住宅樓改造工程合同糾紛樣本

住宅樓改造工程合同糾紛樣本合同編號(hào)：__________合同雙方：鑒于甲方擁有位于__________的住宅樓一座，現(xiàn)甲方擬對(duì)住宅樓進(jìn)行改造工程，包括但不限于外墻裝修、水電改造、室內(nèi)裝修等，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方住宅樓改造工程達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程內(nèi)容1.1本工程包括但不限于外墻裝修、水電改造、室內(nèi)裝修等，具體工程內(nèi)容及要求詳見(jiàn)附件一。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的工程內(nèi)容及要求，完成本工程的施工。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。第三條工程進(jìn)度3.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為_(kāi)___年__月__日，預(yù)計(jì)竣工日期為_(kāi)___年__月__日。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程款支付4.1雙方同意按照工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付方式及金額詳見(jiàn)附件三。4.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額及時(shí)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方予以支付。第五條保修5.1工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定的保修期限和保修范圍對(duì)工程進(jìn)行保修。5.2保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約金的計(jì)算方式及支付方式詳見(jiàn)附件四。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：工程內(nèi)容及要求附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件三：工程款支付方式及金額附件四：違約金計(jì)算方式及支付方式一、附件列表：1.附件一：工程內(nèi)容及要求2.附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：工程款支付方式及金額4.附件四：違約金計(jì)算方式及支付方式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度完成工程施工，均視為違約行為。2.乙方未按照約定時(shí)間支付工程款，甲方未按照約定時(shí)間支付工程款或保修金，均視為違約行為。3.乙方未按照約定時(shí)間和金額及時(shí)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方未按照約定時(shí)間和金額支付工程款或保修金，均視為違約行為。4.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題、進(jìn)度延誤或爭(zhēng)議無(wú)法解決，均視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有住宅樓并對(duì)其實(shí)施改造工程的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指承擔(dān)住宅樓改造工程施工的自然人、法人或其他組織。3.工程內(nèi)容及要求：指甲方對(duì)住宅樓改造的具體內(nèi)容和要求，包括外墻裝修、水電改造、室內(nèi)裝修等。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，用于約束工程施工的質(zhì)量。5.工程進(jìn)度：指工程施工的計(jì)劃時(shí)間表，包括開(kāi)工日期、竣工日期等。6.工程款支付：指甲方按照工程進(jìn)度支付工程款的約定。7.保修：指乙方對(duì)工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)的約定。8.違約行為：指合同雙方未按照約定履行合同義務(wù)的行為。9.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.工程款支付糾紛：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，待甲方支付后繼續(xù)施工。4.保修期內(nèi)出現(xiàn)問(wèn)題：如工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.爭(zhēng)議解決：如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于甲方擁有住宅樓并對(duì)其