建筑質(zhì)保金條款樣本

建筑質(zhì)保金條款樣本合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方提供建筑服務(wù)，為確保建筑質(zhì)量，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、質(zhì)量保證1.1乙方應(yīng)按照甲方的設(shè)計圖紙、施工方案和驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保建筑質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的問題及時向甲方報告，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。1.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的質(zhì)保期限，質(zhì)保期限自驗收合格之日起計算。二、質(zhì)保金支付及扣除2.1甲方應(yīng)在工程驗收合格后支付給乙方一定的質(zhì)保金，作為乙方在質(zhì)保期限內(nèi)對工程質(zhì)量進(jìn)行保障的保證金。2.2質(zhì)保金支付比例為工程總造價的______%，即人民幣______元。2.3質(zhì)保金支付方式為甲方直接扣除乙方工程款中相應(yīng)比例的金額。2.4在質(zhì)保期限內(nèi)，如乙方發(fā)生質(zhì)量問題，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況扣除部分或全部質(zhì)保金，用于維修、整改及賠償甲方損失。2.5質(zhì)保金扣除后，如乙方對工程進(jìn)行整改或維修，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費用。三、質(zhì)保金返還3.1質(zhì)保期限屆滿，如乙方在質(zhì)保期內(nèi)未發(fā)生質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在質(zhì)保期限屆滿后______日內(nèi)無息返還質(zhì)保金。3.2如乙方在質(zhì)保期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，甲方扣除相應(yīng)質(zhì)保金后，剩余質(zhì)保金應(yīng)在質(zhì)保期限屆滿后______日內(nèi)無息返還乙方。四、違約責(zé)任4.1如甲方未按約定支付質(zhì)保金，乙方有權(quán)拒絕履行合同約定的質(zhì)保義務(wù)。4.2如乙方未按約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)扣除質(zhì)保金，并依法追究乙方的法律責(zé)任。4.3如甲方未按約定返還質(zhì)保金，乙方有權(quán)向甲方追討，并有權(quán)要求支付逾期返還質(zhì)保金的違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.施工方案3.工程驗收報告4.質(zhì)保金支付證明5.質(zhì)保金返還證明6.補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付質(zhì)保金：指甲方在工程驗收合格后，未在約定的時間內(nèi)支付質(zhì)保金。2.乙方未按約定進(jìn)行施工：指乙方在施工過程中，未按照甲方的設(shè)計圖紙、施工方案和驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。3.甲方未按約定返還質(zhì)保金：指甲方在質(zhì)保期限屆滿后，未在約定的時間內(nèi)無息返還質(zhì)保金。三、法律名詞及解釋：1.建筑質(zhì)保金：指為確保建筑質(zhì)量，由乙方承擔(dān)的一定金額的保證金。2.質(zhì)保期限：指工程驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量進(jìn)行保障的時間期限。3.質(zhì)保金支付比例：指甲方在工程驗收合格后支付給乙方的質(zhì)保金占工程總造價的比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付質(zhì)保金：乙方可以拒絕履行合同約定的質(zhì)保義務(wù)，并尋求法律途徑解決。2.乙方未按約定進(jìn)行施工：甲方有權(quán)扣除質(zhì)保金，并依法追究乙方的法律責(zé)任。3.甲方未按約定返還質(zhì)保金：乙方有權(quán)向甲方追討，并有權(quán)要求支付逾期返還質(zhì)保金的違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑施工合同中，雙方對工程質(zhì)量有共同保障需求時。2.