醫(yī)療器械庫(kù)房使用手冊(cè)

醫(yī)療器械庫(kù)房使用手冊(cè)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：第一條租賃庫(kù)房及面積1.1乙方租賃甲方的庫(kù)房面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方租賃的庫(kù)房位于____________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)合理使用庫(kù)房，不得擅自改變庫(kù)房的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)庫(kù)房的安全保衛(wèi)工作，確保庫(kù)房?jī)?nèi)物品的安全。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)庫(kù)房的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按照甲方的要求將庫(kù)房恢復(fù)原狀，并將庫(kù)房鑰匙歸還甲方。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)對(duì)庫(kù)房的使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)庫(kù)房的維修工作，確保庫(kù)房的正常使用。5.3甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按照乙方的要求將庫(kù)房恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定提供庫(kù)房的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.醫(yī)療器械庫(kù)房使用手冊(cè)2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.醫(yī)療器械生產(chǎn)許可證復(fù)印件5.醫(yī)療器械經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件6.庫(kù)房平面圖7.租金支付憑證8.庫(kù)房鑰匙交接記錄9.維修申請(qǐng)表10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按約定的期限和方式支付租金，按照合同約定，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.乙方未合理使用庫(kù)房：指乙方擅自改變庫(kù)房的結(jié)構(gòu)和用途，或未按照約定進(jìn)行庫(kù)房的安全保衛(wèi)工作，導(dǎo)致庫(kù)房?jī)?nèi)物品損失。3.甲方未按約定提供庫(kù)房：指甲方未能在合同約定的期限內(nèi)提供租賃庫(kù)房，或提供的庫(kù)房不符合合同約定的條件。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.醫(yī)療器械庫(kù)房：指用于存放醫(yī)療器械的倉(cāng)庫(kù)，包括庫(kù)房建筑、設(shè)施和設(shè)備。2.租賃期限：指合同雙方約定的乙方租賃甲方庫(kù)房的期限。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的庫(kù)房使用費(fèi)。4.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：及時(shí)與乙方溝通，提醒其支付租金，必要時(shí)可依法解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未合理使用庫(kù)房：及時(shí)與乙方溝通，要求其按照約定使用庫(kù)房，如乙方仍不改正，可依法解除合同。3.甲方未按約定提供庫(kù)房：及時(shí)與甲方溝通，要求其在合同約定的期限內(nèi)提供庫(kù)房，如甲方仍不提供，可依法