2025租房合同電子協(xié)議2

?合同編號：甲方（出租方）：【甲方姓名】【甲方身份證號碼】【甲方聯(lián)系方式】【甲方地址】乙方（承租方）：【乙方姓名】【乙方身份證號碼】【乙方聯(lián)系方式】【乙方地址】鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將房屋出租給乙方，并且乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于【房屋地址】，建筑面積為【房屋面積】平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：【描述房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施】。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為【租金金額】元/月。3.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金的方式為：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金【押金金額】元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定返還房屋，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或者經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，避免造成損壞。5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施的正常使用造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前【提前通知天數(shù)】書面通知對方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金。乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方一個月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約金的計算方式為：【違約金計算方式】。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：【簽訂日期】乙方（簽字/蓋章）：日期：【簽訂日期】注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保雙方提供的個人信息真實(shí)有效，以便在發(fā)生糾紛時能夠聯(lián)系到對方。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核對對方的身份證件和其他相關(guān)信息，確保無誤。2.注意事項(xiàng)：明確租賃期限，避免租賃期滿后雙方因續(xù)租問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限，并在租賃期滿前提前協(xié)商續(xù)租事宜。3.注意事項(xiàng)：租金支付方式和時間應(yīng)明確，避免乙方延遲支付租金。解決辦法：在合同中約定清晰的租金支付方式和時間，并規(guī)定逾期支付的違約金計算方式。4.注意事項(xiàng)：押金數(shù)額和退還方式應(yīng)明確，以免租賃期滿后產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中約定押金數(shù)額和退還方式，包括扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后的退還金額。5.注意事項(xiàng)：房屋使用和維修責(zé)任應(yīng)明確，以免在使用過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中約定房屋使用和維修責(zé)任，以及損壞賠償責(zé)任。6.注意事項(xiàng)：合同的變更和解除條件及違約責(zé)任應(yīng)明確。解決辦法：在合同中約定合同變更、解除的條件和違約責(zé)任，包括違約金的計算方式。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的合法所有者，擁有房屋的出租權(quán)利。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋的當(dāng)事人，有義務(wù)支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時間段，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用，按月計算。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的一定金額，租賃期滿后退還。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的懲罰性費(fèi)用。7.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。應(yīng)用場合：1.個人或家庭租賃住房。2.企業(yè)或機(jī)構(gòu)租賃辦公場所。3.任何形式的房屋租賃交易，需要明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。補(bǔ)充條款：1.寵物規(guī)定：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的條款。2.訪客管理：訪客的出入管理規(guī)則，包括但不限于出入時間、安全責(zé)任等。3.房屋改造：乙方是否可以對房屋進(jìn)行改造或裝修，如需改造的申請流程、費(fèi)用承擔(dān)等。4.保險責(zé)任：雙方對房屋及內(nèi)容的保險責(zé)任，以及保險理賠的流程。5.合同續(xù)簽：租賃期滿后的續(xù)簽條件和流程。6.提前解除合同：在合同期內(nèi)，雙方提前解除合同的條件和違約責(zé)任。7.爭議解決：包括但不限于仲裁或訴訟的地點(diǎn)、方式、費(fèi)用等。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件。2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻，以記錄租賃前的房屋狀況。3.房屋設(shè)施設(shè)備清單，詳細(xì)列明各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的狀