2024年度建筑施工合同：某房地產(chǎn)開發(fā)商與建筑公司的施工合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同：某房地產(chǎn)開發(fā)商與建筑公司的施工合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1開發(fā)商名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式1.2建筑公司名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模2.2工程類型、結(jié)構(gòu)形式、設(shè)計(jì)要求2.3工程預(yù)算、合同總價(jià)第三條工程進(jìn)度安排3.1工程開工時(shí)間、竣工時(shí)間3.2各分部分項(xiàng)工程的施工時(shí)間安排3.3工期延誤及違約責(zé)任第四條工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2施工質(zhì)量驗(yàn)收及評(píng)定辦法4.3施工質(zhì)量保證措施第五條材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求5.3材料設(shè)備驗(yàn)收及保管第六條工程款支付方式6.1預(yù)付款比例及支付時(shí)間6.2進(jìn)度款支付方式及時(shí)間6.3竣工結(jié)算及支付時(shí)間6.4違約金及賠償?shù)谄邨l工程變更及洽商7.1工程變更的范圍及程序7.2工程洽商的范圍及程序7.3工程變更及洽商的費(fèi)用承擔(dān)第八條施工安全管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理責(zé)任8.2安全生產(chǎn)責(zé)任制8.3安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案第九條環(huán)境保護(hù)及文明施工9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.2文明施工要求9.3環(huán)保設(shè)施及費(fèi)用第十條違約責(zé)任10.1違約情形及處理辦法10.2違約金及賠償10.3爭議解決方式第十一條合同解除及終止11.1合同解除的條件及程序11.2合同終止的條件及程序第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)及管轄第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1開發(fā)商名稱：某房地產(chǎn)開發(fā)商有限公司1.2開發(fā)商地址：省市區(qū)路號(hào)1.3開發(fā)商聯(lián)系人：1.5建筑公司名稱：某建筑有限公司1.6建筑公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.7建筑公司聯(lián)系人：第二條工程概況2.1工程名稱：某房地產(chǎn)開發(fā)商住宅樓項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：總建筑面積10萬平方米，地上18層，地下2層2.4工程類型：住宅樓、商業(yè)配套2.5結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)2.6設(shè)計(jì)要求：按照國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及雙方約定的設(shè)計(jì)要求執(zhí)行2.7工程預(yù)算：人民幣叁仟萬元整（￥3,000,000.00）2.8合同總價(jià)：人民幣叁仟萬元整（￥3,000,000.00）第三條工程進(jìn)度安排3.1工程開工時(shí)間：2024年3月1日3.2工程竣工時(shí)間：2025年3月1日3.3各分部分項(xiàng)工程的施工時(shí)間安排：3.3.1土建工程：2024年3月1日至2024年6月30日3.3.2裝修工程：2024年7月1日至2024年10月31日3.3.3設(shè)備安裝工程：2024年11月1日至2024年12月31日3.4工期延誤及違約責(zé)任：如因建筑公司原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，按合同總價(jià)萬分之五支付違約金；如因開發(fā)商原因?qū)е鹿て谘诱`，建筑公司有權(quán)要求延長工期，并按實(shí)際延誤時(shí)間相應(yīng)調(diào)整工程款。第四條工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求4.2施工質(zhì)量驗(yàn)收及評(píng)定辦法：按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由開發(fā)商組織驗(yàn)收4.3施工質(zhì)量保證措施：建筑公司應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量第五條材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：由建筑公司負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購、供應(yīng)及管理5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)開發(fā)商驗(yàn)收合格5.3材料設(shè)備驗(yàn)收及保管：驗(yàn)收合格后，由開發(fā)商負(fù)責(zé)保管，確保材料設(shè)備質(zhì)量第六條工程款支付方式6.1預(yù)付款比例及支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)20%作為預(yù)付款6.2進(jìn)度款支付方式及時(shí)間：按工程進(jìn)度分階段支付，每完成一個(gè)分部分項(xiàng)工程，支付該部分工程款的50%6.3竣工結(jié)算及支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)完成竣工結(jié)算，支付合同總價(jià)70%6.4違約金及賠償：如開發(fā)商未按時(shí)支付工程款，按中國人民銀行同期貸款利率支付違約金第七條工程變更及洽商7.1工程變更的范圍及程序：因設(shè)計(jì)變更、工程量增加等原因需要變更的，由雙方協(xié)商確定7.2工程洽商的范圍及程序：涉及工程量、質(zhì)量、安全等方面的洽商，由雙方協(xié)商確定7.3工程變更及洽商的費(fèi)用承擔(dān)：變更及洽商所增加的費(fèi)用，由變更方承擔(dān)第八條施工安全管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理責(zé)任：建筑公司負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全8.2安全生產(chǎn)責(zé)任制：建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)人員的安全責(zé)任8.3安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案：制定安全生產(chǎn)措施，包括安全教育培訓(xùn)、現(xiàn)場(chǎng)安全管理、事故應(yīng)急預(yù)案等第九條環(huán)境保護(hù)及文明施工9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任：建筑公司應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響9.2文明施工要求：施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔，文明施工，不得擾民9.3環(huán)保設(shè)施及費(fèi)用：建筑公司應(yīng)配備必要的環(huán)保設(shè)施，所需費(fèi)用由建筑公司承擔(dān)第十條違約責(zé)任10.1違約情形及處理辦法：包括工期延誤、質(zhì)量不符合要求、材料供應(yīng)不及時(shí)等違約情形，具體處理辦法見合同附件10.2違約金及賠償：根據(jù)違約情形，按合同約定的比例支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失賠償10.3爭議解決方式：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟第十一條合同解除及終止11.1合同解除的條件及程序：包括一方違約、不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行的情況11.2合同終止的條件及程序：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決12.2爭議解決機(jī)構(gòu)及管轄：協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等，其介入合同的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益。第二條第三方介入的必要條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任范圍。第三條第三方介入后的合同變更3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行書面協(xié)議，并在必要時(shí)對(duì)合同條款進(jìn)行相應(yīng)變更。3.2變更后的合同條款，甲乙雙方及第三方均應(yīng)遵守。第四條第三方職責(zé)和權(quán)限4.1.1監(jiān)督合同的履行情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。4.1.2提供專業(yè)意見，協(xié)助解決合同履行中的問題。4.1.3對(duì)合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解或仲裁。4.2.1要求甲乙雙方提供合同履行相關(guān)的資料和證明。4.2.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估和報(bào)告。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總價(jià)的10%。5.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：5.3.1因第三方提供錯(cuò)誤意見導(dǎo)致的損失。5.3.2因第三方失職導(dǎo)致的合同履行延誤。5.3.3因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的合同履行失敗。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。6.2第三方對(duì)甲乙雙方的訴求有獨(dú)立的判斷和決策權(quán)，但應(yīng)尊重甲乙雙方的意見。6.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：7.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用。7.2.2第三方進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估等產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2.3第三方參與爭議調(diào)解或仲裁的費(fèi)用。第八條第三方介入的變更和解除8.1如第三方介入?yún)f(xié)議或合同條款發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。8.2如合同提前解除，第三方介入?yún)f(xié)議同時(shí)終止，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。第九條第三方的保密義務(wù)9.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方的獨(dú)立性10.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方或其他第三方的不正當(dāng)影響。10.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立作出判斷和決策。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明：提供雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明雙方的合法主體資格。2.附件二：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范說明：提供工程圖紙及技術(shù)規(guī)范，作為合同履行過程中的技術(shù)依據(jù)。3.附件三：工程預(yù)算書及工程量清單說明：提供工程預(yù)算書及工程量清單，作為工程款支付及結(jié)算的依據(jù)。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)及施工方案說明：提供施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，作為施工過程中的指導(dǎo)和依據(jù)。5.附件五：材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證書說明：提供材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證書，作為材料設(shè)備供應(yīng)及驗(yàn)收的依據(jù)。6.附件六：安全生產(chǎn)責(zé)任制及應(yīng)急預(yù)案說明：提供安全生產(chǎn)責(zé)任制及應(yīng)急預(yù)案，作為施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理的依據(jù)。7.附件七：環(huán)境保護(hù)措施及文明施工方案說明：提供環(huán)境保護(hù)措施及文明施工方案，作為施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境管理及文明施工的依據(jù)。8.附件八：工程變更及洽商記錄說明：提供工程變更及洽商記錄，作為合同履行過程中變更及洽商的依據(jù)。9.附件九：工程款支付憑證說明：提供工程款支付憑證，作為工程款支付及結(jié)算的依據(jù)。10.附件十：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及保修書說明：提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及保修書，作為工程竣工驗(yàn)收及保修的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：工期延誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因建筑公司原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，按合同總價(jià)萬分之五支付違約金。示例說明：若合同工期為一年，合同總價(jià)為1000萬元，若因建筑公司原因?qū)е鹿て谘诱`30天，則應(yīng)支付違約金15萬元。2.違約行為：質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若施工質(zhì)量不符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)，建筑公司應(yīng)無條件返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：若某分項(xiàng)工程因建筑公司施工質(zhì)量問題，需返工修復(fù)，返工修復(fù)費(fèi)用為10萬元，則建筑公司應(yīng)承擔(dān)該費(fèi)用。3.違約行為：材料供應(yīng)不及時(shí)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若建筑公司未按約定時(shí)間提供材料，每延誤一天，按材料價(jià)格的一定比例支付違約金。示例說明：若某材料延誤一天供應(yīng)，價(jià)格為10萬元，則建筑公司應(yīng)支付違約金1萬元。4.違約行為：未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若開發(fā)商未按時(shí)支付工程款，按中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。示例說明：若開發(fā)商未按時(shí)支付工程款，延誤10天，則應(yīng)支付違約金X萬元。5.違約行為：第三方責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中出現(xiàn)失職，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度建筑施工合同：某房地產(chǎn)開發(fā)商與建筑公司的施工合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.開發(fā)商名稱及地址1.2.建筑公司名稱及地址1.3.雙方法定代表人及聯(lián)系方式2.工程概況2.1.工程名稱及地點(diǎn)2.2.工程規(guī)模及類型2.3.施工期限3.工程質(zhì)量要求3.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.質(zhì)量驗(yàn)收程序3.3.質(zhì)量保證期4.工程進(jìn)度安排4.1.施工階段劃分4.2.各階段進(jìn)度計(jì)劃4.3.進(jìn)度調(diào)整及延誤責(zé)任5.工程造價(jià)及支付方式5.1.工程造價(jià)構(gòu)成5.2.工程結(jié)算及支付方式5.3.預(yù)付款、進(jìn)度款及竣工結(jié)算款比例6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1.材料設(shè)備采購及供應(yīng)責(zé)任6.2.材料設(shè)備質(zhì)量及檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)6.3.材料設(shè)備價(jià)格及結(jié)算7.施工安全及環(huán)境保護(hù)7.1.施工安全責(zé)任7.2.環(huán)境保護(hù)措施7.3.施工安全事故處理8.施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1.施工現(xiàn)場(chǎng)布置及使用8.2.施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備管理8.3.施工現(xiàn)場(chǎng)交通及消防安全9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1.違約情形及責(zé)任10.2.違約金的計(jì)算及支付10.3.違約責(zé)任的追究11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.2.合同附件13.3.合同未盡事宜的處理14.合同簽署及附件14.1.合同簽署日期14.2.合同附件清單14.3.合同附件簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1開發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2開發(fā)商地址：省市區(qū)路號(hào)1.3建筑公司名稱：建筑集團(tuán)有限公司1.4建筑公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.5法定代表人：1.6開發(fā)商法定代表人聯(lián)系電話：138xxxx55551.7建筑公司法定代表人聯(lián)系電話：139xxxx6666第二條工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：總建筑面積約萬平方米，其中地上萬平方米，地下萬平方米2.4工程類型：住宅、商業(yè)、地下車庫2.5施工期限：自2024年3月1日至2026年3月31日第三條工程質(zhì)量要求3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）執(zhí)行3.2質(zhì)量驗(yàn)收程序：分階段驗(yàn)收，包括隱蔽工程驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收和單位工程驗(yàn)收3.3質(zhì)量保證期：自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，住宅工程為5年，其他工程為2年第四條工程進(jìn)度安排4.1施工階段劃分：土建工程、安裝工程、室外工程等4.2各階段進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件《施工進(jìn)度計(jì)劃表》4.3進(jìn)度調(diào)整及延誤責(zé)任：因不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，延誤責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)第五條工程造價(jià)及支付方式5.1工程造價(jià)構(gòu)成：包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金等5.2工程結(jié)算及支付方式：按月結(jié)算，按月支付，結(jié)算周期為30天5.3預(yù)付款、進(jìn)度款及竣工結(jié)算款比例：預(yù)付款為合同總額的10%，進(jìn)度款按工程進(jìn)度分段支付，竣工結(jié)算款在竣工驗(yàn)收合格后支付第六條材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備采購及供應(yīng)責(zé)任：由建筑公司負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購、供應(yīng)和進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收6.2材料設(shè)備質(zhì)量及檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)需進(jìn)行檢驗(yàn)，合格后方可使用6.3材料設(shè)備價(jià)格及結(jié)算：材料設(shè)備價(jià)格按照市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行，結(jié)算時(shí)按實(shí)際使用量進(jìn)行結(jié)算第七條施工安全及環(huán)境保護(hù)7.1施工安全責(zé)任：建筑公司負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全7.2環(huán)境保護(hù)措施：采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響，確保符合國家環(huán)保要求7.3施工安全事故處理：發(fā)生安全事故，建筑公司應(yīng)立即采取措施，及時(shí)報(bào)告，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理第八條施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置及使用：施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)合理規(guī)劃，分區(qū)明確，確保施工有序進(jìn)行8.2施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備管理：施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備應(yīng)妥善保管，確保正常運(yùn)行，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換8.3施工現(xiàn)場(chǎng)交通及消防安全：施工現(xiàn)場(chǎng)交通應(yīng)有序，設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保消防安全，定期進(jìn)行消防檢查第九條爭議解決9.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)9.3爭議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行第十條違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任：包括未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不合格、未按時(shí)支付工程款等，具體違約情形及責(zé)任詳見附件《違約責(zé)任表》10.2違約金的計(jì)算及支付：違約金按合同約定比例計(jì)算，支付時(shí)間為違約行為發(fā)生之日起7日內(nèi)10.3違約責(zé)任的追究：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等第十一條合同解除11.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、一方違約嚴(yán)重等情形11.2合同解除程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議，明確解除條件及后續(xù)處理第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，合同約定的義務(wù)履行完畢12.3合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定辦理工程結(jié)算、支付尾款等事宜第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：因地震、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2合同附件：包括施工圖紙、施工進(jìn)度計(jì)劃表、違約責(zé)任表等13.3合同未盡事宜的處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁第十四條合同簽署及附件14.1合同簽署日期：2024年2月1日14.2合同附件清單：詳見附件清單14.3合同附件簽署：雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，附件與合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義：指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)或委托的具有專業(yè)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與合同履行、監(jiān)督、咨詢、評(píng)估等活動(dòng)。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、造價(jià)咨詢、安全評(píng)估、爭議調(diào)解等。第十六條第三方介入的選定與授權(quán)16.1第三方介入的選定：甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.2第三方介入的授權(quán)：第三方應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確授權(quán)范圍，包括但不限于監(jiān)督施工質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)、安全等。第十七條第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：在《第三方介入?yún)f(xié)議》中，甲乙雙方應(yīng)與第三方約定明確的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額和違約責(zé)任限額。17.2第三方的責(zé)任免除：對(duì)于因不可抗力、甲乙雙方責(zé)任等原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)超出責(zé)任限額的責(zé)任。第十八條第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定，甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分：第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定，乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.3第三方與工程項(xiàng)目的責(zé)任劃分：第三方對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)、安全等符合合同要求。第十九條第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)19.1第三方的監(jiān)督職責(zé)：第三方應(yīng)對(duì)施工過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)、安全等符合合同要求。19.2第三方的協(xié)調(diào)職責(zé)：第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方及施工各方之間的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。19.3第三方的報(bào)告義務(wù)：第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報(bào)告，包括工作進(jìn)展、發(fā)現(xiàn)的問題及建議等。第二十條第三方介入的費(fèi)用及支付20.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等。20.2第三方介入費(fèi)用的支付：第三方介入費(fèi)用按《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的時(shí)間和方式支付。第二十一條第三方介入的終止與解除21.1第三方介入的終止：當(dāng)合同履行完畢或第三方介入的目的達(dá)到時(shí)，合同自動(dòng)終止。21.2第三方介入的解除：甲乙雙方可協(xié)商一致解除第三方介入，并簽訂解除協(xié)議。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議解決：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《施工圖紙》：包含建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專業(yè)的施工圖紙，以及相關(guān)設(shè)計(jì)說明和規(guī)范。2.《施工進(jìn)度計(jì)劃表》：詳細(xì)列出各施工階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的施工內(nèi)容和質(zhì)量要求。3.