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文檔簡介
地下室施工合作協(xié)議合同編號:__________鑒于甲方需要進行地下室施工,為確保施工的順利進行,提高施工質量,甲乙雙方本著平等互利的原則,經充分協(xié)商,達成如下合作協(xié)議:一、工程概況1.1工程名稱:__________1.2工程地點:__________1.3工程規(guī)模:__________1.4工程內容:包括但不限于地下室土建工程、水電安裝工程、裝修工程等。二、雙方權利和義務2.1甲方權利和義務:(1)負責辦理工程所需的各種審批手續(xù),提供施工場地。(2)按照合同約定支付工程款項。(3)提供施工所需的水、電、通信等基礎設施。(4)協(xié)調解決施工過程中出現(xiàn)的各種問題,確保工程順利進行。(5)工程驗收合格后,按照約定時間支付尾款。2.2乙方權利和義務:(1)嚴格按照國家相關法律法規(guī)和施工圖紙進行施工。(2)確保施工安全,采取有效措施預防安全事故的發(fā)生。(3)保證施工質量,接受甲方和有關部門的檢查、監(jiān)督。(4)按照合同約定,提交工程進度報告及工程驗收資料。(5)工程驗收不合格的,乙方應按照甲方的要求整改,直至達到驗收標準。三、合同價格3.1雙方確認,本工程合同總價為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。3.2乙方報價包括但不限于材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤等。3.3合同價格如有調整,需雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認。四、支付方式4.1甲方支付乙方工程預付款人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。4.2工程進度達到約定的百分比時,乙方提交相應的工程進度報告,甲方按照實際完成工程量支付進度款。4.3工程驗收合格后,甲方支付乙方剩余款項。五、工期5.1雙方確認,本工程合同約定的工期為____個月。5.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程,需提前書面通知甲方,并協(xié)商延期。5.3延期時間自甲方同意之日起計算,最長不超過____個月。六、違約責任6.1甲方逾期支付工程款項的,應按照同期銀行貸款利率支付逾期利息。6.2乙方未按照約定時間完成工程的,應按照逾期天數向甲方支付違約金,違約金計算方式為:工程總價款的____%。6.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.工程審批手續(xù)相關文件2.施工圖紙及設計方案3.工程量清單4.材料合格證明及檢測報告5.施工人員資格證書6.施工安全防護措施方案7.工程驗收標準及方法8.工程進度報告及驗收資料9.付款憑證及轉賬記錄10.變更協(xié)議書二、違約行為及認定:1.甲方逾期支付工程款項,認定違約。2.乙方未按照約定時間完成工程,認定違約。3.乙方施工質量不符合約定,認定違約。4.甲方未按約定提供施工場地、基礎設施或逾期支付款項,認定違約。5.甲方未按約定時間支付尾款,認定違約。6.乙方未按約定提交工程進度報告及驗收資料,認定違約。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指合同中的委托方,負責辦理工程所需的各種審批手續(xù),提供施工場地,并支付工程款項。2.乙方:指合同中的承包方,負責按照合同約定進行施工,確保施工安全和質量。3.工程驗收:指工程完成后,由甲方、乙方及有關部門進行的檢查、評定,以確定工程是否符合合同約定及驗收標準。4.違約金:指一方違反合同約定,按照約定或法定標準向對方支付的賠償金。5.工期:指合同約定的工程完成時間,自工程開工之日起至工程竣工交付之日止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按約定時間支付工程款項。解決辦法:乙方應及時與甲方溝通,提醒甲方履行付款義務,如有必要,可依法向甲方追討逾期付款。2.問題:乙方未按約定時間完成工程。解決辦法:甲方有權要求乙方按合同約定整改,并按照逾期天數向甲方支付違約金。3.問題:工程驗收不合格。解決辦法:乙方應按照甲方的要求進行整改,直至工程達到驗收標準。4.問題:施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法:乙方應立即啟動應急預案,采取有效措施防止事故擴大,并及時通知甲方、有關部門。5.問題:工程量增減或設計變更。解決辦法:雙方應協(xié)商一致,簽訂變更協(xié)議書,明確變更內容和相應的工程款項。五、所
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