教室租賃合同：教育培訓(xùn)

教室租賃合同：教育培訓(xùn)合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有教室資源，乙方需要租賃甲方教室進(jìn)行教育培訓(xùn)活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃教室及用途1.甲方出租給乙方的教室位于__________，總面積為__________平方米。2.乙方租賃甲方教室用于__________（具體用途），租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.乙方如需延長租賃期限，應(yīng)提前__________天書面通知甲方，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每平方米__________元/月，每月租金總額為__________元。2.乙方支付租金的方式為每月底前支付下個(gè)月租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離教室，并將教室恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、使用及維修1.乙方在租賃期間，有權(quán)正常使用租賃的教室，但不得改變教室的結(jié)構(gòu)和用途。2.租賃期間，教室的維修責(zé)任如下：（1）甲方負(fù)責(zé)維護(hù)教室的基本設(shè)施，如水電、照明、通風(fēng)等；（2）乙方負(fù)責(zé)維護(hù)教室內(nèi)的教學(xué)設(shè)備，如黑板、投影儀等；（3）租賃期滿后，乙方負(fù)責(zé)清理教室內(nèi)的垃圾，并將教室恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。四、保險(xiǎn)及安全1.乙方應(yīng)在租賃開始前向保險(xiǎn)公司投保，確保在租賃期間因乙方原因?qū)е陆淌壹敖虒W(xué)設(shè)備損壞時(shí)，能夠得到及時(shí)賠償。2.乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在教室內(nèi)吸煙、使用明火等危險(xiǎn)行為。如因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。2.甲方未按約定提供教室，或乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方教室所有權(quán)證明文件2.乙方教育培訓(xùn)資質(zhì)證明文件3.租賃教室平面圖4.教學(xué)設(shè)備清單5.保險(xiǎn)單據(jù)6.乙方簽署的租賃期滿后教室恢復(fù)原狀的承諾函7.甲方和乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付教室未保證教室的基本設(shè)施正常運(yùn)作未按約定維護(hù)教室結(jié)構(gòu)和安全2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未按約定使用教室，擅自改變教室用途未按約定維護(hù)教學(xué)設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞未按約定清理教室垃圾，未恢復(fù)教室原狀3.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)本合同的條款和雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)雙方在合同履行過程中的實(shí)際行為和證據(jù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有教室所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃教室并按照約定使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用教室而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.教育培訓(xùn)：指乙方在租賃教室中進(jìn)行的各類教育性和培訓(xùn)性活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.教室設(shè)施維修問題：解決辦法：甲方應(yīng)保證教室設(shè)施的正常運(yùn)作，出現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)維修。若乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)。2.租金支付糾紛：解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如發(fā)生逾期，甲方有權(quán)催收并按約收取滯納金。雙方可通過友好協(xié)商解決支付糾紛。3.教室使用變更：解決辦法：乙方如需變更教室用途，應(yīng)提前書面征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變教室用途。4.安全事故處理：解決辦法：發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方指示采取措施。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理安全事故相關(guān)事宜。5.租賃期滿后的場地恢復(fù)：解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求，在租賃期滿后清理教室垃圾，并將教室恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。若乙方未能履行恢復(fù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.教育機(jī)