2025房屋的合同協(xié)議書格式

?合同編號(hào)：房屋合同協(xié)議書甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本情況1.1甲方所擁有的房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋所有權(quán)證號(hào)為。1.2乙方購(gòu)買上述房屋，用作。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，上述房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣元，乙方應(yīng)按照甲方要求，于年__月__日前支付。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的變更和解除4.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致可以變更或解除本協(xié)議。4.2甲乙雙方任意一方違反本協(xié)議的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有買賣房屋的權(quán)利和能力。2.房屋具體情況應(yīng)如實(shí)填寫，包括但不限于位置、結(jié)構(gòu)、所有權(quán)證號(hào)等。3.明確房屋價(jià)格及支付方式，確保資金安全。4.約定交付及過(guò)戶時(shí)間，確保交易順利進(jìn)行。5.注意合同的變更和解除條件，以及違約責(zé)任。6.了解爭(zhēng)議解決方式，確保權(quán)益受到侵害時(shí)能夠得到有效維護(hù)。解決辦法：1.如有疑問(wèn)，可咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門，以確保合同合法有效。2.在簽訂合同前，仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。3.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。4.遇到問(wèn)題時(shí)，及時(shí)與對(duì)方溝通，尋求友好解決辦法。5.如發(fā)生違約行為，可依法向法院提起訴訟，維護(hù)自身權(quán)益。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》是調(diào)整房地產(chǎn)交易和管理關(guān)系的基本法律，規(guī)定了房地產(chǎn)交易的程序、條件和違法行為的處理等。3.所有權(quán)證：是指房屋所有權(quán)人依法取得的，證明其對(duì)房屋享有所有權(quán)的證書。4.定金：是指買賣雙方為了確保合同履行，一方預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢。5.過(guò)戶：是指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過(guò)程。6.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋買賣。2.企業(yè)之間的房屋買賣。3.房產(chǎn)中介參與的房屋買賣。4.房屋繼承或贈(zèng)與后的買賣。5.法院判決或拍賣產(chǎn)生的房屋買賣。6.其他涉及房屋買賣的交易。補(bǔ)充條款：1.房屋維修責(zé)任及保修期。2.房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀確認(rèn)。3.房屋交易過(guò)程中的稅費(fèi)承擔(dān)。4.房屋保險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移與續(xù)保。5.房屋租賃合同的解除與賠償。6.房屋買賣過(guò)程中的隱私保護(hù)。7.違約方的賠償計(jì)算方法。8.合同的變更和解除條件。9.爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充條款。10.其他雙方認(rèn)為需要約定的補(bǔ)充事項(xiàng)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明。3.房屋現(xiàn)狀照片或視頻。4.房屋交易過(guò)程中的稅費(fèi)計(jì)算單。5.房屋買賣合同相