2024年型4000平方米廠房個人租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年型4000平方米廠房個人租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標的物2.1廠房位置及面積2.2廠房結構及用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時間4.3違約金條款5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件6.廠房使用及維護6.1廠房使用規(guī)范6.2廠房維護責任7.附屬設施及設備7.1附屬設施清單7.2設備清單及使用規(guī)定8.不得從事的經營活動8.1禁止從事的經營活動8.2違規(guī)經營的處理9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：廠房租賃清單13.2附件二：附屬設施及設備清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息a.名稱：____________________b.法定代表人：______________c.住所地：__________________d.聯(lián)系方式：_________________1.2出租方基本信息a.名稱：____________________b.法定代表人：______________c.住所地：__________________d.聯(lián)系方式：_________________2.租賃標的物2.1廠房位置及面積a.地址：____________________b.面積：4000平方米2.2廠房結構及用途a.結構：____________________b.用途：工業(yè)生產3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2029年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付方式及時間：a.首付款：合同簽訂后五日內支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）b.保證金：合同簽訂后五日內支付人民幣貳萬元整（￥20,000.00）c.每月租金：人民幣肆萬元整（￥40,000.00），每月5日前支付d.逾期付款違約金：每月租金的10%5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣貳萬元整（￥20,000.00）5.2保證金退還條件：a.租賃期滿且廠房無損壞、無欠款b.租賃合同解除后，出租方確認無違約行為6.廠房使用及維護6.1廠房使用規(guī)范：a.租賃方需遵守國家有關法律法規(guī)及地方性法規(guī)b.租賃方不得改變廠房結構及用途c.租賃方需保持廠房清潔衛(wèi)生6.2廠房維護責任：a.租賃方負責日常維護保養(yǎng)b.出租方負責大修及設施更換7.附屬設施及設備7.1附屬設施清單：a.供水設施：_________________b.供電設施：_________________c.排水設施：_________________d.供暖設施：_________________7.2設備清單及使用規(guī)定：a.設備名稱：_________________b.設備型號：_________________c.使用規(guī)定：_________________8.不得從事的經營活動8.1禁止從事的經營活動a.任何違法、違規(guī)的生產經營活動b.有害環(huán)境、污染環(huán)境的經營活動c.違反國家安全、公共安全的生產經營活動8.2違規(guī)經營的處理a.出現(xiàn)違規(guī)經營活動，出租方有權立即終止合同b.違規(guī)經營導致的一切后果由租賃方承擔c.出租方有權要求租賃方賠償因此造成的損失9.合同解除及終止9.1合同解除條件a.租賃方未按合同約定支付租金b.租賃方違反合同約定的使用規(guī)范c.出租方因故需要收回廠房9.2合同終止條件a.租賃期滿，雙方無續(xù)租意向b.合同解除后，合同自動終止c.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行10.違約責任10.1違約情形a.租賃方未按約定支付租金b.租賃方損壞廠房或附屬設施c.出租方未按約定履行維修義務10.2違約責任承擔a.違約方應承擔相應的違約責任b.違約方應賠償因違約造成的損失c.違約方應支付違約金11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑a.雙方協(xié)商解決b.請求仲裁機構仲裁c.依法向人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構a.若選擇仲裁，仲裁機構為________________b.若選擇訴訟，管轄法院為________________12.合同生效及修改12.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同內容完整c.合同條款合法有效12.2合同修改程序a.任何修改需經雙方協(xié)商一致b.修改內容應以書面形式確認c.修改后的合同具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：廠房租賃清單a.廠房位置及面積b.廠房結構及設施c.附屬設施及設備清單13.2附件二：附屬設施及設備清單a.設備名稱及型號b.設備數(shù)量c.設備使用說明14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按本合同約定執(zhí)行。14.3本合同自簽字蓋章之日起，具有法律效力，對雙方均有約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在廠房租賃合同中，除了甲乙方以外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、保險公司等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是為了保證合同的公平性、合法性和有效性，以及確保甲乙雙方的合法權益得到充分保障。3.第三方介入的類型3.1中介方：負責協(xié)助甲乙方進行租賃事務的溝通、協(xié)調和談判，但不參與租賃合同的簽訂。3.3監(jiān)理方：對廠房的施工質量、安全等進行監(jiān)督，確保工程質量符合標準。3.4保險公司：提供相關保險服務，如財產保險、責任保險等。4.第三方介入的程序4.1甲乙方在合同中約定是否需要第三方介入，以及第三方介入的具體方式和程序。4.2若需要第三方介入，甲乙方應向第三方發(fā)出邀請，并告知其介入的具體事項和權利義務。5.第三方責任限額5.1第三方在介入過程中，因自身原因造成甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額由甲乙方在合同中約定，具體包括：a.直接經濟損失的賠償b.間接經濟損失的賠償c.乙方因第三方原因未能履行合同約定的責任，乙方有權要求第三方承擔相應的責任6.第三方責任界定6.1第三方在介入過程中的行為，若違反法律法規(guī)或合同約定，由第三方承擔相應的法律責任。6.2甲乙方在第三方介入過程中，應盡到監(jiān)督義務，確保第三方按照合同約定履行職責。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在介入過程中，僅代表甲乙方進行相關事務，不代表任何一方與其他方的關系。7.2第三方在介入過程中的行為，僅對甲乙方負責，不對其他方承擔責任。7.3第三方在介入過程中的權利義務，由甲乙方在合同中約定。8.第三方介入的合同條款8.1合同中應明確約定第三方介入的具體事項，如中介服務、評估、監(jiān)理、保險等。8.2合同中應明確約定第三方的權利義務，包括：a.第三方的職責范圍b.第三方的責任限額c.第三方的報酬及支付方式9.第三方介入的爭議解決9.1第三方在介入過程中產生的爭議，由甲乙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或仲裁。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入期間，如甲乙方同意終止合同，應書面通知第三方，并約定終止合同后的后續(xù)事宜。10.2第三方在介入期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前通知甲乙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃清單詳細要求：a.清單應包括廠房的具體位置、面積、結構、使用年限等信息。b.列明廠房內所有附屬設施及設備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。c.清單應由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。附件說明：a.作為合同附件，用于明確租賃標的物的具體狀況。b.在合同履行期間，如廠房狀況發(fā)生變化，應及時更新清單。2.附件二：附屬設施及設備清單詳細要求：a.清單應詳細列出廠房內的所有附屬設施及設備，包括但不限于供水、供電、排水、供暖等設施。b.列明每項設施及設備的使用說明、維護保養(yǎng)要求等。c.清單應由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。附件說明：a.作為合同附件，用于明確廠房內的附屬設施及設備狀況，為雙方維護保養(yǎng)提供依據。b.在合同履行期間，如設施及設備發(fā)生變化，應及時更新清單。3.附件三：租金支付憑證詳細要求：a.憑證應包括支付金額、支付時間、支付方式等信息。b.憑證應由收款方簽字確認。附件說明：a.作為合同附件，用于證明租金支付情況，避免糾紛。b.在合同履行期間，租金支付憑證應妥善保管。4.附件四：廠房維修記錄詳細要求：a.記錄應包括維修時間、維修內容、維修費用等信息。b.記錄應由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。附件說明：a.作為合同附件，用于記錄廠房維修情況，明確維修責任。b.在合同履行期間，維修記錄應定期更新。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.租賃方未按合同約定支付租金。b.租賃方違反合同約定的使用規(guī)范。c.出租方未按約定履行維修義務。d.第三方在介入過程中違反合同約定。2.責任認定標準：a.違約方應承擔相應的違約責任。b.違約方應賠償因違約造成的損失。c.違約方應支付違約金。3.違約責任認定示例：a.租賃方未按合同約定支付租金，逾期超過30天，應支付逾期租金及違約金。b.租賃方在廠房內進行違法經營活動，導致廠房受損，租賃方應承擔賠償責任。c.出租方未按約定進行維修，導致廠房損壞，出租方應承擔維修費用。d.第三方在介入過程中，因自身原因造成甲乙方損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024年型4000平方米廠房個人租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本情況2.1廠房位置及面積2.2廠房結構及設施2.3廠房使用性質3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式及手續(xù)費5.租金調整條款5.1調整依據5.2調整頻率5.3調整通知6.押金及保證金6.1押金金額及退還條件6.2保證金用途及退還7.使用及維護責任7.1使用規(guī)范7.2維修責任7.3設備維護8.附屬設施及公共區(qū)域使用8.1附屬設施使用8.2公共區(qū)域使用規(guī)定9.不可抗力及風險承擔9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理9.3風險承擔及保險10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金及賠償11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3合同終止后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同文本及副本13.3合同附件及補充協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方聯(lián)系人：______________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方地址：________________________1.2.3承租方聯(lián)系人：______________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________2.租賃物基本情況2.1廠房位置及面積2.1.1廠房地址：________________________2.1.2廠房總面積：4000平方米2.1.3廠房結構：________________________2.1.4廠房設施：________________________2.2廠房結構及設施2.2.1廠房層數(shù)：________________________2.2.2廠房承重：________________________2.2.3廠房水電設施：____________________2.2.4廠房消防設施：____________________2.3廠房使用性質2.3.1廠房用途：________________________2.3.2廠房使用要求：____________________2.3.3廠房使用限制：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約期限：________________________3.3.2續(xù)約條件：________________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付時間：每月____日4.3支付方式及手續(xù)費4.3.1支付方式：________________________4.3.2手續(xù)費：________________________5.租金調整條款5.1調整依據：________________________5.2調整頻率：________________________5.3調整通知：________________________6.押金及保證金6.1押金金額及退還條件6.1.1押金金額：人民幣____元6.1.2退還條件：________________________6.2保證金用途及退還6.2.1保證金用途：____________________6.2.2退還條件：____________________7.使用及維護責任7.1使用規(guī)范7.1.1承租方應按照租賃物的使用性質合理使用7.1.2承租方不得擅自改變租賃物的結構或用途7.2維修責任7.2.1廠房日常維修由承租方負責7.2.2大修及設備更換由出租方負責7.3設備維護7.3.1承租方負責租賃期內設備的維護保養(yǎng)7.3.2設備損壞由承租方負責修復或賠償8.附屬設施及公共區(qū)域使用8.1附屬設施使用8.1.1附屬設施包括但不限于：________________________8.1.2承租方有權使用附屬設施，但需遵守相關規(guī)定8.1.3附屬設施的使用費用由承租方承擔8.2公共區(qū)域使用規(guī)定8.2.1公共區(qū)域包括但不限于：________________________8.2.2承租方在使用公共區(qū)域時應保持整潔，不得擅自改變設施8.2.3公共區(qū)域的使用不得影響其他租戶的權益9.不可抗力及風險承擔9.1不可抗力事件定義9.1.1不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，雙方應及時通知對方9.2不可抗力事件處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方可根據情況協(xié)商處理9.2.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任9.3風險承擔及保險9.3.1承租方應自行購買保險，以保障自身利益9.3.2出租方負責購買公共區(qū)域內的財產保險10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金10.1.2承租方擅自改變租賃物的結構或用途10.1.3承租方未遵守使用規(guī)范10.2違約責任承擔10.2.1承租方違反合同條款，應承擔相應的違約責任10.2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3違約金及賠償10.3.1違約金金額：人民幣____元10.3.2賠償金額：根據實際損失確定11.合同解除與終止11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件11.1.3承租方嚴重違約11.2解除程序11.2.1雙方應書面通知對方解除合同11.2.2解除合同后，雙方應履行合同約定的義務11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，租賃物應恢復原狀11.3.2雙方應按照合同約定結算相關費用12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2爭議解決機構：________________________12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構應遵循公平、公正的原則12.2.2爭議解決費用由敗訴方承擔13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經公證或鑒證13.2合同文本及副本13.2.1合同一式____份，雙方各執(zhí)____份13.3合同附件及補充協(xié)議13.3.1合同附件：________________________13.3.2補充協(xié)議：________________________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指中介方、擔保方、評估機構、監(jiān)理方等參與合同履行的獨立第三方。15.2第三方介入的情形15.2.1.1協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂；15.2.1.2為甲乙雙方提供擔保；15.2.1.3對租賃物進行評估；15.2.1.4監(jiān)督合同履行情況；15.2.1.5解決合同履行中的爭議。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：15.3.1.1第三方因自身原因導致合同履行受阻，其責任限額為人民幣____元；15.3.1.2第三方因故意或重大過失導致合同履行受阻，其責任限額為人民幣____元。15.4第三方責權利15.4.1第三方的權利：15.4.1.1第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用；15.4.1.2第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務；15.4.1.3第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督。15.4.2第三方的義務：15.4.2.1第三方應按照合同約定履行職責，確保合同履行不受影響；15.4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.4.2.3第三方應承擔因自身原因導致合同履行受阻的責任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關系：15.5.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任；15.5.1.2第三方在合同履行中的行為，視為其自身行為，不影響甲乙雙方的權利義務。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入的申請：15.6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請；15.6.1.2第三方應在收到申請后____個工作日內回復甲乙雙方。15.6.2第三方介入的確認：15.6.2.1第三方同意介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議；15.6.2.2合作協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。15.7第三方介入的費用15.7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按比例承擔，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。15.8第三方介入的變更15.8.1合同履行過程中，如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并與新的第三方簽訂相應的合作協(xié)議。15.9第三方介入的解除15.9.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同職責，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入，并重新選擇第三方或自行履行相關職責。15.10第三方介入的爭議解決15.10.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；15.10.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1附件名稱：房屋租賃合同1.2詳細要求：包含出租方、承租方基本信息，租賃物詳細信息，租賃期限，租金及支付方式，押金及保證金，使用及維護責任等條款。1.3說明：本附件為合同主體部分，應詳細列明甲乙雙方的權利和義務。2.廠房照片及設施清單2.1附件名稱：廠房照片及設施清單2.2詳細要求：提供廠房的照片和詳細的設施清單，包括設備名稱、型號、數(shù)量等。2.3說明：本附件用于明確租賃物的具體狀況，便于雙方核對。3.租賃物現(xiàn)狀描述3.1附件名稱：租賃物現(xiàn)狀描述3.2詳細要求：描述租賃物當前的使用狀況，包括設施完好程度、損壞情況等。3.3說明：本附件作為租賃物交接時的證據，有助于確定雙方的交接責任。4.押金收據4.1附件名稱：押金收據4.2詳細要求：包含押金金額、交付日期、退還條件等信息。4.3說明：本附件用于證明押金的交付和退還。5.保證金收據5.1附件名稱：保證金收據5.2詳細要求：包含保證金金額、交付日期、用途等信息。5.3說明：本附件用于證明保證金的交付和退還。6.附屬設施使用協(xié)議6.1附件名稱：附屬設施使用協(xié)議6.2詳細要求：明確附屬設施的使用規(guī)則、費用及責任。6.3說明：本附件用于規(guī)范附屬設施的使用。7.不可抗力事件證明7.1附件名稱：不可抗力事件證明7.2詳細要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為等。7.3說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在。8.違約金及賠償協(xié)議8.1附件名稱：違約金及賠償協(xié)議8.2詳細要求：明確違約行為的類型、違約金及賠償金額。8.3說明：本附件用于明確違約責任。9.爭議解決協(xié)議9.1附件名稱：爭議解決協(xié)議9.2詳細要求：明確爭議解決方式、機構及費用。9.3說明：本附件用于規(guī)范爭議解決程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2擅自改變租賃物的結構或用途1.3未遵守使用規(guī)范1.4未按時繳納公共區(qū)域使用費用1.5未按時支付保證金1.6未按時進行設備維護1.7未按時進行廠房維修1.8損壞租賃物1.9未經出租方同意轉租2.違約責任認定標準：2.1未按時支付租金：每逾期一日，按應繳租金的____%支付違約金。2.2擅自改變租賃物的結構或用途：承擔恢復原狀的責任，并賠償出租方損失。2.3未遵守使用規(guī)范：承擔恢復原狀的責任，并賠償出租方損失。2.4未按時繳納公共區(qū)域使用費用：按欠繳金額的____%支付滯納金。2.5未按時支付保證金：按欠繳金額的____%支付滯納金。2.6未按時進行設備維護：承擔設備維修費用。2.7未按時進行廠房維修：承擔廠房維修費用。2.8損壞租賃物：賠償出租方損失。2.9未經出租方同意轉租：解除合同，并賠償出租方損失。示例說明：1.若承租方未按時支付租金，則需支付每日應繳租金的1%作為違約金。2.若承租方擅自改變廠房用途，導致出租方損失人民幣____元，則承租方需賠償該損失。3.若承租方未按時繳納公共區(qū)域使用費用，則需支付每日欠繳金額的0.5%作為滯納金。全文完。2024年型4000平方米廠房個人租賃合同2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效日期2.租賃標的2.1廠房名稱與位置2.2廠房面積2.3廠房結構2.4廠房現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續(xù)約方式4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用范圍6.1廠房使用性質6.2使用范圍限制6.3違規(guī)使用處理7.修繕與維護7.1廠房修繕責任7.2日常維護責任7.3大修費用承擔8.稅費及其他費用8.1稅費承擔8.2其他費用承擔9.保險9.1保險種類9.2保險金額9.3保險費用10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除合同程序11.3解除合同后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.其他約定13.1合同附件13.2通知送達13.3合同修改13.4合同份數(shù)14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂時間與地點本合同于2023年11月15日在[簽訂地點]簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃標的2.1廠房名稱與位置租賃標的廠房名稱為[廠房名稱]，位于[廠房位置]。2.2廠房面積租賃標的廠房面積為4000平方米，具體測量以甲方提供的測量報告為準。2.3廠房結構租賃標的廠房為鋼結構，層數(shù)為[層數(shù)]，每層建筑面積為[每層建筑面積]平方米。2.4廠房現(xiàn)狀租賃標的廠房目前處于閑置狀態(tài)，無任何債務糾紛。3.租賃期限3.1租賃起止日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。3.2租賃期限續(xù)約方式租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期間，租金總額為人民幣[租金金額]元。4.2租金支付周期租金按月支付，每[支付周期]支付一次。4.3租金支付方式乙方應于每月[支付日]前將租金支付至甲方指定賬戶。4.4逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及相應滯納金。5.押金及退還5.1押金金額本合同簽訂時，乙方應向甲方支付人民幣[押金金額]元作為押金。5.2押金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應將押金無息退還給乙方。5.3押金退還方式租賃期滿后，乙方應將租賃標的完好無損壞地退回甲方，甲方在收到乙方退房通知后的[退還期限]內退還押金。6.使用范圍6.1廠房使用性質乙方租賃廠房僅用于[廠房使用性質]，不得改變廠房用途。6.2使用范圍限制6.3違規(guī)使用處理如乙方違規(guī)使用廠房，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。8.稅費及其他費用8.1稅費承擔乙方應按照國家相關法律法規(guī)繳納因使用租賃標的廠房而產生的各項稅費，包括但不限于增值稅、城市維護建設稅、教育費附加等。8.2其他費用承擔租賃期間，因使用租賃標的廠房產生的物業(yè)管理費、水電費、污水處理費等應由乙方承擔。9.保險9.1保險種類乙方應自行投保財產保險，保險金額不得低于租賃標的廠房的實際價值，并確保甲方為第一受益人。9.2保險金額保險金額應覆蓋租賃標的廠房的實際價值，包括但不限于建筑成本、裝修費用等。9.3保險費用保險費用由乙方承擔，乙方應在合同簽訂后[保險生效日]前辦理完畢保險手續(xù)。10.違約責任10.1違約行為定義本合同所指的違約行為包括但不限于：逾期支付租金、未按時繳納相關稅費、未經甲方同意擅自改變廠房用途、損壞租賃標的等。10.2違約責任承擔發(fā)生違約行為時，違約方應承擔對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失和合理的律師費、訴訟費等。10.3違約金計算如乙方逾期支付租金，每日應支付相當于租金總額[違約金比例]%的違約金。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施或違約行為導致合同目的不能實現(xiàn)；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違反合同約定，嚴重損害另一方權益。11.2解除合同程序任何一方解除合同，應提前[解除通知期限]書面通知對方，并書面說明解除合同的理由。11.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利義務，并對租賃標的進行清理，如有剩余押金，應退還給乙方。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。12.2爭議解決機構仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。12.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，但仲裁庭另有裁定的除外。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃標的廠房圖紙、租金支付明細表等。13.2通知送達雙方之間的通知、文件等應以書面形式送達，送達地址以本合同約定為準。13.3合同修改本合同經雙方協(xié)商一致，可進行修改，修改內容與本合同具有同等法律效力。13.4合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同生效及終止14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同自動終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、鑒定機構、監(jiān)理方等。15.2第三方責任15.2.1中介方責任中介方在本合同中的責任限于提供信息、促成合同簽訂，不承擔本合同項下任何經濟責任或法律責任。15.2.2擔保方責任擔保方在本合同中的責任限于按照合同約定提供擔保，在擔保范圍內對乙方承擔連帶責任。15.2.3評估機構責任評估機構在本合同中的責任限于對租賃標的進行評估，提供評估報告，不承擔租賃標的的實際價值與評估報告差異的責任。15.2.4鑒定機構責任鑒定機構在本合同中的責任限于對租賃標的的損壞或質量問題進行鑒定，提供鑒定報告，不承擔鑒定結果與實際狀況差異的責任。15.2.5監(jiān)理方責任監(jiān)理方在本合同中的責任限于對租賃標的的施工或維修過程進行監(jiān)督，確保施工質量符合合同要求，不承擔施工過程中因第三方原因造成的損失。15.3第三方權利15.3.1中介方權利中介方有權根據合同約定收取中介服務費，但不得違反法律法規(guī)和公平原則。15.3.2擔保方權利擔保方有權要求乙方按期履行合同義務，并有權在乙方違約時要求乙方承擔相應的違約責任。15.3.3評估機構權利評估機構有權要求乙方提供必要的信息和資料，以完成評估工作。15.3.4鑒定機構權利鑒定機構有權要求乙方提供必要的信息和資料，以完成鑒定工作。15.3.5監(jiān)理方權利監(jiān)理方有權要求乙方按照合同