2024年度智能住宅買(mǎi)賣(mài)合同(智能家居升級(jí)版)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能住宅買(mǎi)賣(mài)合同(智能家居升級(jí)版)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.2買(mǎi)受方信息2.智能住宅概述2.1智能住宅定義2.2智能住宅功能2.3智能住宅配置清單3.智能家居升級(jí)內(nèi)容3.1升級(jí)項(xiàng)目概述3.2升級(jí)項(xiàng)目清單3.3升級(jí)項(xiàng)目費(fèi)用4.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出賣(mài)方權(quán)利和義務(wù)4.2買(mǎi)受方權(quán)利和義務(wù)5.合同價(jià)格及支付方式5.1合同價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.合同履行及驗(yàn)收6.1履行時(shí)間6.2履行地點(diǎn)6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序7.保修及售后服務(wù)7.1保修期限7.2保修范圍7.3售后服務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：智能住宅配置清單12.2附件二：智能家居升級(jí)項(xiàng)目清單12.3附件三：付款時(shí)間表13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息出賣(mài)方名稱：出賣(mài)方地址：出賣(mài)方法定代表人：出賣(mài)方聯(lián)系方式：1.2買(mǎi)受方信息買(mǎi)受方名稱：買(mǎi)受方地址：買(mǎi)受方法定代表人：買(mǎi)受方聯(lián)系方式：2.智能住宅概述2.1智能住宅定義本合同所指智能住宅是指集成了智能家居系統(tǒng)的住宅，通過(guò)智能化設(shè)備實(shí)現(xiàn)居住環(huán)境的安全、舒適、便捷、節(jié)能。2.2智能住宅功能2.3智能住宅配置清單詳見(jiàn)附件一：智能住宅配置清單。3.智能家居升級(jí)內(nèi)容3.1升級(jí)項(xiàng)目概述本合同約定對(duì)出賣(mài)方所售智能住宅進(jìn)行升級(jí)，以提升住宅的智能化水平。3.2升級(jí)項(xiàng)目清單詳見(jiàn)附件二：智能家居升級(jí)項(xiàng)目清單。3.3升級(jí)項(xiàng)目費(fèi)用升級(jí)項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣_(tái)____元。4.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出賣(mài)方權(quán)利和義務(wù)出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方按照合同約定支付購(gòu)房款；出賣(mài)方有義務(wù)按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的智能住宅及升級(jí)服務(wù)。4.2買(mǎi)受方權(quán)利和義務(wù)買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方按照合同約定提供智能住宅及升級(jí)服務(wù)；買(mǎi)受方有義務(wù)按照合同約定支付購(gòu)房款。5.合同價(jià)格及支付方式5.1合同價(jià)格本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)____元。5.2支付方式（1）簽訂合同時(shí)支付合同總價(jià)款的_____%作為定金；（2）交房前支付合同總價(jià)款的_____%；（3）交房后支付合同總價(jià)款的_____%；5.3付款時(shí)間（1）定金支付時(shí)間為合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)；（2）交房前付款時(shí)間為交房前____個(gè)工作日內(nèi)；（3）交房后付款時(shí)間為交房后____個(gè)工作日內(nèi)。6.合同履行及驗(yàn)收6.1履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，出賣(mài)方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)完成智能住宅及升級(jí)項(xiàng)目的交付。6.2履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)為買(mǎi)受方所購(gòu)智能住宅所在地。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本合同所涉及的智能住宅及升級(jí)項(xiàng)目應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。6.4驗(yàn)收程序（1）買(mǎi)受方在收到出賣(mài)方通知后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)智能住宅及升級(jí)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收；（2）買(mǎi)受方在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（3）驗(yàn)收不合格的，買(mǎi)受方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知出賣(mài)方進(jìn)行整改，出賣(mài)方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成整改。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）出賣(mài)方未按合同約定時(shí)間交付智能住宅及升級(jí)項(xiàng)目的，每逾期一日應(yīng)向買(mǎi)受方支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金；（2）買(mǎi)受方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日應(yīng)向出賣(mài)方支付_____%的滯納金；（3）出賣(mài)方提供的智能住宅及升級(jí)項(xiàng)目不符合合同約定的，買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方進(jìn)行整改，整改期間出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（4）因出賣(mài)方原因?qū)е轮悄茏≌吧?jí)項(xiàng)目出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，影響買(mǎi)受方正常使用的，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同，并要求出賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)雙方違約責(zé)任按照合同約定承擔(dān)，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)或____人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均可解除合同；（2）出賣(mài)方或買(mǎi)受方違約，守約方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）解除合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）本合同約定的購(gòu)房款已全部支付；（2）智能住宅及升級(jí)項(xiàng)目已交付并驗(yàn)收合格；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。12.合同附件12.1附件一：智能住宅配置清單12.2附件二：智能家居升級(jí)項(xiàng)目清單12.3附件三：付款時(shí)間表13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。13.2其他約定事項(xiàng)（1）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、協(xié)調(diào)或其他輔助作用的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂和履行；（2）對(duì)智能住宅及升級(jí)項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)評(píng)估、監(jiān)理；（3）提供法律咨詢和爭(zhēng)議解決服務(wù)；（4）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同變更或解除。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因自身原因造成合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)款的_____%；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)款的_____%；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因不可抗力等原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；（2）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密；（3）及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題；（4）在履行職責(zé)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展和報(bào)告；（3）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)提供第三方履行職責(zé)所需的條件和協(xié)助；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂書(shū)面協(xié)議；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，積極配合第三方履行職責(zé)；6.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；7.2第三方介入的變更和解除，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：智能住宅配置清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明智能住宅的各項(xiàng)配置，包括品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等；配置清單應(yīng)與合同中約定的智能住宅功能相對(duì)應(yīng)；清單應(yīng)由出賣(mài)方和買(mǎi)受方共同簽字確認(rèn)。2.附件二：智能家居升級(jí)項(xiàng)目清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明智能家居升級(jí)項(xiàng)目的具體內(nèi)容，包括升級(jí)項(xiàng)目、品牌、型號(hào)、規(guī)格、價(jià)格等；清單應(yīng)由出賣(mài)方和買(mǎi)受方共同簽字確認(rèn)。3.附件三：付款時(shí)間表要求：時(shí)間表應(yīng)明確列出每一筆付款的具體金額、支付時(shí)間及支付方式；時(shí)間表應(yīng)由出賣(mài)方和買(mǎi)受方共同簽字確認(rèn)。4.附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄智能住宅及升級(jí)項(xiàng)目的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等；驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由買(mǎi)受方簽字確認(rèn)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等；協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商一致的決定等；協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣(mài)方未按合同約定時(shí)間交付智能住宅及升級(jí)項(xiàng)目；買(mǎi)受方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款；出賣(mài)方提供的智能住宅及升級(jí)項(xiàng)目不符合合同約定；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤；雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行合同解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付住宅，每逾期一日應(yīng)向買(mǎi)受方支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金；買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日應(yīng)向出賣(mài)方支付_____%的滯納金；出賣(mài)方提供的住宅不符合約定，買(mǎi)受方有權(quán)要求整改，整改期間出賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行合同解除程序，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：出賣(mài)方逾期交付住宅，買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×逾期天數(shù)×_____%；買(mǎi)受方逾期支付購(gòu)房款，出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：應(yīng)付購(gòu)房款×逾期天數(shù)×_____%；出賣(mài)方提供的住宅存在質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方進(jìn)行整改，整改期間出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。全文完。2024年度智能住宅買(mǎi)賣(mài)合同(智能家居升級(jí)版)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方信息1.1.1買(mǎi)方名稱1.1.2買(mǎi)方地址1.1.3買(mǎi)方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2賣(mài)方信息1.2.1賣(mài)方名稱1.2.2賣(mài)方地址1.2.3賣(mài)方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.智能住宅基本情況2.1智能住宅名稱2.2智能住宅地址2.3智能住宅建筑面積2.4智能住宅結(jié)構(gòu)類型3.智能家居升級(jí)內(nèi)容3.1升級(jí)智能家居系統(tǒng)3.1.1智能家居系統(tǒng)品牌3.1.2智能家居系統(tǒng)功能3.1.3智能家居系統(tǒng)價(jià)格3.2升級(jí)智能家居設(shè)備3.2.1智能家居設(shè)備品牌3.2.2智能家居設(shè)備型號(hào)3.2.3智能家居設(shè)備價(jià)格4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)5.合同履行與交付5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3交付方式5.4交付驗(yàn)收6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限6.2售后服務(wù)期限6.3售后服務(wù)內(nèi)容6.4售后服務(wù)費(fèi)用7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式7.2產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間7.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任承擔(dān)期限9.4違約責(zé)任承擔(dān)費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方信息1.1.1買(mǎi)方名稱：1.1.2買(mǎi)方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2賣(mài)方信息1.2.1賣(mài)方名稱：智能住宅有限公司1.2.2賣(mài)方地址：省市區(qū)路號(hào)2.智能住宅基本情況2.1智能住宅名稱：智能住宅2.2智能住宅地址：省市區(qū)路號(hào)2.3智能住宅建筑面積：100平方米2.4智能住宅結(jié)構(gòu)類型：多層住宅3.智能家居升級(jí)內(nèi)容3.1升級(jí)智能家居系統(tǒng)3.1.1智能家居系統(tǒng)品牌：智能家居系統(tǒng)3.1.2智能家居系統(tǒng)功能：智能安防、智能照明、智能溫控等3.1.3智能家居系統(tǒng)價(jià)格：人民幣10萬(wàn)元整3.2升級(jí)智能家居設(shè)備3.2.1智能家居設(shè)備品牌：智能家居設(shè)備3.2.2智能家居設(shè)備型號(hào)：型號(hào)3.2.3智能家居設(shè)備價(jià)格：人民幣5萬(wàn)元整4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣15萬(wàn)元整4.2付款方式：分期付款4.3付款時(shí)間：4.3.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣5萬(wàn)元整4.3.2第二期付款：交付智能家居系統(tǒng)后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣5萬(wàn)元整4.3.3第三期付款：交付智能家居設(shè)備后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣5萬(wàn)元整4.4付款地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)智能住宅有限公司財(cái)務(wù)部5.合同履行與交付5.1交付時(shí)間：合同簽訂后60個(gè)工作日內(nèi)5.2交付地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)智能住宅5.3交付方式：賣(mài)方負(fù)責(zé)將智能家居系統(tǒng)及設(shè)備安裝完畢，并提供相關(guān)操作手冊(cè)和技術(shù)支持5.4交付驗(yàn)收：5.4.1買(mǎi)方在交付前進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知賣(mài)方5.4.2賣(mài)方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿足買(mǎi)方要求6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限：自交付之日起12個(gè)月6.2售后服務(wù)期限：自交付之日起24個(gè)月6.3售后服務(wù)內(nèi)容：提供免費(fèi)技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)、故障排除等服務(wù)6.4售后服務(wù)費(fèi)用：免費(fèi)7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：賣(mài)方將智能住宅的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方7.2產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間：交付后15個(gè)工作日內(nèi)7.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：人民幣1000元整，由買(mǎi)方承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付智能家居系統(tǒng)及設(shè)備的；9.1.2賣(mài)方交付的智能家居系統(tǒng)及設(shè)備不符合約定的；9.1.3買(mǎi)方未按約定支付價(jià)款的；9.1.4雙方違反合同約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：9.2.1賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償買(mǎi)方損失、支付違約金等；9.2.2買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償賣(mài)方損失等。9.3違約責(zé)任承擔(dān)期限：自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算。9.4違約責(zé)任承擔(dān)費(fèi)用：違約責(zé)任承擔(dān)費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，并依法支付。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；10.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行的；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知后5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除；10.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理合同未履行部分。10.3合同解除后果：10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定返還已收款項(xiàng)；10.3.2解除合同后，因合同解除給對(duì)方造成的損失，應(yīng)依法賠償。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同生效時(shí)間：自合同簽訂之日起生效。11.3合同終止條件：11.3.1合同履行完畢；11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.3發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行的；11.3.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.4合同終止時(shí)間：合同生效之日起至合同終止條件成就時(shí)止。12.合同附件12.1合同附件清單：12.1.1智能家居系統(tǒng)詳細(xì)說(shuō)明書(shū)12.1.2智能家居設(shè)備詳細(xì)說(shuō)明書(shū)12.1.3交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.1.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明12.2合同附件內(nèi)容：上述附件應(yīng)與本合同內(nèi)容一致。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)智能住宅有限公司13.3簽署人員：13.3.1買(mǎi)方代表：13.3.2賣(mài)方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事項(xiàng)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入事項(xiàng)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，超出責(zé)任限額的部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；16.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；16.1.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；16.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式；16.1.5第三方介入的時(shí)間安排；16.1.6第三方介入的終止條件。17.第三方介入職責(zé)和權(quán)限17.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)包括但不限于：17.1.1監(jiān)督合同履行情況；17.1.2評(píng)估合同履行效果；17.1.3提供專業(yè)意見(jiàn)和建議；17.1.4協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。17.2第三方的權(quán)限包括但不限于：17.2.1要求甲乙雙方提供相關(guān)資料；17.2.2參與合同履行過(guò)程中的會(huì)議和活動(dòng)；17.2.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估；17.2.4對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出解決方案。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)；18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)；18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方在合同履行過(guò)程中的意見(jiàn)和決定，對(duì)甲乙雙方具有同等約束力；18.3.2第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。19.第三方介入的費(fèi)用及支付方式19.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等；19.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并按照約定方式支付。20.第三方介入的時(shí)間安排20.1第三方介入的時(shí)間由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；20.2第三方介入的時(shí)間應(yīng)與合同履行時(shí)間相協(xié)調(diào)。21.第三方介入的終止條件21.1第三方介入?yún)f(xié)議中約定的終止條件包括但不限于：21.1.1合同履行完畢；21.1.2第三方職責(zé)履行完畢；21.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入；21.1.4第三方因故無(wú)法履行職責(zé)；21.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭(zhēng)議解決方式解決；22.2若第三方介入?yún)f(xié)議中未約定爭(zhēng)議解決方式，則按照合同中約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.智能家居系統(tǒng)詳細(xì)說(shuō)明書(shū)要求：包含系統(tǒng)組成、功能介紹、操作指南、維護(hù)保養(yǎng)等信息。說(shuō)明：說(shuō)明書(shū)需詳細(xì)描述智能家居系統(tǒng)的各項(xiàng)功能和操作方法，確保用戶能夠正確使用。2.智能家居設(shè)備詳細(xì)說(shuō)明書(shū)要求：包含設(shè)備型號(hào)、技術(shù)參數(shù)、安裝方法、使用說(shuō)明、維護(hù)保養(yǎng)等信息。說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明書(shū)有助于用戶了解設(shè)備的具體信息，正確安裝和使用。3.交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄智能家居系統(tǒng)及設(shè)備的交付時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及解決方案。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告用于確認(rèn)設(shè)備交付的完整性和質(zhì)量，為后續(xù)的售后服務(wù)提供依據(jù)。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明要求：證明智能住宅的產(chǎn)權(quán)已從賣(mài)方轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明是智能住宅所有權(quán)變更的法律文件，需由相關(guān)部門(mén)出具。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任范圍、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)益的重要文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用及程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)如何解決。7.合同履行過(guò)程中的各類通知和函件要求：包括合同簽訂、履行過(guò)程中的各類通知和函件。說(shuō)明：通知和函件是合同履行過(guò)程中的重要溝通工具，需確保內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付智能家居系統(tǒng)及設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買(mǎi)方因延遲交付所造成的損失，包括但不限于額外費(fèi)用、誤工費(fèi)等。示例：若賣(mài)方延遲交付系統(tǒng)3個(gè)月，導(dǎo)致買(mǎi)方損失人民幣3萬(wàn)元，則賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)方人民幣3萬(wàn)元。2.賣(mài)方交付的智能家居系統(tǒng)及設(shè)備不符合約定責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不合格的部分，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。示例：若賣(mài)方交付的設(shè)備存在重大質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法正常使用，賣(mài)方應(yīng)更換設(shè)備并賠償買(mǎi)方人民幣1萬(wàn)元。3.買(mǎi)方未按約定支付價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的滯納金，并賠償賣(mài)方因此遭受的損失。示例：若買(mǎi)方逾期付款30天，則應(yīng)支付每天萬(wàn)分之五的滯納金。4.雙方違反合同約定的其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：若一方未履行合同約定的保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度智能住宅買(mǎi)賣(mài)合同(智能家居升級(jí)版)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1智能住宅設(shè)備清單2.2智能家居升級(jí)版功能描述3.交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間及方式3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2付款方式及期限5.保修與售后服務(wù)5.1保修期限及范圍5.2售后服務(wù)內(nèi)容6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同有效期限10.合同附件10.1附件一：智能住宅設(shè)備清單10.2附件二：智能家居升級(jí)版功能描述11.其他約定11.1保密條款11.2不可抗力12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)及效力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：智能住宅設(shè)備清單14.2附件二：智能家居升級(jí)版功能描述第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方住所：________甲方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方住所：________乙方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________第二條合同標(biāo)的2.1智能住宅設(shè)備清單智能門(mén)鎖：型號(hào)________，數(shù)量________套；智能燈光系統(tǒng)：型號(hào)________，數(shù)量________套；智能安防系統(tǒng)：型號(hào)________，數(shù)量________套；智能家電：型號(hào)________，數(shù)量________臺(tái)；智能家居中心：型號(hào)________，數(shù)量________套。2.2智能家居升級(jí)版功能描述遠(yuǎn)程控制：通過(guò)手機(jī)APP實(shí)現(xiàn)對(duì)家中設(shè)備的遠(yuǎn)程控制；自動(dòng)調(diào)節(jié)：根據(jù)室內(nèi)外環(huán)境自動(dòng)調(diào)節(jié)燈光、溫度、濕度等；安全監(jiān)控：實(shí)時(shí)監(jiān)控家中安全，報(bào)警通知；智能語(yǔ)音：通過(guò)語(yǔ)音指令控制家中設(shè)備；能耗統(tǒng)計(jì)：統(tǒng)計(jì)家庭用電、用水等能耗情況。第三條交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將設(shè)備交付乙方，交付方式為_(kāi)_______。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程乙方應(yīng)在收到設(shè)備后____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：設(shè)備外觀完好無(wú)損；設(shè)備功能正常運(yùn)行；文檔資料齊全；驗(yàn)收流程：乙方填寫(xiě)驗(yàn)收單，甲方簽字確認(rèn)。第四條價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣_(tái)_______元整。4.2付款方式及期限乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)____%的預(yù)付款，剩余款項(xiàng)在設(shè)備交付驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第五條保修與售后服務(wù)5.1保修期限及范圍設(shè)備保修期限為自交付之日起____年，保修范圍包括設(shè)備本身及配件的故障維修。5.2售后服務(wù)內(nèi)容設(shè)備使用指導(dǎo)；故障排除；定期巡檢；軟件升級(jí)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按時(shí)交付設(shè)備，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；若甲方提供的設(shè)備不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；若乙方提供的設(shè)備不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意選擇________仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第八部分：合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同的條件若乙方未按約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.1.2乙方解除合同的條件若甲方未按約定交付設(shè)備或提供的設(shè)備存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。8.2合同解除程序8.2.1解除通知一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方。8.2.2解除生效合同解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。第九條合同生效及期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同有效期限本合同有效期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。第十條合同附件10.1附件一：智能住宅設(shè)備清單詳細(xì)列明合同第二條中約定的智能住宅設(shè)備清單及型號(hào)、數(shù)量等信息。10.2附件二：智能家居升級(jí)版功能描述詳細(xì)描述合同第二條中約定的智能家居升級(jí)版功能及操作指南。第十一條其他約定11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十二條合同份數(shù)12.1合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同在________地簽署。第十四條合同附件清單14.1附件一：智能住宅設(shè)備清單14.2附件二：智能家居升級(jí)版功能描述14.3附件三：付款計(jì)劃表14.4附件四：保修卡14.5附件五：售后服務(wù)聯(lián)系表第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方共同同意或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督等職能的個(gè)人或組織。第二條第三方介入范圍專業(yè)技術(shù)服務(wù)；咨詢意見(jiàn)提供；質(zhì)量監(jiān)督；擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)；爭(zhēng)議解決協(xié)助。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。3.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)的一定比例，具體比例為_(kāi)___%。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，由其提供的服務(wù)或職能性質(zhì)決定。4.2若第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致合同違約，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3若第三方履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е潞贤`約，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。5.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。第六條第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。第七條第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行。7.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘