2024年果園區(qū)承包管理合同標(biāo)準(zhǔn)文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年果園區(qū)承包管理合同標(biāo)準(zhǔn)文本版B版本合同目錄一覽1.承包方基本信息1.1承包方名稱1.2承包方地址1.3承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.發(fā)包方基本信息2.1發(fā)包方名稱2.2發(fā)包方地址2.3發(fā)包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.承包內(nèi)容3.1承包果園區(qū)的具體位置3.2承包面積3.3承包期限4.承包管理費用4.1承包管理費用的計算方式4.2承包管理費用的支付方式及時間5.承包方的權(quán)利與義務(wù)5.1承包方的權(quán)利5.2承包方的義務(wù)6.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方的權(quán)利6.2發(fā)包方的義務(wù)7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2發(fā)包方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時間限制10.合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的續(xù)簽條件11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的泄露后果12.法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式13.其他條款13.1合同的翻譯13.2合同的修改與補(bǔ)充13.3合同的送達(dá)14.附件14.1承包果園區(qū)的地形圖14.2承包管理費用的詳細(xì)計算公式14.3合同的簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條承包方基本信息1.1承包方名稱：X農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.3承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人A，電話：；聯(lián)系人B，電話：第二條發(fā)包方基本信息2.1發(fā)包方名稱：X果業(yè)合作社2.2發(fā)包方地址：省市區(qū)路號2.3發(fā)包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人C，電話：；聯(lián)系人D，電話：第三條承包內(nèi)容3.1承包果園區(qū)的具體位置：位于省市區(qū)鎮(zhèn)，東至路，南至河，西至山，北至鎮(zhèn)界3.2承包面積：占地面積平方米，其中果園面積平方米，其他設(shè)施面積平方米3.3承包期限：自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共10年第四條承包管理費用4.1承包管理費用的計算方式：按照承包面積和承包期限進(jìn)行計算，具體計算公式如下：承包管理費用=承包面積（平方米）×承包期限（年）×單價（元/平方米·年）4.2承包管理費用的支付方式及時間：承包方應(yīng)于每年1月10日前，向發(fā)包方支付當(dāng)年的承包管理費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：X果業(yè)合作社開戶銀行：X銀行X分行銀行賬號：第五條承包方的權(quán)利與義務(wù)5.1承包方的權(quán)利：（1）按照合同約定使用果園區(qū)，進(jìn)行果園管理和經(jīng)營活動（2）優(yōu)先購買發(fā)包方提供的農(nóng)資、農(nóng)藥、種子等產(chǎn)品（3）參與發(fā)包方組織的技術(shù)培訓(xùn)和交流活動5.2承包方的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，依法經(jīng)營，不得從事違法活動（2）按照合同約定支付承包管理費用，不得逾期支付（3）合理利用果園區(qū)資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得損壞果園區(qū)設(shè)施第六條發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方的權(quán)利：（1）監(jiān)督承包方按照合同約定進(jìn)行果園管理和經(jīng)營活動（2）要求承包方按時支付承包管理費用（3）在合同約定的事由發(fā)生時，有權(quán)解除合同6.2發(fā)包方的義務(wù)：（1）提供合格的果園區(qū)，確保果園設(shè)施完好，土地適宜種植（2）在合同期限內(nèi)，不得干涉承包方的正常經(jīng)營活動（3）協(xié)助承包方解決果園管理過程中遇到的問題，提供必要的幫助和支持第八條違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任：（1）承包方未按照合同約定支付承包管理費用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額×0.05%×遲延天數(shù)。（2）承包方未按照合同約定進(jìn)行果園管理和經(jīng)營活動，導(dǎo)致果園區(qū)設(shè)施損壞、土地荒蕪的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和治理費用。8.2發(fā)包方違約責(zé)任：（1）發(fā)包方未按照合同約定提供合格的果園區(qū)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金，違約金計算方式為：未提供合格果園區(qū)的面積×單價（元/平方米）×違約天數(shù)。（2）發(fā)包方在合同期限內(nèi)干涉承包方的正常經(jīng)營活動，導(dǎo)致承包方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制：雙方在發(fā)生爭議后，應(yīng)當(dāng)在爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)提出解決爭議的請求，否則視為放棄請求權(quán)利。第十條合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同的續(xù)簽條件：合同期滿前3個月，雙方協(xié)商一致且符合法律法規(guī)規(guī)定的，可以續(xù)簽合同。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：本合同履行過程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等信息。11.2保密信息的保護(hù)期限：自合同終止之日起2年。11.3保密信息的泄露后果：泄露保密信息的，泄露方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)泄露造成的損失賠償責(zé)任。第十二條其他條款12.1合同的翻譯：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種文字具有同等效力。12.2合同的修改與補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.3合同的送達(dá)：雙方可以通過電子郵件、快遞或者直接送達(dá)的方式進(jìn)行合同的送達(dá)。第十三條附件13.1承包果園區(qū)的地形圖13.2承包管理費用的詳細(xì)計算公式13.3合同的簽字蓋章頁第十四條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：承包果園區(qū)的地形圖詳細(xì)要求：地形圖應(yīng)詳細(xì)展示果園區(qū)的地理位置、地形地貌、邊界等信息，比例尺不低于1:1000。附件2：承包管理費用的詳細(xì)計算公式詳細(xì)要求：計算公式應(yīng)明確各項費用的計算依據(jù)和計算方法，包括單價、面積、期限等。附件說明：承包管理費用的計算公式用于明確承包方應(yīng)支付的管理費用計算方式，確保合同條款的透明度。附件3：合同的簽字蓋章頁詳細(xì)要求：簽字蓋章頁應(yīng)包含雙方單位名稱、代表人姓名、簽字和蓋章等信息。附件說明：簽字蓋章頁用于確認(rèn)合同的有效性，證明雙方已達(dá)成一致并承諾履行合同義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：承包方未按照合同約定支付承包管理費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方逾期支付承包管理費用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額×0.05%×遲延天數(shù)。示例說明：如果承包方在2024年1月10日后仍未支付當(dāng)年的承包管理費用，則應(yīng)按照上述標(biāo)準(zhǔn)計算違約金。違約行為2：承包方未按照合同約定進(jìn)行果園管理和經(jīng)營活動責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未按照合同約定進(jìn)行果園管理和經(jīng)營活動，導(dǎo)致果園區(qū)設(shè)施損壞、土地荒蕪的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和治理費用。示例說明：如果承包方在合同期限內(nèi)未進(jìn)行合理的果園管理和經(jīng)營活動，導(dǎo)致果園區(qū)設(shè)施損壞，則承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)設(shè)施的費用。違約行為3：發(fā)包方未按照合同約定提供合格的果園區(qū)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)包方未按照合同約定提供合格的果園區(qū)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金，違約金計算方式為：未提供合格果園區(qū)的面積×單價（元/平方米）×違約天數(shù)。示例說明：如果發(fā)包方在合同期限內(nèi)未提供合格的果園區(qū)，導(dǎo)致承包方無法正常進(jìn)行果園管理和經(jīng)營活動，則發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：合同簽訂地解釋：合同簽訂地是指合同雙方在簽訂合同時的實際地點。應(yīng)用：在本合同中，合同簽訂地用