2025珠海市房屋租賃合同范本

?合同編號(hào)：合同各方當(dāng)事人：出租人：姓名（名稱）：地址：聯(lián)系電話：承租人：姓名（名稱）：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋用途：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如出租人同意續(xù)租，承租人愿意續(xù)租的，雙方可簽訂新的租賃合同，續(xù)租期限、租金等事項(xiàng)由雙方另行商定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2承租人應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至出租人指定的賬戶。3.3租賃期滿后，承租人按合同約定退還房屋的，出租人應(yīng)在扣除押金后，退還承租人剩余租金。第四條押金4.1承租人應(yīng)在簽訂本合一次性向出租人支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，承租人按合同約定退還房屋且無(wú)損壞的，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)扣除的費(fèi)用后，無(wú)息退還承租人押金。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1出租人應(yīng)保證房屋符合租賃用途，具備基本生活設(shè)施，并按照約定交付承租人。5.2承租人應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.3承租人不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害鄰居合法權(quán)益。5.4出租人應(yīng)承擔(dān)房屋及公共設(shè)施的正常維修責(zé)任。5.5承租人應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、煤氣、通信等費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租人和承租人應(yīng)確保提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：如發(fā)現(xiàn)個(gè)人信息虛假，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求虛假信息提供方賠償造成的損失。2.房屋租賃期間，出租人不得干涉承租人的正常生活和工作。解決辦法：如出租人干涉承租人的正常生活和工作，承租人可以向人民法院提起訴訟，要求出租人停止侵權(quán)行為，并賠償損失。3.承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。解決辦法：如承租人損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)在收到出租人通知后7日內(nèi)進(jìn)行維修，或承擔(dān)維修費(fèi)用。4.租賃期滿后，承租人應(yīng)按合同約定退還房屋。解決辦法：如承租人未按約定退還房屋，出租人可以要求承租人支付逾期遷出違約金，每逾期一日，支付租金的1%作為違約金。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將其房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：指租賃他人房屋的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日起的時(shí)間。4.租金：指承租人為使用房屋而支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同約定而向出租人支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。7.損失賠償：指因一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。8.訴訟：指當(dāng)事人因合同糾紛向人民法院提起的司法解決方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給個(gè)人或企業(yè)。2.短期或長(zhǎng)期房屋租賃。3.住宅或商業(yè)用途的房屋租賃。4.房屋租賃涉及押金和租金支付條款。5.需要明確雙方權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確是否允許承租人飼養(yǎng)寵物，及相應(yīng)的規(guī)定和限制。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說(shuō)明維修責(zé)任的劃分，包括日常維護(hù)和大型維修。3.變更條款：如合同一方需變更聯(lián)系方式，應(yīng)如何通知對(duì)方。4.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，及保險(xiǎn)責(zé)任的劃分。5.提前終止合同：在什么條件下，雙方可以提前終止合同，及相應(yīng)的違約責(zé)任。6.房屋轉(zhuǎn)租：承租人是否允許轉(zhuǎn)租房屋，及轉(zhuǎn)租的條件和程序。7.租金調(diào)整機(jī)制：租賃期間租金調(diào)整的條件和方式。8.房屋交付條件：詳細(xì)描述房屋交付時(shí)應(yīng)達(dá)到的條件和狀態(tài)。附件列表：1.房屋照片或視頻資料，以證明房屋的初始狀態(tài)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，證明出租人對(duì)房屋的所有權(quán)或使用權(quán)。3.租賃押金收據(jù)，證明押金已經(jīng)支付。4.租金支付記錄，如