農(nóng)村耕地租賃合同：農(nóng)業(yè)追溯

農(nóng)村耕地租賃合同：農(nóng)業(yè)追溯合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有農(nóng)村耕地使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方耕地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃耕地基本情況1.1甲方出租耕地位于__________________，總面積為_______畝。1.2乙方向甲方租賃耕地，用于種植____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每年向甲方支付租金，租金為每畝____元，總額為____元。3.2乙方支付租金的方式為每年__月__日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用耕地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植。4.2乙方應(yīng)合理利用耕地資源，保證耕地的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改變耕地用途。4.3乙方應(yīng)按期支付租金，保持耕地租賃關(guān)系的穩(wěn)定。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，維護(hù)耕地的所有權(quán)。5.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常種植活動(dòng)。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)，協(xié)助乙方解決種植過程中遇到的問題。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。6.2甲方未按約定提供耕地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.農(nóng)村耕地租賃合同：農(nóng)業(yè)追溯2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.耕地權(quán)屬證明文件5.租賃耕地現(xiàn)狀照片6.農(nóng)業(yè)種植計(jì)劃書7.農(nóng)業(yè)追溯記錄8.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按期支付租金：指乙方在合同約定的支付租金期限內(nèi)，未支付應(yīng)付款項(xiàng)。2.甲方未按約定提供耕地：指甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)，未將耕地交付乙方使用。3.擅自改變耕地用途：指乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，將耕地用于其他非農(nóng)業(yè)用途。4.提前解除合同：指在合同履行期間，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方提前終止合同。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村耕地租賃合同：指甲方將農(nóng)村耕地使用權(quán)出租給乙方，乙方支付租金并按約定使用耕地的合同。2.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的耕地使用費(fèi)用。3.租賃期限：指合同雙方約定的乙方使用耕地的期限。4.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按期支付租金。解決辦法：甲方可以與乙方溝通，催收租金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按約定提供耕地。解決辦法：乙方可以與甲方溝通，要求甲方履行合同；如甲方仍不提供耕地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.問題：擅自改變耕地用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)耕地原狀，并支付違約金；如乙方不恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：提前解除合同。解決辦法：雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同；如一方單方面解除合同，需支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村耕地租賃給個(gè)人或企業(yè)用于農(nóng)業(yè)種植。2.農(nóng)村耕地租賃給農(nóng)業(yè)合作