娛樂(lè)門(mén)市租賃協(xié)議范本

娛樂(lè)門(mén)市租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃資產(chǎn)1.1甲方同意將其位于__________（地址）的娛樂(lè)門(mén)市租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的娛樂(lè)門(mén)市面積為_(kāi)_________平方米。1.3甲方應(yīng)保證娛樂(lè)門(mén)市的設(shè)施齊全、功能正常，包括但不限于水電、照明、通風(fēng)等基礎(chǔ)設(shè)施。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣，租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年的首月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供等額的租金收據(jù)。第四條租賃用途4.1乙方須按照約定的租賃用途使用娛樂(lè)門(mén)市，不得擅自改變用途。4.2乙方不得在娛樂(lè)門(mén)市內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，娛樂(lè)門(mén)市內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常磨損外的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按期自行辦理娛樂(lè)門(mén)市的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。7.2甲方未按約定提供娛樂(lè)門(mén)市或提供的門(mén)市不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.娛樂(lè)門(mén)市租賃合同2.租賃資產(chǎn)清單3.租金支付證明4.租賃用途證明5.設(shè)施設(shè)備維修記錄6.保險(xiǎn)單據(jù)7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供娛樂(lè)門(mén)市或提供的門(mén)市不符合約定2.乙方未按約定支付租金3.乙方未按約定使用租賃門(mén)市4.乙方在租賃門(mén)市內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)5.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)6.甲方未按約定提供維修服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有娛樂(lè)門(mén)市并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃娛樂(lè)門(mén)市并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃娛樂(lè)門(mén)市的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方支付給出租方的費(fèi)用，以換取娛樂(lè)門(mén)市的使用權(quán)。5.違約金：指違約方需支付給守約方的一定金額，作為對(duì)違約行為的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供娛樂(lè)門(mén)市或提供的門(mén)市不符合約定：乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改或解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金：甲方可以催告乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定使用租賃門(mén)市：甲方可以要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同。4.乙方在租賃門(mén)市內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：甲方可以要求乙方立即停止違法活動(dòng)，并有權(quán)解除合同。5.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)：甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并有權(quán)解除合同。6.甲方未按約定提供維修服務(wù)：乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供維修服務(wù)，并有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.娛樂(lè)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)者在尋找合適的