南陽市房產安全治理手冊

南陽市房產安全治理手冊合同編號：__________鑒于甲方為房屋所有權人，乙方為房屋安全管理服務提供商，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，就乙方為甲方提供房產安全治理服務事宜，達成如下協(xié)議：一、服務內容1.1乙方應根據(jù)甲方提供的房屋信息，制定詳細的安全治理方案，包括但不限于消防安全、房屋結構安全、治安防范、環(huán)境治理等方面。1.2乙方應按照安全治理方案，定期對甲方房屋進行安全檢查，并提供檢查報告。對于發(fā)現(xiàn)的安全隱患，乙方應及時告知甲方，并提出整改建議。1.3乙方應協(xié)助甲方完成房屋安全治理的相關手續(xù)，包括但不限于政府部門的相關審批、驗收等。1.4乙方應提供24小時緊急救援服務，確保甲方房屋在發(fā)生安全事故時，能夠及時得到處理。二、服務期限2.1本協(xié)議的服務期限為____年，自雙方簽訂之日起計算。2.2服務期滿后，如甲方繼續(xù)需要乙方提供服務，雙方可另行簽訂協(xié)議。三、服務費用3.1乙方應按照甲方提供的房屋面積、位置、治理內容等因素，制定詳細的服務費用。雙方確認，乙方提供的服務費用為一次性支付，金額為人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。3.2甲方應按照乙方的收費標準，一次性支付服務費用。支付方式為：____支付。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按實際發(fā)生費用予以報銷。四、權利義務4.1甲方應向乙方提供真實、完整的房屋信息，并配合乙方進行安全治理。4.2乙方應按照約定提供服務，并保證服務質量。4.3甲方應按時支付服務費用，乙方應提供合規(guī)的發(fā)票。4.4雙方應相互配合，共同維護房屋的安全。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議服務費用的____%。5.2因不可抗力導致一方無法履行本協(xié)議的，該方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋信息資料2.乙方安全治理方案3.安全檢查報告4.安全治理相關手續(xù)文件5.服務費用支付憑證6.發(fā)票二、違約行為及認定：1.甲方未提供真實、完整的房屋信息，或未配合乙方進行安全治理。2.乙方未按照約定提供服務，或服務質量不符合約定。3.甲方未按時支付服務費用。4.乙方未提供合規(guī)的發(fā)票。5.雙方未相互配合，導致房屋安全問題加重。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權人。2.乙方：指房屋安全管理服務提供商。3.安全治理方案：指乙方為甲方提供的關于房屋安全管理的詳細計劃。4.安全檢查報告：指乙方對甲方房屋進行檢查后，提供的關于安全隱患的書面報告。5.服務費用：指乙方為甲方提供房產安全治理服務所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供房屋信息不準確或不完整：乙方應與甲方溝通，要求提供完整的房屋信息，以確保安全治理方案的準確性。2.乙方服務不符合約定：甲方可與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時間內整改，如仍不符合要求，甲方有權解除合同。3.甲方未按時支付服務費用：乙方應提醒甲方支付服務費用，如甲方逾期不支付，乙方有權解除合同。4.乙方未提供合規(guī)發(fā)票：甲方有權要求乙方提供合規(guī)發(fā)票，如乙方未提供，甲方有權解除合同。五、所有應用場景：1.甲方為房