2025小區(qū)場(chǎng)地租賃合同范本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場(chǎng)地及用途1.2乙方租賃租賃場(chǎng)地用于。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。4.2租賃期間，因正常使用造成的場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。因乙方使用不當(dāng)造成的場(chǎng)地設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為租金總額的%。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同的全部?jī)?nèi)容，確保你完全明白各項(xiàng)條款的含義和影響。2.確認(rèn)合同雙方的權(quán)益和義務(wù)是否明確，是否存在不公平或模糊的條款。3.注意合同中的租金金額、支付時(shí)間、支付方式等關(guān)鍵信息是否正確無誤。4.確保合同中關(guān)于租賃期限、續(xù)租條款以及違約金的約定符合你的預(yù)期。5.注意合同中對(duì)于場(chǎng)地使用和維修的具體規(guī)定，避免因違反規(guī)定而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。6.確認(rèn)合同中關(guān)于合同變更、解除和爭(zhēng)議解決的條款是否合理。7.確保合同雙方提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，特別是合同方的身份信息。8.注意合同的簽字蓋章流程，確保所有有效簽署人均有資格代表相應(yīng)方簽署合同。解決辦法：1.對(duì)于不明確或模糊的條款，要求合同雙方提供清晰的解釋或修改。2.對(duì)于不公平的條款，可以通過協(xié)商或?qū)で蠓梢庖娺M(jìn)行修改。3.對(duì)于關(guān)鍵信息的錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通并要求更正。4.對(duì)于租賃期限和違約金的約定，如不符合預(yù)期，可以通過協(xié)商調(diào)整。5.對(duì)于使用和維修的規(guī)定，可通過補(bǔ)充協(xié)議明確具體的使用條件和維修責(zé)任。6.對(duì)于合同變更、解除和爭(zhēng)議解決條款，可通過法律咨詢確保其合法性和有效性。7.對(duì)于信息真實(shí)性的問題，可以通過驗(yàn)證身份證明等方式進(jìn)行核實(shí)。8.對(duì)于簽字蓋章流程的問題，應(yīng)確保所有簽署人具備簽署合同的法定資格。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃場(chǎng)地并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃場(chǎng)地：指甲方出租給乙方的具體位置和面積的場(chǎng)地。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方有權(quán)使用租賃場(chǎng)地的時(shí)間期限。5.租金：指乙方為使用租賃場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。8.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對(duì)原有合同條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。9.合同解除：指合同雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.小區(qū)內(nèi)部組織或居民租賃小區(qū)內(nèi)空置場(chǎng)地舉辦活動(dòng)。2.小區(qū)物業(yè)公司對(duì)外出租小區(qū)內(nèi)指定的商業(yè)或活動(dòng)場(chǎng)地。3.小區(qū)業(yè)主委員會(huì)與第三方機(jī)構(gòu)簽訂小區(qū)活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同。補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)地的特殊使用要求：如噪音限制、垃圾處理、場(chǎng)地布置等。2.保險(xiǎn)條款：要求乙方購(gòu)買相應(yīng)的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保障甲方和小區(qū)的利益。3.緊急情況處理：如遇突發(fā)事件，雙方應(yīng)如何協(xié)作處理，確保安全和秩序。4.節(jié)假日及特殊事件期間的租賃安排：如春節(jié)、國(guó)慶節(jié)等節(jié)假日期間的租賃政策和活動(dòng)取消的處理。5.場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)：明確乙方在租賃期間的維護(hù)責(zé)任和維修費(fèi)用承擔(dān)。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如音樂、影像作品等。7.租賃場(chǎng)地的功能限制：如不得用于違法活動(dòng)、危險(xiǎn)品儲(chǔ)存等。8.乙方使用場(chǎng)地的宣傳和廣告：如需要進(jìn)行宣傳，需提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地的尺寸、布局和可用區(qū)域。2.甲方身份證明文件：如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。3.乙方身份證明文件：如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（如有）等。4.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片或視頻：用于