企業(yè)級二手房轉(zhuǎn)讓合同樣本

企業(yè)級二手房轉(zhuǎn)讓合同樣本合同編號：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條房產(chǎn)描述1.1甲方持有的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務等法律糾紛。1.2房產(chǎn)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。1.3房產(chǎn)面積：__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)：__________。1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________（描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，如：裝修情況、使用情況等）。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）購買甲方名下房產(chǎn)。2.2乙方應在簽署本合同之日起__________日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應在收到乙方購房款之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第三條過戶及交付3.1甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.2房產(chǎn)過戶完成后，甲方應將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關證件交付給乙方。3.3房產(chǎn)交付時間：__________（具體交付時間）。第四條合同的履行及違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務。4.2若甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應支付乙方違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。4.3若乙方未按約定時間支付購房款，應支付甲方違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.房產(chǎn)現(xiàn)狀說明書4.過戶手續(xù)所需的相關文件5.支付購房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。2.乙方未按約定時間支付購房款，視為違約。3.甲方提供的房產(chǎn)存在抵押、租賃、債務等法律糾紛，視為違約。4.房產(chǎn)過戶完成后，甲方未將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關證件交付給乙方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指轉(zhuǎn)讓方，擁有房產(chǎn)所有權(quán)的一方。2.乙方：指受讓方，購買房產(chǎn)的一方。3.房產(chǎn)：指位于特定地址的房產(chǎn)，包括房屋結(jié)構(gòu)和土地使用權(quán)。4.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律手續(xù)。5.違約金：指一方未履行合同約定時，應支付給另一方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的房產(chǎn)存在抵押、租賃、債務等法律糾紛：解決辦法：甲方應在合同簽訂前，清除房產(chǎn)上的所有法律糾紛，確保房產(chǎn)所有權(quán)清晰。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲方應積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供所需文件，確保過戶順利進行。3.乙方未按約定時間支付購房款：解決辦法：乙方應按照合同約定時間支付購房款，如逾期支付，應支付違約金，并承擔相應的法律責任。4.房產(chǎn)過戶完成后，甲方未交付相關證件：解決辦法：甲方應在過戶完成后，將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關證件交付給乙方，如未交付，甲方應承擔相應的法律責任。五、所有應用場景：1.企業(yè)級二手房轉(zhuǎn)讓：適用于企業(yè)之間的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。2.個人與企業(yè)之間的房產(chǎn)轉(zhuǎn)