2024版二手房按揭買(mǎi)賣(mài)合同（含物業(yè)管理費(fèi)繳納）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房按揭買(mǎi)賣(mài)合同（含物業(yè)管理費(fèi)繳納）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.2買(mǎi)受方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬2.5房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式變更4.首付款及貸款事宜4.1首付款金額4.2首付款支付方式4.3首付款支付時(shí)間4.4貸款事宜5.房屋交付及占用5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋占用權(quán)6.物業(yè)管理費(fèi)繳納6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2物業(yè)管理費(fèi)繳納方式6.3物業(yè)管理費(fèi)繳納時(shí)間7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間7.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用7.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理8.交房前的房屋檢查8.1檢查時(shí)間8.2檢查項(xiàng)目8.3檢查結(jié)果處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除情形11.2解除程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2爭(zhēng)議條款解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息出賣(mài)方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________身份證號(hào)碼：________1.2買(mǎi)受方信息買(mǎi)受方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________身份證號(hào)碼：________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：________聯(lián)系電話：________身份證號(hào)碼：________2.房屋基本信息2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋權(quán)屬：________2.5房屋用途：________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整3.2付款方式：首付款：人民幣_(tái)_______元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；貸款：向________銀行申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_______元整，買(mǎi)受方應(yīng)按時(shí)還款；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起________日內(nèi)；貸款發(fā)放時(shí)間：貸款申請(qǐng)批準(zhǔn)后________日內(nèi)；3.4付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.首付款及貸款事宜4.1首付款金額：人民幣_(tái)_______元整4.2首付款支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬4.3首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起________日內(nèi)；4.4貸款事宜：買(mǎi)受方應(yīng)按時(shí)向銀行還款，如有逾期，按銀行規(guī)定承擔(dān)逾期利息。5.房屋交付及占用5.1房屋交付時(shí)間：合同簽訂之日起________日內(nèi)；5.2房屋交付條件：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封、租賃等情況；5.3房屋占用權(quán)：買(mǎi)受方在交付房屋后取得房屋占用權(quán)。6.物業(yè)管理費(fèi)繳納6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)________物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；6.2物業(yè)管理費(fèi)繳納方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬；6.3物業(yè)管理費(fèi)繳納時(shí)間：每月________日前繳納上月物業(yè)管理費(fèi)。7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間：房屋交付后________日內(nèi)；7.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用：按照________規(guī)定執(zhí)行；7.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)共同到房管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方承擔(dān)。8.交房前的房屋檢查8.1檢查時(shí)間：房屋交付前________日內(nèi)，由雙方共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；8.2檢查項(xiàng)目：房屋結(jié)構(gòu)是否完好；門(mén)窗、水電、燃?xì)獾仍O(shè)施是否正常；衛(wèi)生間、廚房是否具備正常使用條件；房屋內(nèi)部設(shè)施是否齊全；8.3檢查結(jié)果處理：如檢查中發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，鑒定結(jié)果作為處理依據(jù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋；買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)；9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；違約金按合同總價(jià)款的________%計(jì)算；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失；9.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁；也可向人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若選擇仲裁，仲裁地為_(kāi)_______；若選擇訴訟，管轄法院為_(kāi)_______人民法院。11.合同解除11.1解除情形：任何一方違約，經(jīng)催告后仍未履行；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；合同約定的其他解除情形；11.2解除程序：提出解除的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；雙方應(yīng)協(xié)商解除事宜；協(xié)商不成的，按照第十條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。12.合同生效12.1生效條件：雙方簽字或蓋章；合同簽訂后________日內(nèi)未提出異議；12.2生效時(shí)間：合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：________14.2爭(zhēng)議條款解釋：本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方，是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：1.1中介方：提供房屋買(mǎi)賣(mài)信息、協(xié)助雙方簽訂合同、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等；1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；1.3鑒定機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋質(zhì)量、權(quán)屬等進(jìn)行鑒定；1.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等；1.5會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)籌劃等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額如下：3.1中介方：中介方對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同中約定的交易金額承擔(dān)________%的責(zé)任限額；3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)________%的責(zé)任限額；3.3鑒定機(jī)構(gòu)：鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)鑒定結(jié)果承擔(dān)________%的責(zé)任限額；3.4律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對(duì)法律咨詢、起草合同等承擔(dān)________%的責(zé)任限額；3.5會(huì)計(jì)師事務(wù)所：會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)籌劃等承擔(dān)________%的責(zé)任限額。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：4.1.1獲取合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息；4.1.2依照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；4.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格遵守合同約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；4.2.2對(duì)合同履行過(guò)程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；4.2.3對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：5.1.1第三方僅對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)因甲乙雙方原因?qū)е碌暮贤男胸?zé)任；5.1.2甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；5.1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同修改6.1.1第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等；6.1.2第三方的責(zé)任限額；6.1.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分；6.1.4第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并配合第三方完成相關(guān)工作；7.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。8.第三方介入后的合同解除8.1如第三方介入導(dǎo)致合同履行無(wú)法繼續(xù)，雙方可協(xié)商解除合同；8.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：8.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用；8.2.2第三方的責(zé)任限額；8.2.3合同解除后的違約責(zé)任。9.第三方介入后的合同補(bǔ)充9.1如合同中未對(duì)第三方介入作出約定，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行約定。10.第三方介入后的合同生效10.1第三方介入后的合同，自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.第三方介入后的合同附件11.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議（如有）12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)：________12.2爭(zhēng)議條款解釋：本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行解釋。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、房屋信息頁(yè)等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封、租賃等情況。2.附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：如合同簽訂過(guò)程中雙方對(duì)合同內(nèi)容有額外約定，應(yīng)將補(bǔ)充協(xié)議作為附件。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，具有同等法律效力。3.附件三：房屋評(píng)估報(bào)告（如有）詳細(xì)要求：提供由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。4.附件四：房屋質(zhì)量鑒定報(bào)告（如有）詳細(xì)要求：提供由鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋質(zhì)量鑒定報(bào)告，包括鑒定依據(jù)、鑒定方法、鑒定結(jié)果等。說(shuō)明：鑒定報(bào)告用于確定房屋質(zhì)量是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)，作為合同履行的依據(jù)。5.附件五：律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書(shū)（如有）詳細(xì)要求：提供由律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書(shū)，包括法律依據(jù)、法律意見(jiàn)等。說(shuō)明：法律意見(jiàn)書(shū)用于確認(rèn)合同合法性，為合同簽訂提供法律保障。6.附件六：會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（如有）詳細(xì)要求：提供由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，包括審計(jì)依據(jù)、審計(jì)方法、審計(jì)結(jié)果等。說(shuō)明：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告用于確認(rèn)買(mǎi)賣(mài)雙方的財(cái)務(wù)狀況，為合同履行提供保障。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議（如有）詳細(xì)要求：如合同簽訂過(guò)程中有第三方介入，應(yīng)提供第三方介入?yún)f(xié)議，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是對(duì)第三方介入事宜的約定，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋；1.2買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)；1.4第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；1.5任何一方故意隱瞞房屋存在重大瑕疵；1.6任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.2違約金按合同總價(jià)款的________%計(jì)算；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失；2.4第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.5故意隱瞞房屋存在重大瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.6違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買(mǎi)受方無(wú)法按時(shí)入住，出賣(mài)方應(yīng)支付違約金，并賠償買(mǎi)受方因此遭受的損失；3.2買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，買(mǎi)受方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失；3.4出賣(mài)方故意隱瞞房屋存在重大瑕疵，導(dǎo)致買(mǎi)受方遭受損失，出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.5任何一方違反保密義務(wù)，泄露合同約定信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版二手房按揭買(mǎi)賣(mài)合同（含物業(yè)管理費(fèi)繳納）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.2買(mǎi)受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋權(quán)屬證書(shū)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀3.按揭貸款事宜3.1貸款銀行3.2貸款金額3.3貸款期限3.4貸款利率3.5還款方式4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3付款方式4.4付款憑證5.物業(yè)管理費(fèi)繳納5.1物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2繳費(fèi)起始時(shí)間5.3繳費(fèi)方式5.4繳費(fèi)憑證6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時(shí)間6.3保證金退還條件6.4保證金退還方式7.合同履行期限7.1合同簽訂時(shí)間7.2房屋交付時(shí)間7.3房屋過(guò)戶時(shí)間8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2訴訟管轄法院10.合同附件10.1房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件10.2按揭貸款合同復(fù)印件10.3物業(yè)管理費(fèi)繳納協(xié)議復(fù)印件11.合同生效條件12.合同解除條件13.合同變更條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息出賣(mài)方名稱：____________________出賣(mài)方法定代表人：______________出賣(mài)方住所：____________________出賣(mài)方聯(lián)系方式：________________1.2買(mǎi)受方信息買(mǎi)受方名稱：____________________買(mǎi)受方法定代表人：______________買(mǎi)受方住所：____________________買(mǎi)受方聯(lián)系方式：________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：____________________2.2房屋權(quán)屬證書(shū)：____________________權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋現(xiàn)狀：____________________3.按揭貸款事宜3.1貸款銀行：____________________3.2貸款金額：____________________元3.3貸款期限：____________________年3.4貸款利率：____________________3.5還款方式：____________________4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：____________________元4.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：4.2.1首付款支付時(shí)間：____________________4.2.2剩余貸款支付時(shí)間：____________________4.3付款方式：____________________4.4付款憑證：____________________5.物業(yè)管理費(fèi)繳納5.1物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/平方米·月5.2繳費(fèi)起始時(shí)間：____________________5.3繳費(fèi)方式：____________________5.4繳費(fèi)憑證：____________________6.履約保證金6.1保證金金額：____________________元6.2保證金繳納時(shí)間：____________________6.3保證金退還條件：____________________6.4保證金退還方式：____________________7.合同履行期限7.1合同簽訂時(shí)間：____________________7.2房屋交付時(shí)間：____________________7.3房屋過(guò)戶時(shí)間：____________________8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1買(mǎi)受方在合同簽訂后未按約定支付首付款；8.1.2出賣(mài)方未按約定交付房屋；8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.4出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除合同的情形。8.2違約責(zé)任8.2.1買(mǎi)受方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%；8.2.2出賣(mài)方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的__%；8.2.3雙方任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算公式：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比例9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方友好協(xié)商；9.1.2請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解；9.1.3向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院合同簽訂地人民法院。10.合同附件10.1房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件10.2按揭貸款合同復(fù)印件10.3物業(yè)管理費(fèi)繳納協(xié)議復(fù)印件10.4雙方身份證復(fù)印件10.5其他相關(guān)證明文件11.合同生效條件11.1雙方在合同上簽字蓋章；11.2出賣(mài)方提供房屋權(quán)屬證書(shū)；11.3雙方按約定支付首付款；11.4合同簽訂后30日內(nèi)，買(mǎi)受方辦理按揭貸款手續(xù)；11.5合同簽訂后60日內(nèi)，房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。12.合同解除條件12.1出現(xiàn)合同第八條所述的合同解除條件；12.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同變更條件13.1雙方協(xié)商一致；13.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定；13.3變更內(nèi)容不損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、經(jīng)紀(jì)、法律服務(wù)等非直接參與合同標(biāo)的交易的主體。15.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.第三方介入的條件和程序16.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；16.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合甲乙雙方的需求；16.1.3第三方承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方共同選定第三方；16.2.2第三方提交服務(wù)協(xié)議草案；16.2.3甲乙雙方對(duì)服務(wù)協(xié)議進(jìn)行審議和修改；16.2.4甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。17.第三方的責(zé)任和義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。17.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，原則上不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用的一定比例。18.2如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方可依據(jù)服務(wù)協(xié)議和法律規(guī)定，向第三方追償。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：19.1.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任，對(duì)因第三方原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方可向第三方追償；19.1.2甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議和法律規(guī)定承擔(dān)。19.2第三方與中介方的責(zé)任劃分：19.2.1如第三方為中介方，中介方應(yīng)按照中介服務(wù)合同的約定，履行中介職責(zé)；19.2.2中介方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，由中介服務(wù)合同約定；19.2.3第三方與中介方之間如有爭(zhēng)議，按雙方簽訂的中介服務(wù)合同解決。20.第三方介入的終止和解除20.1第三方介入的終止：20.1.1第三方完成服務(wù)任務(wù)后，甲乙雙方可終止其介入；20.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方可終止其介入。20.2第三方介入的解除：20.2.1第三方介入解除的條件，參照服務(wù)協(xié)議約定；20.2.2第三方介入解除的程序，參照服務(wù)協(xié)議約定。21.本合同與其他相關(guān)協(xié)議的銜接21.1本合同與第三方服務(wù)協(xié)議、