2025小區(qū)場地租賃合同范本

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場地及用途1.2乙方租賃租賃場地用于。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地設(shè)施。4.2租賃期間，因正常使用造成的場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費用。因乙方使用不當(dāng)造成的場地設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前三個月通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為租金總額的%。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項：1.仔細(xì)閱讀并理解合同的全部內(nèi)容，確保你完全明白各項條款的含義和影響。2.確認(rèn)合同雙方的權(quán)益和義務(wù)是否明確，是否存在不公平或模糊的條款。3.注意合同中的租金金額、支付時間、支付方式等關(guān)鍵信息是否正確無誤。4.確保合同中關(guān)于租賃期限、續(xù)租條款以及違約金的約定符合你的預(yù)期。5.注意合同中對于場地使用和維修的具體規(guī)定，避免因違反規(guī)定而產(chǎn)生的額外費用。6.確認(rèn)合同中關(guān)于合同變更、解除和爭議解決的條款是否合理。7.確保合同雙方提供的信息真實準(zhǔn)確，特別是合同方的身份信息。8.注意合同的簽字蓋章流程，確保所有有效簽署人均有資格代表相應(yīng)方簽署合同。解決辦法：1.對于不明確或模糊的條款，要求合同雙方提供清晰的解釋或修改。2.對于不公平的條款，可以通過協(xié)商或?qū)で蠓梢庖娺M(jìn)行修改。3.對于關(guān)鍵信息的錯誤，應(yīng)及時與對方溝通并要求更正。4.對于租賃期限和違約金的約定，如不符合預(yù)期，可以通過協(xié)商調(diào)整。5.對于使用和維修的規(guī)定，可通過補充協(xié)議明確具體的使用條件和維修責(zé)任。6.對于合同變更、解除和爭議解決條款，可通過法律咨詢確保其合法性和有效性。7.對于信息真實性的問題，可以通過驗證身份證明等方式進(jìn)行核實。8.對于簽字蓋章流程的問題，應(yīng)確保所有簽署人具備簽署合同的法定資格。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃場地并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方場地并支付租金的一方。3.租賃場地：指甲方出租給乙方的具體位置和面積的場地。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方有權(quán)使用租賃場地的時間期限。5.租金：指乙方為使用租賃場地而支付給甲方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。8.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對原有合同條款進(jìn)行修改或補充。9.合同解除：指合同雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。10.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.小區(qū)內(nèi)部組織或居民租賃小區(qū)內(nèi)空置場地舉辦活動。2.小區(qū)物業(yè)公司對外出租小區(qū)內(nèi)指定的商業(yè)或活動場地。3.小區(qū)業(yè)主委員會與第三方機(jī)構(gòu)簽訂小區(qū)活動場地租賃合同。補充條款：1.場地的特殊使用要求：如噪音限制、垃圾處理、場地布置等。2.保險條款：要求乙方購買相應(yīng)的公眾責(zé)任保險，保障甲方和小區(qū)的利益。3.緊急情況處理：如遇突發(fā)事件，雙方應(yīng)如何協(xié)作處理，確保安全和秩序。4.節(jié)假日及特殊事件期間的租賃安排：如春節(jié)、國慶節(jié)等節(jié)假日期間的租賃政策和活動取消的處理。5.場地的維修和保養(yǎng)：明確乙方在租賃期間的維護(hù)責(zé)任和維修費用承擔(dān)。6.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方在使用場地時，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如音樂、影像作品等。7.租賃場地的功能限制：如不得用于違法活動、危險品儲存等。8.乙方使用場地的宣傳和廣告：如需要進(jìn)行宣傳，需提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。附件列表：1.租賃場地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注場地的尺寸、布局和可用區(qū)域。2.甲方身份證明文件：如營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。3.乙方身份證明文件：如身份證、營業(yè)執(zhí)照（如有）等。4.租賃場地現(xiàn)狀照片或視頻：用于