法律咨詢(xún)門(mén)頭租賃協(xié)議

法律咨詢(xún)門(mén)頭租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方租賃乙方門(mén)頭一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門(mén)頭基本情況1.1乙方將其位于__________（地址）的門(mén)頭租賃給甲方使用，門(mén)頭面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方租賃乙方門(mén)頭的期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3甲方租賃門(mén)頭用途為_(kāi)_________。二、租金及支付方式2.1甲方應(yīng)按月向乙方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.2甲方支付租金的方式為每月底前將租金匯入乙方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：__________開(kāi)戶(hù)行：__________賬號(hào)：__________2.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、租賃期間的權(quán)利義務(wù)3.1甲方在租賃期間享有正常使用門(mén)頭的權(quán)利，并應(yīng)遵守門(mén)頭使用的相關(guān)法律法規(guī)。3.2乙方在租賃期間應(yīng)保證門(mén)頭的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好，并負(fù)責(zé)門(mén)頭的維修、保養(yǎng)。3.3甲方應(yīng)按約定用途使用門(mén)頭，不得擅自改變門(mén)頭的結(jié)構(gòu)和用途。3.4甲方不得在門(mén)頭進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害乙方及他人的合法權(quán)益。四、租賃期滿(mǎn)后的處理4.1租賃期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)將門(mén)頭及附屬設(shè)施交還給乙方，并按照乙方要求恢復(fù)門(mén)頭原狀。4.2租賃期滿(mǎn)后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃門(mén)頭地理位置照片2.租賃門(mén)頭結(jié)構(gòu)圖紙3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.銀行賬戶(hù)信息確認(rèn)書(shū)6.租賃期滿(mǎn)后的門(mén)頭恢復(fù)原狀確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付租金：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.甲方未按約定用途使用門(mén)頭：擅自改變門(mén)頭的結(jié)構(gòu)和用途。3.甲方在門(mén)頭進(jìn)行違法活動(dòng)：違反國(guó)家法律法規(guī)的行為。4.乙方未保證門(mén)頭的安全和設(shè)施完好：門(mén)頭結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題、設(shè)施損壞。5.乙方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)：未能及時(shí)維修、保養(yǎng)門(mén)頭及附屬設(shè)施。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.承租方：指甲方，租賃合同中使用并支付租金的一方。2.出租方：指乙方，提供租賃物并收取租金的一方。3.租金：指甲方按約定向乙方支付的費(fèi)用，以使用乙方提供的租賃物。4.滯納金：指甲方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)額外支付的費(fèi)用。5.租賃期限：指甲方租賃乙方門(mén)頭的時(shí)間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：乙方可以催告甲方支付租金，并按約定收取滯納金；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同。2.甲方未按約定用途使用門(mén)頭：乙方有權(quán)要求甲方改正，并要求甲方支付違約金；如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除合同。3.門(mén)頭設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保門(mén)頭設(shè)施的正常使用。4.租賃期滿(mǎn)后的處理：甲方應(yīng)將門(mén)頭及附屬設(shè)施交還給乙方，并按照乙方要求恢復(fù)門(mén)頭原狀。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.