2025商場柜臺租賃合同范文

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于的商場柜臺，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的商場柜臺，開展經(jīng)營活動。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃柜臺及面積1.2柜臺的使用面積為平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。第四條經(jīng)營范圍及條件4.1乙方應(yīng)在甲方商場內(nèi)從事（經(jīng)營范圍）的經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及商場內(nèi)的管理制度，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對柜臺進(jìn)行裝修，并在租賃期滿后按約定期限和方式恢復(fù)原狀。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對柜臺及公共區(qū)域進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保柜臺的安全和正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用柜臺，并負(fù)責(zé)柜臺內(nèi)部的日常維護和清潔。第六條保險6.1乙方應(yīng)按甲方的要求，為柜臺及經(jīng)營活動購買相應(yīng)的保險，并將保險單副本交給甲方留存。6.2乙方在租賃期間因經(jīng)營活動造成第三人損害的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定有權(quán)解除的除外。7.2雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，核實雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等證件，確認(rèn)雙方具有合法的經(jīng)營資格和簽訂合同的權(quán)力。2.明確租賃柜臺的具體位置、面積和用途，確保柜臺可以滿足乙方的經(jīng)營需求。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述柜臺的位置、面積和現(xiàn)有設(shè)施，約定甲方向乙方提供柜臺的條件和標(biāo)準(zhǔn)。3.約定租金支付方式和時間，確保乙方按時支付租金。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付方式和時間，約定逾期支付租金的滯納金比例，以督促乙方按時支付租金。4.明確乙方的經(jīng)營范圍和合規(guī)要求，確保乙方合規(guī)經(jīng)營。解決辦法：在合同中約定乙方的經(jīng)營范圍和必須遵守的法律法規(guī)，要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可證件。5.約定維修、保養(yǎng)責(zé)任，確保柜臺設(shè)施的正常使用。解決辦法：在合同中明確甲方和乙方分別承擔(dān)的維修、保養(yǎng)責(zé)任，以及具體的維修、保養(yǎng)內(nèi)容和要求。6.約定保險購買要求，確保乙方經(jīng)營活動的風(fēng)險可控。解決辦法：在合同中明確規(guī)定乙方購買保險的要求，包括保險類型、保額等，并要求乙方提供保險單副本。7.明確合同變更、解除的條件和程序，防止合同隨意變更、解除。解決辦法：在合同中約定合同變更、解除的條件和程序，要求雙方書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.約定違約責(zé)任，確保雙方在合同履行過程中遵守約定。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金比例和賠償范圍，以督促雙方履行合同義務(wù)。9.明確爭議解決方式，確保合同糾紛能夠得到有效解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，包括協(xié)商解決和訴訟解決，并明確約定訴訟管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.滯納金：指逾期支付租金等款項時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。6.經(jīng)營范圍：指承租方在租賃物上從事的經(jīng)營活動的范圍。7.維修、保養(yǎng)：指對租賃物進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修，以確保其正常使用。8.保險：指為減少經(jīng)營風(fēng)險，承租方購買的保障自身利益的保險。9.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。10.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.商場、購物中心等零售業(yè)經(jīng)營者與商戶之間的柜臺租賃。2.展覽館、展廳等展覽場所的展位租賃。3.任何需要租賃柜臺、展位進(jìn)行經(jīng)營或展示活動的場合。補充條款：1.柜臺裝修與改造：雙方可約定關(guān)于柜臺裝修改造的要求、期限以及相關(guān)費用承擔(dān)等。2.廣告與宣傳：約定乙方在使用柜臺時進(jìn)行廣告宣傳的相關(guān)事宜，包括甲方提供的廣告位、乙方自行懸掛廣告等。3.營業(yè)時間：雙方可約定柜臺的營業(yè)時間，以及特殊節(jié)假日或活動的營業(yè)時間調(diào)整。4.安全管理：約定雙方在租賃期間應(yīng)遵守的安全管理制度，以及應(yīng)對突發(fā)安全事件的措施。5.知識產(chǎn)權(quán)：明確乙方在使用柜臺時，對柜臺內(nèi)展示的商品或服務(wù)所涉及的知識產(chǎn)權(quán)保護責(zé)任。6.數(shù)據(jù)保護：約定雙方在租賃期間對客戶數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密等信息的保護義務(wù)。7.不可抗力：定義不可抗力事件，并約定在不可抗力事件發(fā)生時的處理方式。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照