2025土地承包合同范本

?合同編號：合同各方：甲方（承包方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（土地位置）的土地使用權(quán)，并愿意將其承包給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條土地用途乙方向甲方承包上述土地，用于（土地用途）。第二條承包期限本合同的承包期限為年，自年月日起至年月日止。第三條承包金乙方向甲方支付承包金共計(jì)人民幣元整（大寫：元整），按照下列方式支付：1.乙方自承包之日起日內(nèi)向甲方支付承包金總額的%；2.余下的承包金，乙方應(yīng)按照每月元的標(biāo)準(zhǔn)，每月向甲方支付一次。第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方在承包期限內(nèi)對承包土地的正常使用，不得無故收回土地。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。3.乙方應(yīng)當(dāng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。第五條違約責(zé)任1.甲方未按約定提供土地或者提供土地不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定用途使用土地或者未按約定支付承包金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.土地用途的變更：如果乙方需要改變土地的用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。如未經(jīng)甲方同意擅自變更，甲方有權(quán)解除合同。解決辦法：乙方如需變更土地用途，應(yīng)與甲方進(jìn)行充分溝通，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的土地用途及相關(guān)條款。2.承包金的支付：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付承包金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付承包金，如需延期支付，應(yīng)與甲方協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延期支付的條款和違約責(zé)任。3.土地的使用和保護(hù)：乙方應(yīng)按照約定的用途合理利用土地，并保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。解決辦法：乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。4.合同的解除和終止：在合同履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。合同到期后，如雙方不再續(xù)約，合同自動終止。解決辦法：當(dāng)合同一方違反合同約定時(shí)，另一方可以依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，采取解除合同的措施。合同到期后，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)約。法律名詞及名詞解釋：1.土地使用權(quán)：土地使用權(quán)是指國家土地所有權(quán)的一部分，是國家授權(quán)給土地使用者在一定期限內(nèi)占有、使用和收益的權(quán)利。2.承包方：承包方是指在承包合同中承擔(dān)承包義務(wù)的一方，在本合同中指甲方和乙方。3.承包金：承包金是指乙方為取得土地承包權(quán)而向甲方支付的費(fèi)用。4.違約責(zé)任：違約責(zé)任是指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.爭議解決：爭議解決是指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。6.合同終止：合同終止是指合同雙方在合同約定的條件下，解除合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場合：1.農(nóng)業(yè)用地承包：適用于農(nóng)村地區(qū)的農(nóng)民或農(nóng)業(yè)企業(yè)承包耕地、林地、草地等用于種植、養(yǎng)殖、畜牧等農(nóng)業(yè)目的。2.建設(shè)用地承包：適用于企業(yè)或個(gè)人承包土地用于工業(yè)、商業(yè)、住宅等建設(shè)項(xiàng)目的開發(fā)和建設(shè)。3.旅游用地承包：適用于旅游企業(yè)或個(gè)人承包土地用于旅游項(xiàng)目的開發(fā)和運(yùn)營。4.公共設(shè)施用地承包：適用于政府或企業(yè)承包土地用于建設(shè)公園、學(xué)校、醫(yī)院等公共設(shè)施。補(bǔ)充條款：1.土地交付：雙方應(yīng)明確土地交付的時(shí)間和條件，以及土地交付時(shí)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)。2.土地改良：乙方在進(jìn)行土地承包期間，有權(quán)對土地進(jìn)行改良，但應(yīng)保證不損害土地的基本農(nóng)田保護(hù)和生態(tài)環(huán)境。3.土地轉(zhuǎn)讓：乙方在承包期間不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如特殊情況需要轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)甲方同意。4.強(qiáng)制性規(guī)定：如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商解決。5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況減輕或免除相應(yīng)的責(zé)任。附件列表：1.