挖掘機租賃合同租金調(diào)整機制

挖掘機租賃合同租金調(diào)整機制合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有挖掘機設(shè)備，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方挖掘機，并同意按照甲方的租賃條件使用該設(shè)備，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃設(shè)備及租金1.2乙方租賃設(shè)備的期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租金及支付方式：（1）設(shè)備租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金按月支付。（2）乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。第二條租賃設(shè)備的使用及維護2.1乙方應按照甲方的設(shè)備操作規(guī)程使用設(shè)備，確保設(shè)備的安全、正常運行。2.2乙方不得將設(shè)備用于非法用途，不得超出設(shè)備的額定負荷使用設(shè)備。2.3乙方應負責設(shè)備的日常維護、保養(yǎng)，確保設(shè)備的完好率。如設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，并按照甲方的指示進行維修。2.4乙方應在租賃期滿后，將設(shè)備按照甲方要求的狀態(tài)返還甲方。第三條租金調(diào)整機制3.1租金調(diào)整原則：根據(jù)市場行情、設(shè)備使用情況、維修保養(yǎng)成本等因素，雙方協(xié)商確定租金調(diào)整機制。3.2租金調(diào)整周期：每半年進行一次租金調(diào)整，具體時間為每半年末。3.3租金調(diào)整方式：（1）如市場行情上漲，甲方有權(quán)按照約定的比例上調(diào)租金。（2）如設(shè)備維修保養(yǎng)成本增加，甲方有權(quán)按照約定的比例上調(diào)租金。（3）如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)按照約定的比例上調(diào)租金。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。4.2如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應付租金、滯納金以及因解除合同所造成的甲方損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.挖掘機租賃合同租金調(diào)整機制2.挖掘機租賃合同操作規(guī)程3.挖掘機租賃合同維修保養(yǎng)記錄4.挖掘機租賃合同租金支付證明5.挖掘機租賃合同設(shè)備歸還確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供設(shè)備，或設(shè)備不符合合同約定的技術(shù)參數(shù)。2.乙方未按約定支付租金，或延遲支付租金。3.乙方未按約定使用設(shè)備，導致設(shè)備損壞或故障。4.乙方未按約定維護、保養(yǎng)設(shè)備，導致設(shè)備損壞或故障。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有挖掘機設(shè)備并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃挖掘機設(shè)備并按約定使用的一方。3.租金：指承租方為使用挖掘機設(shè)備而支付給出租方的費用。4.滯納金：指承租方延遲支付租金時，按應付租金的一定比例支付給出租方的違約金。5.違約金：指一方違反合同約定時，向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)備故障問題：及時通知甲方，按照甲方的指示進行維修。2.租金支付問題：確保按時將租金支付至甲方指定的賬戶。3.設(shè)備使用問題：遵守甲方的設(shè)備操作規(guī)程，確保設(shè)備安全。4.維護保養(yǎng)問題：定期進行設(shè)備維護保養(yǎng)，確保設(shè)備完好。5.違約行為問題：如有違約行為，按照合同約定承擔違約