wù)在本合同有效期內(nèi)及終止后繼續(xù)有效。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同因以下原因終止：

a.合同約定的租賃期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.一方違約，另一方依法解除合同。

九、通知

1.雙方應(yīng)保證通知的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，以下為雙方指定的通知地址：

甲方：____________________

乙方：____________________

十、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在農(nóng)田上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保符合國(guó)家法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；

c.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將農(nóng)田恢復(fù)原狀。

2.義務(wù)：

a.甲方應(yīng)確保租賃農(nóng)田的完整性和使用權(quán)，不得擅自改變土地用途；

b.甲方應(yīng)保證農(nóng)田的灌溉、排水等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)作，為乙方提供良好的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件；

c.甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，配合乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；

d.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將租賃農(nóng)田的權(quán)屬證明文件交付乙方。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照合同約定使用農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；

b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料和技術(shù)支持；

c.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，解決農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施問(wèn)題。

2.義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠；

b.乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途；

c.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全；

d.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)農(nóng)田進(jìn)行必要的維護(hù)和管理；

e.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將農(nóng)田恢復(fù)原狀，并退還給甲方。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同合作，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的目標(biāo)。

2.甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)情況，確保乙方了解農(nóng)田狀況。

3.乙方應(yīng)在生產(chǎn)過(guò)程中，主動(dòng)與甲方溝通，及時(shí)反映農(nóng)田使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題，尋求解決方案。

4.雙方應(yīng)共同參與農(nóng)田的規(guī)劃、種植、管理等各個(gè)環(huán)節(jié)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的順利進(jìn)行。

5.如遇國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，采取合理措施減少損失。

6.雙方應(yīng)共同遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，且未提前解除合同，則合同自動(dòng)續(xù)期____年。

二、合同的變更

1.本合同在履行過(guò)程中，如因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等原因，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。

2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

三、合同的終止

1.本合同在以下情況下終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同；

e.合同約定的其他終止條件。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。

四、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，共同維護(hù)合法權(quán)益。

五、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.本合同簽訂地為_(kāi)________，雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交_________人民法院管轄。

六、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

2.如本合同任何條款因違反法律法規(guī)而無(wú)效，不影響其他有效條款的效力。

3.本合同生效后，如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

a.甲方身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等；

b.農(nóng)田使用權(quán)證明文件，如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、土地使用權(quán)證等；

c.農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀說(shuō)明，包括灌溉、排水、道路等設(shè)施情況；

d.農(nóng)田土壤檢測(cè)報(bào)告，證明土地肥力和適宜種植的作物類型。

2.乙方提供的附件：

a.乙方身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等；

b.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃書(shū)，包括種植結(jié)構(gòu)、作物種類、產(chǎn)量目標(biāo)等；

c.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需資金預(yù)算，包括設(shè)備購(gòu)置、肥料、種子等費(fèi)用；

d.農(nóng)產(chǎn)品銷售計(jì)劃，包括預(yù)計(jì)銷售渠道、市場(chǎng)分析等。

3.雙方共同準(zhǔn)備的附件：

a.農(nóng)田租賃合同，包括雙方簽字（或蓋章）的正式文本；

b.合同簽訂前的談判記錄，包括雙方就合同條款達(dá)成的口頭協(xié)議等；

c.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件，如租金支付憑證、農(nóng)田使用記錄等；

d.合同終止后的處理文件，如土地恢復(fù)原狀證明、剩余物資交接清單等。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

a.甲方授權(quán)代表簽字位置：在合同甲方代表簽名欄內(nèi)簽字。

b.甲方單位蓋章位置：在合同甲方單位蓋章欄內(nèi)蓋章。

2.乙方簽字、蓋章位置：

a.乙方授權(quán)代表簽字位置：在合同乙方代表簽名欄內(nèi)簽字。

b.乙方單位蓋章位置：在合同乙方單位蓋章欄內(nèi)蓋章。

3.簽字、蓋章日期：

a.甲方簽字、蓋章日期：應(yīng)與合同簽訂日期一致。

b.乙方簽字、蓋章日期：應(yīng)與合同簽訂日期一致。

注意事項(xiàng)：

-甲方授權(quán)代表應(yīng)在合同甲方代表簽名欄內(nèi)填寫(xiě)姓名，并在簽名下方注明職務(wù)。