倉(cāng)儲(chǔ)物流空置庫(kù)房租賃協(xié)議

倉(cāng)儲(chǔ)物流空置庫(kù)房租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃庫(kù)房及租賃期限1.1甲乙雙方同意，乙方租賃甲方位于__________的庫(kù)房，庫(kù)房面積為_(kāi)_________平方米。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方租賃甲方庫(kù)房?jī)H限于進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)庫(kù)房進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)，確保庫(kù)房設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用庫(kù)房設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理庫(kù)房?jī)?nèi)物品的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)按照約定履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第七條提前終止租賃7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方提前終止本協(xié)議的，應(yīng)提前__天通知對(duì)方。7.2提前終止租賃的，乙方向甲方支付提前終止租賃的費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第八條法律適用及爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同正本2.租賃庫(kù)房平面圖3.租賃用途說(shuō)明書(shū)4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租金支付證明6.維修保養(yǎng)記錄7.提前終止租賃費(fèi)用計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定維護(hù)、保養(yǎng)庫(kù)房，導(dǎo)致庫(kù)房設(shè)施損壞。2.乙方未按照約定支付租金，逾期支付租金。3.乙方未按照約定使用庫(kù)房，從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.乙方未按照約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)，未將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。5.甲乙雙方未按照約定提前終止租賃，未提前通知對(duì)方。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有庫(kù)房空置使用權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃甲方庫(kù)房進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)的一方。3.租金：指乙方向甲方支付的庫(kù)房租賃費(fèi)用。4.違約行為：指未能按照合同約定履行義務(wù)的行為。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.庫(kù)房設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，如有需要，可與乙方協(xié)商承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租金支付逾期：甲方可提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期支付的，可按照約定收取滯納金。3.未按約定使用庫(kù)房：甲方有權(quán)要求乙方立即停止其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按照約定使用庫(kù)房。4.未辦理保險(xiǎn)手續(xù)：甲方有權(quán)要求乙方立即辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。5.提前終止租賃爭(zhēng)議：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如需訴訟，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有空置庫(kù)房，希望出租獲取收益。2.乙方需要租賃庫(kù)房進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)。3.甲乙雙方通過(guò)協(xié)商達(dá)成租