2024年新型花卉苗圃土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型花卉苗圃土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）基本信息1.2乙方（受讓方）基本信息第二條土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬第三條承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1承包經(jīng)營權(quán)期限3.2土地使用范圍3.3土地使用方式3.4承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用第四條費(fèi)用及支付方式4.1土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.2土地承包經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)4.3費(fèi)用支付方式及期限第五條土地使用及管理5.1土地使用原則5.2土地使用要求5.3土地管理責(zé)任5.4土地使用變更第六條合作方式及分工6.1合作方式6.2雙方分工6.3技術(shù)支持與培訓(xùn)第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第八條違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理方式第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件第十一條合同生效及終止日期11.1合同生效日期11.2合同終止日期第十二條合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件12.2補(bǔ)充條款第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署雙方代表第十四條合同變更及解除14.1合同變更條件14.2合同解除條件14.3合同變更及解除程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2乙方（受讓方）基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________第二條土地基本情況2.1土地位置：________縣________鎮(zhèn)________村，具體坐落為________2.2土地面積：________畝2.3土地用途：用于種植新型花卉2.4土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方第三條承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1承包經(jīng)營權(quán)期限：自________年________月________日起至________年________月________日止3.2土地使用范圍：包括但不限于________、________、________等3.3土地使用方式：乙方在承包期限內(nèi)，可自行決定種植品種、種植方式及銷售渠道3.4承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：________元，乙方應(yīng)于合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方第四條費(fèi)用及支付方式4.1土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：________元4.2土地承包經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)：________元/畝/年，乙方應(yīng)于每年________月________日前支付給甲方4.3費(fèi)用支付方式及期限：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和期限，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用第五條土地使用及管理5.1土地使用原則：乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境5.2土地使用要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的土地使用說明書，進(jìn)行科學(xué)種植和管理5.3土地管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供土地使用說明書，乙方負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)5.4土地使用變更：如因不可抗力等原因?qū)е峦恋厥褂米兏p方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議第六條合作方式及分工6.1合作方式：甲方提供土地、技術(shù)支持，乙方負(fù)責(zé)種植、銷售及日常管理6.2雙方分工：甲方負(fù)責(zé)合同簽訂、費(fèi)用收取、技術(shù)支持；乙方負(fù)責(zé)種植、銷售及日常管理6.3技術(shù)支持與培訓(xùn)：甲方應(yīng)在乙方種植過程中，提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方保留土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中未明確轉(zhuǎn)讓的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方在承包期限內(nèi)獲得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施：雙方應(yīng)共同保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人合法權(quán)益第八條違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或使用費(fèi)8.1.2乙方未按約定進(jìn)行土地使用和管理8.1.3乙方擅自改變土地用途或使用方式8.1.4甲方未按約定提供技術(shù)支持或培訓(xùn)8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的________%8.2.2乙方未按約定進(jìn)行土地使用和管理，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求賠償由此造成的損失8.2.3乙方擅自改變土地用途或使用方式，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失8.2.4甲方未按約定提供技術(shù)支持或培訓(xùn)，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并可要求賠償由此造成的損失8.3違約處理方式8.3.1雙方協(xié)商解決8.3.2協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決8.3.3爭議解決機(jī)構(gòu)無法解決或雙方均不同意提交爭議解決機(jī)構(gòu)，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1協(xié)商解決9.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)解決9.1.3訴訟解決9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方協(xié)商確定爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.2如雙方未能在合理期限內(nèi)協(xié)商一致，爭議解決機(jī)構(gòu)為________9.3訴訟解決9.3.1任何一方均有權(quán)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.3.2訴訟地為合同簽訂地或被告住所地第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴(yán)重違約10.1.2甲方嚴(yán)重違約10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行第十一條合同生效及終止日期11.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止日期：按照合同約定的期限或終止條件確定第十二條合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件12.1.1土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件一：土地使用說明書12.1.2土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件二：技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃12.2補(bǔ)充條款12.2.1如合同中未明確的事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間：________年________月________日13.2簽署地點(diǎn)：________13.3簽署雙方代表：甲方代表：________；乙方代表：________第十四條合同變更及解除14.1合同變更條件14.1.1雙方協(xié)商一致14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更14.2合同解除條件14.2.1雙方協(xié)商一致14.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.3合同變更及解除程序14.3.1雙方應(yīng)書面提出變更或解除合同的要求14.3.2雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)達(dá)成一致意見，并簽訂變更或解除合同協(xié)議14.3.3如無法達(dá)成一致意見，按照第九條約定的爭議解決方式處理第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的公正執(zhí)行。2.2.1提供技術(shù)服務(wù)或咨詢2.2.2進(jìn)行項(xiàng)目評估或監(jiān)理2.2.3協(xié)助解決合同履行中的爭議2.2.4參與合同的簽訂、履行、變更或解除第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。3.1.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方在履行合同過程中，如因不可抗力或甲乙雙方共同原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和條件。4.1.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或咨詢符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作，確保合同履行的順利進(jìn)行。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。6.3爭議解決機(jī)構(gòu)無法解決或雙方均不同意提交爭議解決機(jī)構(gòu)，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件包括但不限于：7.1.1合同履行完畢7.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入7.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。8.2如合同未約定費(fèi)用分擔(dān)方式，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的法律法規(guī)適用10.1第三方介入的法律法規(guī)適用，參照本合同的約定。10.2如本合同未明確約定，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用說明書詳細(xì)要求：包含土地的地理位置、地形地貌、土壤類型、灌溉條件、排水設(shè)施等信息，以及種植新型花卉的技術(shù)要求和注意事項(xiàng)。附件說明：該說明書應(yīng)由甲方提供，作為乙方進(jìn)行土地使用和管理的重要依據(jù)。2.技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：列出甲方提供的技術(shù)支持內(nèi)容，包括種植技術(shù)、病蟲害防治、施肥管理等，以及培訓(xùn)的時(shí)間和地點(diǎn)安排。附件說明：該計(jì)劃應(yīng)由甲方制定，確保乙方能夠獲得必要的技術(shù)支持。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的費(fèi)用分擔(dān)和爭議解決方式。附件說明：該協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，確保第三方介入的合法性和有效性。4.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、使用費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等支付憑證，以證明費(fèi)用已按約定支付。附件說明：該憑證應(yīng)由乙方在支付費(fèi)用后提供，作為甲方確認(rèn)費(fèi)用支付的依據(jù)。5.土地使用變更申請表詳細(xì)要求：當(dāng)乙方需要變更土地使用時(shí)，應(yīng)填寫此表格，說明變更原因、變更內(nèi)容等信息。附件說明：該表格應(yīng)由乙方在變更使用前提交給甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。6.爭議解決記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在解決爭議過程中的溝通內(nèi)容、協(xié)商結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或使用費(fèi)。1.2乙方未按約定進(jìn)行土地使用和管理。1.3乙方擅自改變土地用途或使用方式。1.4甲方未按約定提供技術(shù)支持或培訓(xùn)。1.5第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的________%。2.2乙方未按約定進(jìn)行土地使用和管理，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求賠償由此造成的損失。2.3乙方擅自改變土地用途或使用方式，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.4甲方未按約定提供技術(shù)支持或培訓(xùn)，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并可要求賠償由此造成的損失。2.5第三方未按約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并可要求賠償由此造成的損失。3.違約示例說明：3.1乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付土地使用費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的5%。3.2乙方在未取得甲方同意的情況下，擅自將土地用于種植非花卉類作物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。3.3甲方未按約定時(shí)間提供種植技術(shù)培訓(xùn)，乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)培訓(xùn)，并可要求賠償因此造成的損失。全文完。2024年新型花卉苗圃土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方性法規(guī)和政策1.3當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門的規(guī)定2.承包方與轉(zhuǎn)包方的基本情況2.1承包方名稱、地址、法定代表人2.2承包方注冊資本、經(jīng)營范圍2.3轉(zhuǎn)包方名稱、地址、法定代表人2.4轉(zhuǎn)包方注冊資本、經(jīng)營范圍3.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況3.1土地位置、面積、用途3.2土地使用權(quán)類型、使用年限3.3土地承包合同編號(hào)、簽訂時(shí)間4.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件4.1土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式4.2土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限4.3土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款及支付方式5.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)讓過程中涉及的稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)主體及比例5.3稅費(fèi)繳納期限及方式6.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的權(quán)益和義務(wù)6.1承包方權(quán)益6.2轉(zhuǎn)包方權(quán)益6.3雙方義務(wù)7.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的履約保證7.1履約保證金繳納7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序9.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2轉(zhuǎn)包方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任追究方式10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書12.2附件二：土地承包合同12.3附件三：相關(guān)證明材料13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2遵循《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，明確土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件和程序。2.承包方與轉(zhuǎn)包方的基本情況2.1承包方：甲方，全稱苗圃有限公司，地址：省市區(qū)路號(hào)，法定代表人：。2.2承包方注冊資本：人民幣伍佰萬元整，經(jīng)營范圍：花卉種植、銷售。2.3轉(zhuǎn)包方：乙方，全稱農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司，地址：省市區(qū)路號(hào)，法定代表人：。2.4轉(zhuǎn)包方注冊資本：人民幣叁佰萬元整，經(jīng)營范圍：農(nóng)業(yè)技術(shù)開發(fā)、種植。3.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況3.1土地位置：省市區(qū)鎮(zhèn)村，面積：20畝，用途：花卉種植。3.2土地使用權(quán)類型：集體土地承包經(jīng)營權(quán)，使用年限：30年，自2000年1月1日起至2030年1月1日止。3.3土地承包合同編號(hào)：2000001，簽訂時(shí)間：2000年1月1日。4.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件4.1轉(zhuǎn)讓方式：乙方通過協(xié)商方式取得甲方土地承包經(jīng)營權(quán)。4.2轉(zhuǎn)讓期限：自本合同生效之日起至2024年12月31日止。4.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣叁拾萬元整，支付方式：乙方在簽訂本合同當(dāng)日支付人民幣拾萬元，剩余款項(xiàng)在土地交付后一個(gè)月內(nèi)支付完畢。5.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)讓過程中涉及的稅費(fèi)包括土地增值稅、契稅等。5.2稅費(fèi)承擔(dān)主體：甲方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，乙方承擔(dān)土地使用過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。5.3稅費(fèi)繳納期限及方式：甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)，乙方應(yīng)在土地交付后一個(gè)月內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的權(quán)益和義務(wù)6.1甲方權(quán)益：甲方享有土地承包經(jīng)營權(quán)，乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。6.2乙方權(quán)益：乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)后，享有土地使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行種植、經(jīng)營等活動(dòng)。6.3雙方義務(wù)：甲方應(yīng)保證土地承包經(jīng)營權(quán)的合法性和有效性，乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得改變土地用途。7.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的履約保證7.1履約保證金：乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付履約保證金人民幣壹萬元。7.2保證金退還條件：乙方在合同履行完畢后，無違約行為，甲方應(yīng)將履約保證金無息退還乙方。7.3保證金退還程序：乙方在合同履行完畢后，向甲方提出退還保證金申請，甲方應(yīng)在收到申請之日起五個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。8.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更與解除8.1變更條件：在合同履行期間，因國家政策調(diào)整、土地用途變更等原因，需要變更土地承包經(jīng)營權(quán)的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。8.2.1一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方權(quán)益；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.3合同約定的解除條件成就。8.3變更與解除程序：變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照法定程序辦理變更或解除手續(xù)。9.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向轉(zhuǎn)包方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五每日計(jì)算；9.1.2未按時(shí)交付土地，應(yīng)向轉(zhuǎn)包方支付違約金，違約金按每日每畝伍拾元計(jì)算。9.2轉(zhuǎn)包方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)支付履約保證金，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五每日計(jì)算；9.2.2未按合同約定使用土地，造成土地?fù)p害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約責(zé)任追究方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿，或因本合同約定的解除條件成就而終止。11.3合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括土地交付、結(jié)算等。12.合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書12.2附件二：土地承包合同12.3附件三：相關(guān)證明材料13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期：2024年X月X日13.2簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、評估、擔(dān)保、仲裁等服務(wù)的法人、自然人或其他組織。15.2.1為合同履行提供技術(shù)咨詢、市場分析等服務(wù)的專家；15.2.2為合同履行提供擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)；15.2.3為合同履行提供仲裁服務(wù)的仲裁機(jī)構(gòu)；15.2.4為合同履行提供中介、代理等服務(wù)的經(jīng)紀(jì)公司。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獲得報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。16.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。17.第三方介入的程序17.1介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。17.2介入批準(zhǔn)：第三方在收到介入申請后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議。17.3介入實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。18.2責(zé)任限額的約定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。18.3超出責(zé)任限額的處理：如第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。19.甲乙雙方根據(jù)第三方介入增加的額外條款19.1甲方額外條款：19.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助；19.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.2乙方額外條款：19.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助；19.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方：第三方作為技術(shù)服務(wù)方，對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲方對第三方提供的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換。20.2第三方與乙方：第三方作為技術(shù)服務(wù)方，對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方對第三方提供的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換。20.3第三方與甲乙雙方：第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的利潤分配，不承擔(dān)甲乙雙方的利潤風(fēng)險(xiǎn)。第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的終止21.1.1合同履行完畢；21.1.2雙方協(xié)商一致；21.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。21.2介入終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議，明確終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書詳細(xì)要求：詳細(xì)記載甲乙雙方關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的約定，包括轉(zhuǎn)讓條件、期限、價(jià)款、稅費(fèi)、權(quán)益和義務(wù)等內(nèi)容。說明：本協(xié)議書為合同的核心附件，需雙方簽字（或蓋章）后生效。2.附件二：土地承包合同詳細(xì)要求：提供原土地承包合同副本，證明甲方擁有合法的土地承包經(jīng)營權(quán)。說明：本附件用于證明甲方土地承包經(jīng)營權(quán)的合法性。3.附件三：相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：包括但不限于甲方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、乙方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：本附件用于證明甲乙雙方的合法身份和資質(zhì)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載第三方介入的背景、目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本協(xié)議書為第三方介入的依據(jù)，需甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。5.附件五：第三方評估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方對土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)行評估，出具評估報(bào)告。說明：本報(bào)告用于確定土地承包經(jīng)營權(quán)的價(jià)值，作為轉(zhuǎn)讓價(jià)款確定的依據(jù)。6.附件六：第三方擔(dān)保合同詳細(xì)要求：第三方為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，簽訂擔(dān)保合同。說明：本合同用于確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。7.附件七：第三方保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：第三方為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，簽訂保險(xiǎn)合同。說明：本合同用于降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本協(xié)議書用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付土地，如未按時(shí)交付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日每畝壹佰元計(jì)算。示例說明：甲方應(yīng)在2024年1月1日交付土地，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年2月1日，甲方應(yīng)支付乙方違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如未按時(shí)支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五每日計(jì)算。示例說明：乙方應(yīng)在2024年1月1日支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年2月1日，乙方應(yīng)支付甲方違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。如未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，未按照約定進(jìn)行，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年新型花卉苗圃土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承包方2.2轉(zhuǎn)讓方3.土地概況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.土地承包經(jīng)營權(quán)4.1承包期限4.2土地使用范圍4.3土地使用條件5.土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.質(zhì)量保障6.1苗木質(zhì)量6.2土地質(zhì)量7.責(zé)任和義務(wù)7.1承包方責(zé)任7.2轉(zhuǎn)讓方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證明12.2附件二：土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同解釋14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年新型花卉苗圃土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。1.1.2“承包方”指與轉(zhuǎn)讓方簽訂本合同的單位或個(gè)人。1.1.3“轉(zhuǎn)讓方”指擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的單位或個(gè)人。1.1.4“土地”指本合同約定的土地承包經(jīng)營權(quán)所涉及的特定土地。1.1.5“苗木”指在土地上種植的花卉苗木。1.1.6“轉(zhuǎn)讓費(fèi)用”指承包方支付給轉(zhuǎn)讓方的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的解釋。1.2.2本合同中的定義如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)承包方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1承包方2.1.1全稱：________________________2.1.2地址：________________________2.1.3聯(lián)系人：________________________2.1.4聯(lián)系電話：________________________2.2轉(zhuǎn)讓方2.2.1全稱：________________________2.2.2地址：________________________2.2.3聯(lián)系人：________________________2.2.4聯(lián)系電話：________________________3.土地概況3.1土地位置：________________________3.2土地面積：________________________平方米3.3土地用途：新型花卉苗圃種植4.土地承包經(jīng)營權(quán)4.1承包期限：自本合同生效之日起至________________________止。4.2土地使用范圍：僅限于種植本合同約定的花卉苗木，不得改變土地用途。4.3土地使用條件：遵循國家及地方有關(guān)土地管理法規(guī)，合理利用土地資源。5.土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_______________________元。5.2付款方式：5.2.1承包方應(yīng)在合同生效之日起________________________內(nèi)支付50%的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.2.2剩余50%的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)在________________________前支付完畢。5.3付款時(shí)間：5.3.1首次付款時(shí)間：________________________5.3.2第二次付款時(shí)間：________________________6.質(zhì)量保障6.1苗木質(zhì)量：苗木應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證成活率和生長速度。6.2土地質(zhì)量：土地應(yīng)符合種植花卉苗木的要求，土壤肥沃，排灌條件良好。7.責(zé)任和義務(wù)7.1承包方責(zé)任7.1.1按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。7.1.2按合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。7.1.3保證苗木種植質(zhì)量，確保土地資源的合理利用。7.2轉(zhuǎn)讓方責(zé)任7.2.1按合同約定轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)。7.2.2提供土地承包經(jīng)營權(quán)相關(guān)證明文件。7.2.3對土地質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保土地適宜種植花卉苗木。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承包方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的。8.1.2承包方未按合同約定使用土地，擅自改變土地用途的。8.1.3轉(zhuǎn)讓方未按合同約定轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的。8.1.4轉(zhuǎn)讓方未提供土地承包經(jīng)營權(quán)相關(guān)證明文件的。8.1.5土壤質(zhì)量不符合種植花卉苗木要求，影響苗木生長的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對于8.1.1項(xiàng)違約情形，承包方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的_____%。8.2.2對于8.1.2項(xiàng)違約情形，承包方應(yīng)立即恢復(fù)土地原狀，并賠償由此造成的損失。8.2.3對于8.1.3項(xiàng)違約情形，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的_____%。8.2.4對于8.1.4項(xiàng)違約情形，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此給承包方造成的損失。8.2.5對于8.1.5項(xiàng)違約情形，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)采取措施改善土地質(zhì)量，若因此造成苗木損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同。10.1.2承包方支付首期轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的承包期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可變更合同內(nèi)容。11.2合同解除11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。11.2.2一方違約，對方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證明12.2附件二：土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效時(shí)間：________________________14.3簽署地點(diǎn)：________________________14.4簽署人：14.4.1承包方代表：________________________14.4.2轉(zhuǎn)讓方代表：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢。15.2.2甲乙雙方在合同履行過程中，因爭議需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.2.3合同約定需要第三方參與的其他情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入合同關(guān)系時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。15.3.2若第三方因違約或過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其責(zé)任限額按照合同約定執(zhí)行。15.3.3若第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。16.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方權(quán)利義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。16.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。16.2.3乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方商業(yè)秘密。17.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身違約或過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的責(zé)任。18.第三方與