2025轉(zhuǎn)讓合同范本房屋

?合同編號(hào)：轉(zhuǎn)讓合同范本房屋轉(zhuǎn)讓方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：接收方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第一條房屋描述1.1房屋坐落于，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋所有權(quán)證號(hào)為。1.2房屋的規(guī)劃用途為，土地使用權(quán)性質(zhì)為。1.3房屋的現(xiàn)狀為，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1轉(zhuǎn)讓方同意以人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元的價(jià)格將房屋轉(zhuǎn)讓給接收方。2.2上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括但不限于房屋的所有權(quán)、土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等的一切權(quán)益。2.3接收方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)、土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等的一切權(quán)益轉(zhuǎn)移給接收方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由雙方按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完成后，房屋的所有權(quán)歸接收方所有。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)所提供的房屋信息真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，如因房屋存在瑕疵、糾紛等原因?qū)е陆邮辗绞艿綋p失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2接收方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)房屋過戶手續(xù)所需費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)房屋的正常使用和物業(yè)管理。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%。5.2雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如一方延遲履行、不履行或者不完全履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：接收方（蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.房屋描述的準(zhǔn)確性：確保合同中填寫的房屋描述與實(shí)際房屋狀況相符，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀，并在合同中詳細(xì)描述。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付：確保接收方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。解決辦法：在合同中約定明確的支付時(shí)間和方式，并要求接收方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。3.交付及過戶：確保房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等的一切權(quán)益順利轉(zhuǎn)移給接收方。解決辦法：雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，并按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)所需費(fèi)用。4.合同履行：確保雙方按照約定履行合同義務(wù)。解決辦法：在合同中明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，并約定違約責(zé)任。5.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.房屋：指位于特定地點(diǎn)，具有固定結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備和裝飾裝修等的建筑物。2.所有權(quán)：指對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備、土地使用權(quán)等的一切權(quán)益的擁有權(quán)。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指轉(zhuǎn)讓方將房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等的一切權(quán)益轉(zhuǎn)移給接收方所支付的金額。4.交付：指轉(zhuǎn)讓方將房屋的實(shí)際控制權(quán)、使用權(quán)等的一切權(quán)益轉(zhuǎn)移給接收方。5.過戶：指將房屋的所有權(quán)、土地使用權(quán)等的一切權(quán)益從轉(zhuǎn)讓方名下轉(zhuǎn)移到接收方名下的法律手續(xù)。6.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因履行合同產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋轉(zhuǎn)讓。2.企業(yè)之間的房屋轉(zhuǎn)讓。3.房屋買賣交易。4.房屋贈(zèng)與交易。5.房屋交換交易。補(bǔ)充條款：1.房屋交付時(shí)間及條件：補(bǔ)充說明房屋交付的具體時(shí)間、條件和要求。2.房屋過戶費(fèi)用承擔(dān)：明確雙方在房屋過戶過程中所需承擔(dān)的費(fèi)用。3.房屋維修責(zé)任：約定房屋轉(zhuǎn)讓后，對(duì)于房屋的維修責(zé)任歸屬。4.房屋保險(xiǎn)：說明房屋轉(zhuǎn)讓后，保險(xiǎn)責(zé)任的轉(zhuǎn)移和續(xù)保事宜。5.房屋租賃：若房屋在轉(zhuǎn)讓過程中涉及租賃，需明確租賃合同的繼續(xù)履行或解除事宜。6.房屋抵押：若房屋在轉(zhuǎn)讓過程中涉及抵押，需明確抵押權(quán)的處理方式。7.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛：約定若出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)如何處理和解決。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。3.房屋過戶所