電子市場(chǎng)物業(yè)人員聘用合同

電子市場(chǎng)物業(yè)人員聘用合同合同編號(hào)：__________甲方（聘用方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受聘方）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為電子市場(chǎng)物業(yè)管理方，乙方愿意擔(dān)任甲方物業(yè)管理人員，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條職位與工作內(nèi)容1.1乙方擔(dān)任甲方的電子市場(chǎng)物業(yè)管理人員，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作。（1）負(fù)責(zé)物業(yè)的租賃、招商工作，確保物業(yè)出租率；（2）負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修、保養(yǎng)及安全管理工作；（3）負(fù)責(zé)物業(yè)的費(fèi)用收繳工作；（5）完成甲方交辦的其他工作。第二條合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，期限為____年。第三條勞動(dòng)報(bào)酬3.1乙方每月工資為人民幣_(tái)___元（￥____），按月支付。3.2乙方加班工資、獎(jiǎng)金、津貼等另按甲方規(guī)章制度及國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第四條工作時(shí)間與休息休假4.1乙方每周工作時(shí)間不超過40小時(shí)，具體工作時(shí)間按甲方規(guī)章制度執(zhí)行。4.2乙方享有國家法定節(jié)假日、年假、病假等休假待遇，具體按照甲方規(guī)章制度執(zhí)行。第五條社會(huì)保險(xiǎn)5.1甲方依法為乙方繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)，具體繳納比例按照國家和地方政策執(zhí)行。5.2乙方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)證件，協(xié)助甲方辦理社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)。第六條勞動(dòng)保護(hù)與勞動(dòng)條件6.1甲方應(yīng)提供乙方符合國家勞動(dòng)安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)保護(hù)用品。第七條保密條款7.1乙方在合同期內(nèi)及合同終止后，應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密。7.2乙方違反保密義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同的變更、解除和終止8.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。8.2合同變更、解除或終止的，甲方應(yīng)依法支付乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第九條違約責(zé)任9.1雙方違反合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。9.2乙方違反法律法規(guī)、合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（聘用方）：__________乙方（受聘方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.乙方身份證復(fù)印件2.乙方學(xué)歷證書復(fù)印件3.乙方工作簡歷4.社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明5.甲方規(guī)章制度6.甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定履行工作職責(zé)，視為違約。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，視為違約。3.甲方未按時(shí)支付乙方工資、加班費(fèi)、獎(jiǎng)金等，視為違約。4.甲方未依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)，視為違約。5.雙方未按約定變更、解除或終止合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.電子市場(chǎng)物業(yè)人員聘用合同：指甲方聘請(qǐng)乙方作為電子市場(chǎng)物業(yè)管理人員，乙方同意從事該工作的合同。2.工作時(shí)間：指乙方按照甲方規(guī)章制度規(guī)定的工作時(shí)間。3.加班費(fèi)：指乙方按照國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度規(guī)定的加班工資。4.社會(huì)保險(xiǎn)：指養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。5.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定或法律法規(guī)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方工作能力不足，工作任務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)，提高其工作能力；如培訓(xùn)后仍無法滿足工作需求，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方因故需要請(qǐng)假，影響工作進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方提出請(qǐng)假申請(qǐng)，甲方根據(jù)實(shí)際情況批準(zhǔn)并調(diào)整工作計(jì)劃。3.問題：甲方未按時(shí)支付乙方工資、加班費(fèi)等。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付乙方工資、加班費(fèi)等，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為電子市場(chǎng)物業(yè)管理方，需要聘請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行物業(yè)管理。2.乙方具備相關(guān)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，愿意擔(dān)任甲方物業(yè)管理人員