2024年版地震遺址旅游開發(fā)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版地震遺址旅游開發(fā)合同本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1遺址1.2旅游開發(fā)1.3合同雙方第二條遺址保護(hù)與利用2.1保護(hù)原則2.2利用方式2.3保護(hù)與利用的協(xié)調(diào)第三條旅游開發(fā)內(nèi)容3.1開發(fā)項(xiàng)目3.2服務(wù)設(shè)施3.3旅游路線第四條合同期限4.1起始時(shí)間4.2終止時(shí)間4.3續(xù)約條件第五條投資與資金管理5.1投資金額5.2投資結(jié)構(gòu)5.3資金監(jiān)管第六條合作方式6.1共同投資6.2技術(shù)合作6.3管理合作第七條經(jīng)營(yíng)收益分配7.1分配原則7.2分配比例7.3分配時(shí)間第八條責(zé)任與義務(wù)8.1遺址保護(hù)責(zé)任8.2旅游服務(wù)義務(wù)8.3法律法規(guī)遵守第九條協(xié)調(diào)與溝通9.1協(xié)調(diào)機(jī)制9.2溝通渠道9.3爭(zhēng)議解決第十條合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止條件10.3變更與終止的程序第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約糾紛解決第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議類型12.2爭(zhēng)議解決方式12.3訴訟管轄第十三條合同的生效、修改與解除13.1生效條件13.2修改條件13.3解除條件第十四條其他條款14.1合同的保密14.2合同的復(fù)制14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1遺址：指在地震中遭受破壞，具有歷史、科學(xué)、教育價(jià)值的建筑群或其他遺跡。1.2旅游開發(fā)：指在遺址基礎(chǔ)上，進(jìn)行旅游資源的調(diào)查、評(píng)價(jià)、規(guī)劃、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、管理和服務(wù)的活動(dòng)。1.3合同雙方：指甲方（地震遺址管理單位）和乙方（旅游開發(fā)企業(yè)）。第二條遺址保護(hù)與利用2.1保護(hù)原則：遺址的保護(hù)應(yīng)遵循科學(xué)性、真實(shí)性、完整性和可持續(xù)性原則，確保遺址的原貌得以保存。2.2利用方式：遺址的利用應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，采取合理、適度、不影響遺址保護(hù)的方式，如參觀、教育、科研等。2.3保護(hù)與利用的協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)遺址的保護(hù)工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)遺址的旅游開發(fā)工作，雙方應(yīng)密切協(xié)作，確保遺址保護(hù)與旅游開發(fā)的協(xié)調(diào)。第三條旅游開發(fā)內(nèi)容3.1開發(fā)項(xiàng)目：包括遺址參觀、地震科普教育、遺址公園建設(shè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)品開發(fā)等。3.2服務(wù)設(shè)施：建設(shè)游客中心、停車場(chǎng)、解說(shuō)系統(tǒng)、安全防護(hù)設(shè)施等，為游客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。3.3旅游路線：設(shè)計(jì)合理的旅游路線，連接遺址與周邊景點(diǎn)，形成完整的旅游產(chǎn)業(yè)鏈。第四條合同期限4.1起始時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效。4.2終止時(shí)間：合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同。4.3續(xù)約條件：雙方同意續(xù)約，且符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。第五條投資與資金管理5.1投資金額：乙方應(yīng)投資總額為____元，用于遺址旅游開發(fā)。5.2投資結(jié)構(gòu)：投資資金分為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營(yíng)資金等部分。5.3資金監(jiān)管：甲方應(yīng)設(shè)立專門賬戶，對(duì)乙方的投資資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金的合理使用。第六條合作方式6.1共同投資：甲方負(fù)責(zé)遺址保護(hù)，乙方負(fù)責(zé)旅游開發(fā)，雙方共同投資，共享收益。6.2技術(shù)合作：乙方應(yīng)引進(jìn)先進(jìn)的技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，提升遺址旅游的開發(fā)水平。6.3管理合作：雙方共同成立管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)遺址旅游的開發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理。第七條經(jīng)營(yíng)收益分配7.1分配原則：收益分配應(yīng)按照投資比例、貢獻(xiàn)大小等因素進(jìn)行。7.2分配比例：甲方占____%，乙方占____%。7.3分配時(shí)間：經(jīng)營(yíng)收益每季度進(jìn)行一次分配，分配時(shí)間為每季度結(jié)束后____日內(nèi)。第八條責(zé)任與義務(wù)8.1遺址保護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)遺址的保護(hù)工作，確保遺址的安全、完整和環(huán)境整潔。8.2旅游服務(wù)義務(wù)：乙方負(fù)責(zé)遺址的旅游服務(wù)工作，提供優(yōu)質(zhì)的游客接待、解說(shuō)、安全防護(hù)等服務(wù)。8.3法律法規(guī)遵守：雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保遺址旅游開發(fā)的合法性。第九條協(xié)調(diào)與溝通9.1協(xié)調(diào)機(jī)制：雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決遺址保護(hù)與旅游開發(fā)中的問題。9.2溝通渠道：雙方可通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行日常溝通。9.3爭(zhēng)議解決：對(duì)于合同履行過程中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交甲方所在地的人民法院解決。第十條合同的變更與終止10.1變更條件：合同的變更有利于遺址的保護(hù)和旅游開發(fā)的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。10.2終止條件：合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3變更與終止的程序：合同的變更或終止，應(yīng)書面簽署，并報(bào)相關(guān)政府部門備案。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，損失計(jì)算按雙方約定的方法或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。11.3違約糾紛解決：對(duì)于違約糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交甲方所在地的人民法院解決。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議類型：合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括但不限于合同條款解釋、權(quán)利義務(wù)履行等。12.2爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交甲方所在地的人民法院解決。12.3訴訟管轄：訴訟應(yīng)在甲方所在地的人民法院提起。第十三條合同的生效、修改與解除13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2修改條件：合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.3解除條件：合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十四條其他條款14.1合同的保密：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。14.3合同的附件：本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：（1）遺址保護(hù)規(guī)劃；（2）旅游開發(fā)計(jì)劃；（3）投資資金使用計(jì)劃；（4）收益分配方案；（5）其他雙方約定的內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與遺址旅游開發(fā)的其他組織或個(gè)人，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，確保其具備相關(guān)資質(zhì)和能力。2.2第三方委托：甲方和乙方可與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方評(píng)估：甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的履約能力進(jìn)行評(píng)估，確保其符合合同要求。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和委托協(xié)議的要求，履行相關(guān)職責(zé)，確保遺址旅游開發(fā)的順利進(jìn)行。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約、過失或其他原因?qū)е录追胶鸵曳綋p失的責(zé)任。3.3第三方應(yīng)對(duì)其在遺址旅游開發(fā)過程中獲取的信息予以保密，不得向第三方披露。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方在遺址旅游開發(fā)過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，確保符合遺址保護(hù)要求。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方提供的技術(shù)和管理要求，進(jìn)行遺址旅游開發(fā)的相關(guān)工作。4.3第三方與游客：第三方應(yīng)向游客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保游客的安全和滿意度。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、第三方類型、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素確定。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。5.3第三方責(zé)任限額的支付：第三方應(yīng)按照合同約定和委托協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未履行合同約定或委托協(xié)議要求的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法追責(zé)。第七條第三方糾紛解決7.1第三方糾紛：第三方在遺址旅游開發(fā)過程中與其他方發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2第三方糾紛解決：協(xié)商不成的，甲方和乙方可依法采取措施，維護(hù)自身權(quán)益。第八條第三方退出機(jī)制8.1第三方退出：第三方因故需退出遺址旅游開發(fā)的，應(yīng)提前通知甲方和乙方。8.2第三方退出處理：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商退出事宜，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第九條第三方評(píng)估與監(jiān)督9.1第三方評(píng)估：甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行定期評(píng)估，確保其符合合同要求。9.2第三方監(jiān)督：甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方在遺址旅游開發(fā)過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保符合遺址保護(hù)要求。第十條第三方培訓(xùn)與交流10.1第三方培訓(xùn)：甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行遺址保護(hù)、旅游服務(wù)等方面的培訓(xùn)，提升其專業(yè)水平。10.2第三方交流：甲方和乙方應(yīng)定期與第三方進(jìn)行交流，分享經(jīng)驗(yàn)，提高遺址旅游開發(fā)水平。第十一條第三方保險(xiǎn)11.1第三方保險(xiǎn)：第三方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障其在遺址旅游開發(fā)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。11.2第三方保險(xiǎn)理賠：第三方發(fā)生保險(xiǎn)理賠事項(xiàng)的，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行處理。第十二條第三方保密義務(wù)12.1第三方保密：第三方應(yīng)對(duì)在遺址旅游開發(fā)過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密予以保密。12.2第三方保密違約：第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失。第十三條第三方合規(guī)性要求13.1第三方合規(guī)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策要求，確保遺址旅游開發(fā)的合法性。13.2第三方合規(guī)監(jiān)督：甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。第十四條第三方檔案管理14.1第三方檔案：甲方和乙方應(yīng)建立第三方檔案，記錄第三方的履約情況、評(píng)估結(jié)果等信息。14.2第三方檔案使用：甲方和乙方應(yīng)合理使用第三方檔案，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第十五條第三方權(quán)益保護(hù)15.1第三方權(quán)益：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)等權(quán)益。15.2第三方權(quán)益維護(hù)：第三方權(quán)益受到侵犯的，甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方予以維護(hù)。第十六條第三方其他事項(xiàng)16.1第三方其他事項(xiàng)：本合同未涉及的其他第三方相關(guān)事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：遺址保護(hù)規(guī)劃附件二：旅游開發(fā)計(jì)劃附件三：投資資金使用計(jì)劃附件四：收益分配方案附件五：第三方評(píng)估報(bào)告附件六：第三方委托協(xié)議附件七：第三方資質(zhì)證明附件八：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件九：第三方保險(xiǎn)單附件十：第三方合規(guī)性證明附件十一：第三方檔案管理規(guī)程附件要求：1.遺址保護(hù)規(guī)劃應(yīng)詳細(xì)闡述遺址的保護(hù)目標(biāo)、措施、期限等內(nèi)容。2.旅游開發(fā)計(jì)劃應(yīng)包括旅游項(xiàng)目、服務(wù)設(shè)施、旅游路線等詳細(xì)規(guī)劃。3.投資資金使用計(jì)劃應(yīng)明確資金的用途、金額、使用時(shí)間等。4.收益分配方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明收益的分配比例、分配時(shí)間等。5.第三方評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括第三方的履約情況、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。6.第三方委托協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。7.第三方資質(zhì)證明應(yīng)證明第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力。8.第三方責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額。9.第三方保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。10.第三方合規(guī)性證明應(yīng)證明第三方符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。11.第三方檔案管理規(guī)程應(yīng)明確第三方檔案的管理要求、使用規(guī)定等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定履行遺址保護(hù)職責(zé)。2.乙方未按照合同約定進(jìn)行旅游開發(fā)活動(dòng)。3.第三方未按照委托協(xié)議要求履行相關(guān)職責(zé)。4.甲方和乙方未按照約定支付投資資金。5.甲方和乙方未按照約定進(jìn)行收益分配。6.第三方未按照約定購(gòu)買保險(xiǎn)。7.第三方未按照約定遵守合規(guī)性要求。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方有權(quán)解除合同。4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用支出。5.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的聲譽(yù)損失等責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方未按照合同約定履行遺址保護(hù)職責(zé)，導(dǎo)致遺址遭受破壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定進(jìn)行旅游開發(fā)活動(dòng)，導(dǎo)致游客權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若第三方未按照委托協(xié)議要求履行相關(guān)職責(zé)，導(dǎo)致遺址旅游開發(fā)進(jìn)度延誤，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.地震遺址：指在地震中遭受破壞，具有歷史、科學(xué)、教育價(jià)值的建筑群或其他遺跡。2.旅游開發(fā)：指在遺址基礎(chǔ)上，進(jìn)行旅游資源的調(diào)查、評(píng)價(jià)、規(guī)劃、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、管理和服務(wù)的活動(dòng)。3.甲方：指地震遺址管理單位。4.乙方：指旅游開發(fā)企業(yè)。5.第三方：指除甲方和乙方之外，參與遺址旅游開發(fā)的其他組織或個(gè)人。6.合同：指2024年版地震遺址旅游開發(fā)合同。7.違約：指未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。8.賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償責(zé)任、違約金等。10.合同解除：指合同雙方同意終止合同關(guān)系的行為。1.地震遺址：本合同的遺址指地震遺址，具有歷史、科學(xué)、教育價(jià)值。2.旅游開