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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同示范文本:翻新工程監(jiān)督本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2法定術語解釋2.翻新工程概述2.1工程內容2.2工程范圍2.3工程地點3.翻新工程進度安排3.1竣工時間3.2進度節(jié)點3.3工期延誤處理4.翻新工程費用4.1工程費用構成4.2工程費用支付方式4.3工程費用調整5.材料與設備5.1材料與設備品牌5.2材料與設備供應商5.3材料與設備驗收6.工程質量標準6.1質量標準要求6.2質量檢查與驗收6.3質量問題處理7.施工安全與環(huán)境保護7.1施工安全措施7.2環(huán)境保護措施7.3安全責任與賠償8.合同履行與變更8.1合同履行要求8.2合同變更程序8.3合同解除條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3違約責任14.其他條款14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋權第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“翻新工程”指對二手房進行裝修、改造、修繕等工程活動。1.1.2“買賣雙方”指本合同中的買方和賣方。1.1.3“工程內容”指翻新工程的具體項目,包括但不限于墻面、地面、天花板、水電、門窗等。1.1.4“工程范圍”指翻新工程涉及的面積、房間數等。1.1.5“工程地點”指二手房的具體位置。1.2法定術語解釋1.2.1“竣工時間”指翻新工程按照合同約定的進度完成并經買方驗收的時間。1.2.2“進度節(jié)點”指翻新工程的重要時間節(jié)點,如開工、中期、竣工等。1.2.3“工期延誤”指因非買方原因導致翻新工程未能按合同約定時間完成的情況。2.翻新工程概述2.1工程內容2.1.1翻新工程包括但不限于:墻面刷新、地面鋪設、天花板裝修、水電改造、門窗更換等。2.1.2具體工程內容以雙方簽訂的《翻新工程清單》為準。2.2工程范圍2.2.1翻新工程范圍包括二手房內的所有空間,不包括公共區(qū)域。2.2.2工程范圍以雙方簽訂的《翻新工程清單》為準。2.3工程地點2.3.1工程地點為二手房的具體地址。2.3.2工程地點以房產證載明的地址為準。3.翻新工程進度安排3.1竣工時間3.1.1翻新工程竣工時間自合同簽訂之日起不超過三個月。3.1.2如因特殊情況導致竣工時間延長,雙方應協商一致,并簽訂補充協議。3.2進度節(jié)點3.2.1進度節(jié)點包括開工、中期、竣工等。3.2.2各個進度節(jié)點的時間安排以雙方簽訂的《翻新工程進度計劃》為準。3.3工期延誤處理3.3.1如因賣方原因導致工期延誤,賣方應向買方支付違約金。3.3.2如因買方原因導致工期延誤,買方應承擔相應的責任。4.翻新工程費用4.1工程費用構成4.1.1工程費用包括但不限于:材料費、人工費、設備租賃費等。4.1.2具體費用構成以雙方簽訂的《翻新工程預算》為準。4.2工程費用支付方式4.2.1買方應在合同簽訂后支付工程總費用的30%作為預付款。4.2.2工程進度達到約定節(jié)點后,買方應在七個工作日內支付該節(jié)點對應的工程費用。4.3工程費用調整4.3.1因市場波動等原因導致材料或人工費用上漲,雙方應協商一致調整工程費用。5.材料與設備5.1材料與設備品牌5.1.1翻新工程所使用材料與設備應滿足國家相關標準和質量要求。5.1.2具體品牌和型號以雙方簽訂的《翻新工程清單》為準。5.2材料與設備供應商5.2.1材料與設備供應商應具備相應的資質和信譽。5.2.2供應商信息以雙方簽訂的《翻新工程清單》為準。5.3材料與設備驗收5.3.1買方有權對材料與設備進行驗收。5.3.2驗收不合格的材料與設備,供應商應予以更換或賠償。6.工程質量標準6.1質量標準要求6.1.1翻新工程應達到國家相關質量標準。6.1.2具體質量標準以雙方簽訂的《翻新工程質量標準》為準。6.2質量檢查與驗收6.2.1翻新工程過程中,賣方應定期進行質量檢查。6.2.2工程竣工后,買方有權對工程進行驗收。6.3質量問題處理6.3.1如發(fā)現質量問題,賣方應立即進行整改。6.3.2整改完成后,買方應重新進行驗收。第一部分:合同如下:8.合同履行與變更8.1合同履行要求8.1.1買賣雙方應按照合同約定全面履行各自的權利和義務。8.1.2賣方應保證翻新工程的質量、進度和費用符合合同約定。8.1.3買方應按時支付工程費用,并配合賣方進行工程驗收。8.2合同變更程序8.2.1合同的任何變更均需書面形式,并由買賣雙方簽字確認。8.2.2合同變更不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。8.3合同解除條件8.3.1如一方嚴重違約,另一方有權解除合同。8.3.2如不可抗力導致合同無法履行,雙方可協商解除合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協商解決合同爭議。9.1.2如協商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1如雙方約定仲裁,應選擇具有管轄權的仲裁機構進行仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決,對雙方均有約束力。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔,除非法律另有規(guī)定。10.違約責任10.1違約情形10.1.1賣方未按合同約定完成翻新工程或提供不合格的材料與設備。10.1.2買方未按合同約定支付工程費用。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的計算方式以合同約定為準。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協商確定,或由法院或仲裁機構裁決。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方違約導致合同無法履行。11.1.2不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1合同解除需書面形式通知對方。11.2.2合同解除后,雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后,雙方應立即停止履行合同。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。12.1.2合同需符合法律法規(guī)的生效條件。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的終止條件成就。12.2.2合同解除。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后,雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。12.3.2雙方應相互返還已交付的財產。13.保密條款13.1保密內容13.1.1雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務。13.1.2保密內容包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密等。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。13.2.2如法律法規(guī)有規(guī)定,從其規(guī)定。13.3違約責任13.3.1如一方違反保密義務,應承擔相應的違約責任。14.其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于《翻新工程清單》、《翻新工程預算》、《翻新工程進度計劃》、《翻新工程質量標準》等。14.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力14.2.1合同附件的修改或補充,需經買賣雙方簽字確認。14.3合同解釋權14.3.1本合同解釋權歸賣方所有。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過程中,因特定需要而介入合同關系的獨立主體,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構等。15.1.2第三方應具備相應的資質和信譽,并按照合同約定履行職責。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在保障合同履行,提高工程質量,降低風險,確保各方權益。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質量評估、風險評估、合同履行監(jiān)督等。16.第三方責任限額16.1責任限額定義16.1.1“責任限額”指第三方在履行職責過程中因自身過錯造成的損失,應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額約定16.2.1第三方責任限額應根據第三方的資質、經驗和合同約定進行確定。16.2.2責任限額應在合同中明確約定,并作為第三方履行職責的依據。17.甲乙方額外條款及說明17.1甲方額外條款17.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和信譽,并審核第三方的責任限額。17.1.2甲方有權要求第三方提供相應的資質證明和責任限額證明。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應按照合同約定配合第三方的工作,并提供必要的協助。17.2.2乙方應向第三方提供相關資料和信息,確保第三方能夠有效履行職責。18.第三方責權利劃分18.1責任劃分18.1.1第三方應承擔因自身過錯造成的損失責任。18.1.2第三方在履行職責過程中,因不可抗力等原因造成的損失,不負賠償責任。18.2權利劃分18.2.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。18.2.2第三方有權對工程質量和合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。18.3利益劃分18.3.1第三方的報酬由合同約定,并在合同履行完畢后支付。18.3.2第三方在履行職責過程中產生的合理費用,由甲方和乙方承擔。19.第三方介入程序19.1介入申請19.1.2申請應包括第三方的基本信息、介入目的和預期效果。19.2介入批準19.2.1雙方應就第三方介入事宜進行協商,并形成書面協議。19.2.2協議應明確第三方的職責、權利、義務和責任限額。19.3介入實施19.3.1第三方介入后,應按照合同約定履行職責。19.3.2第三方在履行職責過程中,應與甲方和乙方保持溝通,及時報告工作進展。20.第三方介入終止20.1終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2第三方職責已完成或合同約定終止條件成就。20.2終止程序20.2.1第三方介入終止需書面通知甲方和乙方。20.2.2雙方應就終止后的后續(xù)事宜進行協商,并形成書面協議。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.翻新工程清單詳細列明翻新工程的具體項目、數量、規(guī)格、品牌等。由雙方共同確認,作為合同附件。2.翻新工程預算列明翻新工程的總費用、材料費、人工費、設備租賃費等。由雙方共同確認,作為合同附件。3.翻新工程進度計劃列明翻新工程的各個進度節(jié)點、時間安排、責任人等。由雙方共同確認,作為合同附件。4.翻新工程質量標準列明翻新工程的質量要求、驗收標準、整改措施等。由雙方共同確認,作為合同附件。5.第三方資質證明第三方提供的資質證書、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。用于證明第三方具備相應資質和信譽。6.第三方責任限額證明第三方提供的責任限額證明文件。用于證明第三方在履行職責過程中的賠償責任限額。7.工程變更協議記載合同履行過程中發(fā)生的工程變更事項、變更原因、變更內容等。由雙方共同確認,作為合同附件。8.工程驗收報告記載工程驗收的日期、地點、驗收結果、存在問題及整改措施等。由第三方或甲方編制,作為合同附件。9.違約金支付憑證記載違約金支付的時間、金額、支付方式等。由違約方提供,作為合同附件。10.賠償金支付憑證記載賠償金支付的時間、金額、支付方式等。由賠償方提供,作為合同附件。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為賣方未按合同約定完成翻新工程或提供不合格的材料與設備。買方未按合同約定支付工程費用。第三方在履行職責過程中出現重大失誤,導致工程延誤或質量不合格。任何一方未按合同約定履行保密義務。2.責任認定標準違約方應根據其違約行為的性質、情節(jié)、后果等因素承擔相應責任。違約行為的認定以合同約定、法律法規(guī)和事實為依據。3.違約責任示例說明賣方未按合同約定完成翻新工程,導致工期延誤,應支付違約金,并承擔由此產生的損失。買方未按合同約定支付工程費用,應支付違約金,并承擔因延遲付款產生的利息。第三方在履行職責過程中出現重大失誤,導致工程延誤,應承擔相應責任,包括賠償損失和支付違約金。任何一方違反保密義務,泄露合同內容,應承擔相應的法律責任。全文完。2024版二手房買賣合同示范文本:翻新工程監(jiān)督1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3翻新工程概況1.4合同簽訂日期及生效日期1.5合同履行期限1.6合同違約責任1.7合同爭議解決方式2.房屋產權及權利2.1房屋產權歸屬2.2房屋他項權利2.3房屋權屬證書2.4房屋權屬變更手續(xù)2.5房屋權屬糾紛處理3.翻新工程內容及要求3.1翻新工程范圍3.2翻新工程內容3.3翻新工程標準3.4翻新工程進度安排3.5翻新工程驗收標準3.6翻新工程變更及追加4.工程造價及付款方式4.1工程造價確定方式4.2工程造價組成4.3付款方式及時間4.4付款憑證4.5逾期付款違約責任5.工程進度款支付5.1工程進度款支付節(jié)點5.2工程進度款支付比例5.3工程進度款支付條件5.4工程進度款支付爭議處理6.工程款結算及尾款支付6.1工程款結算時間6.2工程款結算方式6.3尾款支付條件6.4尾款支付時間6.5尾款支付方式7.工程質量保證7.1工程質量保證期限7.2工程質量保證范圍7.3工程質量保證責任7.4工程質量問題處理8.工程驗收8.1工程驗收標準8.2工程驗收程序8.3工程驗收爭議處理8.4工程驗收證書9.工程保修9.1工程保修期限9.2工程保修范圍9.3工程保修責任9.4工程保修費用10.房屋交付10.1房屋交付時間10.2房屋交付條件10.3房屋交付程序10.4房屋交付爭議處理11.附屬設施及設備11.1附屬設施及設備清單11.2附屬設施及設備權屬11.3附屬設施及設備保修12.不可抗力及風險承擔12.1不可抗力事件認定12.2不可抗力事件處理12.3風險承擔原則13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止條件13.4合同終止程序14.合同附件及補充條款14.1合同附件14.2補充條款14.3合同附件及補充條款效力第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方(出賣方)名稱:_______1.1.2甲方(出賣方)住所:_______1.1.3甲方(出賣方)聯系方式:電話_______,郵箱_______1.1.4乙方(買受方)名稱:_______1.1.5乙方(買受方)住所:_______1.1.6乙方(買受方)聯系方式:電話_______,郵箱_______1.2房屋基本情況1.2.1房屋坐落:_______1.2.2房屋產權證號:_______1.2.3房屋面積:_______平方米1.2.4房屋用途:_______1.3翻新工程概況1.3.1翻新工程名稱:_______1.3.2翻新工程范圍:_______1.3.3翻新工程預算:_______元1.4合同簽訂日期及生效日期1.4.1合同簽訂日期:_______年_______月_______日1.4.2合同生效日期:自合同簽訂之日起生效1.5合同履行期限1.5.1合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.6合同違約責任1.6.1甲方違約責任:1.6.1.1甲方未按約定時間交付房屋,每延遲一日,應向乙方支付_______元違約金。1.6.1.2甲方提供的房屋存在權屬瑕疵,導致乙方遭受損失的,甲方應承擔相應的賠償責任。1.6.2乙方違約責任:1.6.2.1乙方未按約定支付房款,每延遲一日,應向甲方支付_______元違約金。1.6.2.2乙方擅自改變房屋結構或用途,甲方有權要求恢復原狀,并追究乙方相應責任。1.7合同爭議解決方式1.7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協商解決。1.7.2協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.房屋產權及權利2.1房屋產權歸屬2.1.1房屋所有權歸甲方所有,乙方在合同約定的期限內擁有房屋使用權。2.1.2甲方保證房屋權屬清晰,無任何權利瑕疵。2.2房屋他項權利2.2.1房屋不存在抵押、查封等他項權利。2.3房屋權屬證書2.3.1甲方應在合同簽訂前向乙方提供房屋產權證及他項權利證書。2.4房屋權屬變更手續(xù)2.4.1甲方應在合同簽訂后_______日內辦理房屋權屬變更手續(xù),并將變更后的產權證及他項權利證書交付乙方。2.5房屋權屬糾紛處理2.5.1因房屋權屬問題引起的糾紛,雙方應協商解決;協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.翻新工程內容及要求3.1翻新工程范圍3.1.1對房屋進行室內外裝修、改造。3.1.2涉及水電、門窗、墻面、地面等工程。3.2翻新工程內容3.2.1室內裝修:包括墻面、地面、吊頂、門窗、水電改造等。3.2.2室外裝修:包括外立面、陽臺、露臺等。3.3翻新工程標準3.3.1符合國家及地方相關標準規(guī)范。3.3.2翻新工程材料應選用優(yōu)質、環(huán)保、耐用產品。3.4翻新工程進度安排3.4.1翻新工程自合同簽訂之日起_______日內開始施工。3.4.2翻新工程預計_______個月完成。3.5翻新工程驗收標準3.5.1翻新工程完成后,雙方應按照約定進行驗收。3.5.2驗收合格后方可交付使用。3.6翻新工程變更及追加3.6.1翻新工程過程中,如需變更或追加工程內容,雙方應協商一致,并簽訂補充協議。4.工程造價及付款方式4.1工程造價確定方式4.1.1工程造價以雙方協商確定的預算為準。4.2工程造價組成4.2.1材料費4.2.2人工費4.2.3管理費4.3付款方式及時間4.3.1甲方應在合同簽訂后_______日內支付首期工程款_______元。4.3.2工程進度款支付:每完成一定比例的工程量,甲方應支付相應比例的工程款。4.4付款憑證4.4.1甲方應在支付工程款時提供銀行轉賬憑證或現金支付憑證。4.5逾期付款違約責任4.5.1甲方逾期支付工程款,每延遲一日,應向乙方支付_______元違約金。5.工程進度款支付5.1工程進度款支付節(jié)點5.1.1翻新工程開始前,支付首期工程款。5.1.2翻新工程中期,根據工程進度支付進度款。5.1.3翻新工程完成后,支付尾款。5.2工程進度款支付比例5.2.1首期工程款:_______%5.2.2中期進度款:_______%5.2.3尾款:_______%5.3工程進度款支付條件5.3.1工程進度達到約定比例。5.3.2工程質量達到約定標準。5.4工程進度款支付爭議處理5.4.1雙方就工程進度款支付發(fā)生爭議,應友好協商解決。5.4.2協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.工程款結算及尾款支付6.1工程款結算時間6.1.1翻新工程完成后_______日內,雙方應進行工程款結算。6.2工程款結算方式6.2.1以雙方約定的工程款總額為結算依據。6.3尾款支付條件6.3.1工程質量合格,無遺留問題。6.3.2乙方對工程滿意。6.4尾款支付時間6.4.1尾款支付時間為_______日。6.5尾款支付方式6.5.1乙方應在尾款支付時間內,將尾款支付至甲方指定賬戶。7.工程質量保證7.1工程質量保證期限7.1.1翻新工程自交付使用之日起_______年內為工程質量保證期。7.2工程質量保證范圍7.2.1工程質量保證期內的工程內容及附屬設施。7.3工程質量保證責任7.3.1甲方應確保翻新工程的質量達到約定的標準。7.3.2如出現質量問題,甲方應負責修復,直至達到約定標準。7.4工程質量問題處理7.4.1工程質量問題的處理應按照國家及地方相關標準規(guī)范執(zhí)行。7.4.2乙方應在發(fā)現問題后_______日內通知甲方,甲方應在_______日內予以修復。8.工程驗收8.1工程驗收標準8.1.1工程質量應符合國家及地方相關標準規(guī)范。8.1.2工程外觀應整潔美觀,符合設計要求。8.1.3工程功能應滿足使用需求。8.2工程驗收程序8.2.1乙方應在工程完工后_______日內通知甲方進行驗收。8.2.2雙方應共同對工程進行驗收,并填寫驗收記錄。8.2.3如驗收不合格,乙方應在_______日內進行整改,直至合格。8.3工程驗收爭議處理8.3.1驗收過程中,如雙方對工程質量有異議,應協商解決。8.3.2協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4工程驗收證書8.4.1工程驗收合格后,雙方應共同簽署工程驗收證書。9.工程保修9.1工程保修期限9.1.1翻新工程自交付使用之日起_______年內為保修期。9.2工程保修范圍9.2.1保修期內,因施工質量問題導致的損壞,甲方應負責維修。9.3工程保修責任9.3.1甲方應在接到乙方保修通知后_______日內進行維修。9.3.2維修費用由甲方承擔,但乙方應承擔因維修造成的損失。9.4工程保修費用9.4.1保修期內,甲方應承擔所有維修費用。10.房屋交付10.1房屋交付時間10.1.1房屋交付時間為_______年_______月_______日。10.2房屋交付條件10.2.1翻新工程驗收合格。10.2.2房屋權屬變更手續(xù)齊全。10.3房屋交付程序10.3.1甲方應在房屋交付前通知乙方。10.3.2雙方應在約定時間內進行房屋交付。10.4房屋交付爭議處理10.4.1房屋交付過程中,如雙方發(fā)生爭議,應協商解決。10.4.2協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.附屬設施及設備11.1附屬設施及設備清單11.1.1附屬設施及設備清單詳見附件一。11.2附屬設施及設備權屬11.2.1附屬設施及設備歸甲方所有,乙方在房屋交付后享有使用權。11.3附屬設施及設備保修11.3.1附屬設施及設備的保修期限、范圍及責任按產品說明書或相關法律法規(guī)執(zhí)行。12.不可抗力及風險承擔12.1不可抗力事件認定12.1.1不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力事件處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件,雙方應協商解決合同履行問題。12.2.2因不可抗力導致合同無法履行的,部分或全部免除責任。12.3風險承擔原則12.3.1雙方應根據實際情況,合理分擔風險。13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1任何一方違約,另一方有權解除合同。13.1.2發(fā)生不可抗力事件,導致合同無法履行的,雙方可解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同應書面通知對方。13.2.2解除合同后,雙方應按照約定處理剩余事項。13.3合同終止條件13.3.1合同履行完畢。13.3.2雙方協商一致解除合同。13.4合同終止程序13.4.1合同終止后,雙方應按照約定處理剩余事項。14.合同附件及補充條款14.1合同附件14.1.1附件一:附屬設施及設備清單14.1.2附件二:其他約定事項14.2補充條款14.2.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議。14.2.2補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方,是指除甲乙雙方以外的,為履行本合同而介入合同關系的任何個人或組織,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、評估機構等。15.1.2第三方介入本合同關系,應事先取得甲乙雙方的一致同意。16.第三方介入條件16.1.1第三方具備相應的資質和條件。16.1.2第三方介入的目的明確,且符合甲乙雙方的利益。16.1.3第三方介入不會違反本合同的約定。17.第三方介入程序17.1第三方介入程序如下:17.1.1雙方應就第三方介入事宜進行協商,并簽署書面協議。17.1.2雙方應將第三方介入協議作為本合同的附件。17.1.3第三方介入協議應明確第三方的權利、義務和責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額如下:18.1.1第三方因自身原因造成合同履行的損失,其責任限額為本合同總金額的_______%。18.1.2第三方責任限額應在本合同附件中明確約定。19.第三方權利19.1第三方權利如下:19.1.1第三方有權根據本合同約定,參與合同履行的監(jiān)督和管理。19.1.2第三方有權根據本合同約定,對合同履行情況進行評估和驗收。20.第三方義務20.1第三方義務如下:20.1.1第三方應按照本合同約定,履行相應的監(jiān)督、管理、評估和驗收職責。20.1.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與其他各方的劃分說明如下:21.1.1第三方與甲方的關系:21.1.1.1第三方應接受甲方的指導和監(jiān)督。21.1.1.2第三方在履行合同過程中,應維護甲方的合法權益。21.1.2第三方與乙方的關系:21.1.2.1第三方應尊重乙方的意見和需求。21.1.2.2第三方在履行合同過程中,應確保乙方的合法權益不受侵害。21.1.3第三方與合同履行的關系:21.1.3.1第三方應根據本合同約定,參與合同履行的全過程。21.1.3.2第三方應確保合同履行的質量和進度。22.第三方介入時的額外條款22.1.1第三方介入協議應明確第三方的責任范圍和責任限額。22.1.2第三方介入協議應約定第三方的報酬和支付方式。22.1.3第三方介入協議應約定第三方介入期間的爭議解決機制。23.第三方介入后的合同履行23.1第三方介入后,甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的各項義務。23.2第三方介入期間,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應與第三方協商解決。23.3協商不成的,甲乙雙方可根據本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:附屬設施及設備清單詳細要求:列明房屋附屬設施及設備的名稱、型號、數量、規(guī)格等詳細信息。說明:此清單作為房屋交付和驗收的依據。2.附件二:翻新工程預算表詳細要求:詳細列出翻新工程的人工費、材料費、管理費等各項費用。說明:此預算表作為工程款支付和結算的依據。3.附件三:工程進度款支付計劃表詳細要求:明確每個工程進度節(jié)點對應的付款比例和付款時間。說明:此計劃表作為工程進度款支付的依據。4.附件四:工程驗收證書詳細要求:記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果等信息。說明:此證書作為工程驗收合格的證明。5.附件五:房屋權屬證書及他項權利證書復印件詳細要求:提供房屋產權證、土地使用權證、抵押權證等證書的復印件。說明:此復印件作為房屋權屬證明。6.附件六:第三方介入協議詳細要求:明確第三方介入的目的、權利、義務和責任。說明:此協議作為第三方介入合同關系的依據。7.附件七:補充協議詳細要求:記載甲乙雙方就本合同未盡事宜達成的補充約定。說明:此協議與本合同具有同等法律效力。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:甲方違約行為:1.1未按約定時間交付房屋;1.2提供的房屋存在權屬瑕疵;1.3未按約定支付工程款;乙方違約行為:2.1未按約定支付房款;2.2擅自改變房屋結構或用途;2.3未按約定進行工程驗收。2.責任認定標準:甲方違約責任:2.1.1違約金:每延遲一日,支付_______元違約金;2.1.2損害賠償:因甲方違約導致乙方遭受損失的,甲方應承擔相應的賠償責任;乙方違約責任:2.2.1違約金:每延遲一日,支付_______元違約金;2.2.2恢復原狀:因乙方違約導致房屋結構或用途改變,乙方應恢復原狀;2.2.3損害賠償:因乙方違約導致甲方遭受損失的,乙方應承擔相應的賠償責任。3.違約行為示例說明:甲方違約示例:甲方未按約定時間交付房屋,導致乙方無法按期入住,甲方應支付_______元違約金,并承擔因延遲入住造成的損失。乙方違約示例:乙方未按約定支付房款,導致工程進度受阻,乙方應支付_______元違約金,并承擔因延遲付款造成的損失。全文完。2024版二手房買賣合同示范文本:翻新工程監(jiān)督2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋座落地址2.2房屋產權信息2.3房屋面積2.4房屋用途3.翻新工程概況3.1翻新工程范圍3.2翻新工程內容3.3翻新工程預算4.翻新工程監(jiān)督4.1監(jiān)督機構4.2監(jiān)督方式4.3監(jiān)督內容4.4監(jiān)督責任5.翻新工程進度5.1翻新工程開工時間5.2翻新工程完工時間5.3翻新工程分期進度6.翻新工程費用6.1費用構成6.2付款方式6.3付款時間節(jié)點6.4逾期付款責任7.材料與設備7.1材料與設備質量要求7.2材料與設備采購方式7.3材料與設備驗收8.工程驗收8.1驗收標準8.2驗收時間8.3驗收程序8.4驗收爭議解決9.交付使用9.1房屋交付條件9.2房屋交付時間9.3房屋交付程序10.保修與維修10.1保修期限10.2保修責任10.3維修費用承擔11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件14.6合同解釋14.7合同簽署日期第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1賣方基本信息賣方全稱:____________________賣方地址:____________________法定代表人:____________________聯系電話:____________________1.2買方基本信息買方全稱:____________________買方地址:____________________法定代表人:____________________聯系電話:____________________第二條房屋基本信息2.1房屋座落地址房屋所在地:____________________房屋具體地址:____________________2.2房屋產權信息房屋產權證號:____________________房屋所有權人:____________________2.3房屋面積房屋總面積:____________________平方米其中:建筑面積:____________________平方米使用面積:____________________平方米2.4房屋用途房屋用途:____________________第三條翻新工程概況3.1翻新工程范圍3.2翻新工程內容翻新工程具體內容包括:____________________3.3翻新工程預算翻新工程總預算:____________________元第四條翻新工程監(jiān)督4.1監(jiān)督機構翻新工程監(jiān)督機構:____________________4.2監(jiān)督方式監(jiān)督方式:____________________4.3監(jiān)督內容監(jiān)督內容包括:____________________4.4監(jiān)督責任監(jiān)督機構對翻新工程的質量、進度、費用等進行監(jiān)督,并承擔相應的監(jiān)督責任。第五條翻新工程進度5.1翻新工程開工時間翻新工程開工時間:____________________5.2翻新工程完工時間翻新工程完工時間:____________________5.3翻新工程分期進度翻新工程分期進度計劃:____________________第六條翻新工程費用6.1費用構成翻新工程費用包括:____________________6.2付款方式付款方式:____________________6.3付款時間節(jié)點付款時間節(jié)點:____________________6.4逾期付款責任如買方逾期付款,應向賣方支付逾期付款利息,利率為____________________第七條材料與設備7.1材料與設備質量要求材料與設備質量要求:____________________7.2材料與設備采購方式材料與設備采購方式:____________________7.3材料與設備驗收材料與設備驗收程序:____________________第八條工程驗收8.1驗收標準工程驗收標準參照國家相關標準和規(guī)范,具體標準如下:____________________8.2驗收時間工程驗收時間為翻新工程完工后的____________________個工作日內。8.3驗收程序驗收程序如下:1.賣方或其委托的監(jiān)理機構在驗收前通知買方;2.買方應在收到驗收通知后____________________個工作日內到場驗收;3.驗收過程中,雙方應共同對工程進行查看,并填寫驗收記錄;4.如驗收合格,雙方應在驗收記錄上簽字確認;5.如驗收不合格,雙方應協商解決,直至工程達到驗收標準。8.4驗收爭議解決如對驗收結果有爭議,雙方應友好協商解決;協商不成的,可向____________________申請仲裁或向____________________人民法院提起訴訟。第九條交付使用9.1房屋交付條件房屋交付條件如下:1.翻新工程驗收合格;2.買方已支付全部房款及翻新工程費用;3.房屋附屬設施設備齊全,符合交付標準。9.2房屋交付時間房屋交付時間為____________________。9.3房屋交付程序房屋交付程序如下:1.賣方在交付前通知買方;2.買方應在收到交付通知后____________________個工作日內辦理交付手續(xù);3.雙方在交付現場共同驗收房屋,并簽署交付確認書。第十條保修與維修10.1保修期限本合同約定的保修期限為____________________。10.2保修責任在保修期內,因施工質量問題導致的房屋損壞,賣方應負責維修,維修費用由賣方承擔。10.3維修費用承擔如因非施工質量問題導致的房屋損壞,維修費用由買方承擔。第十一條違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等;2.違約金的計算方式:____________________。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,可向____________________申請仲裁或向____________________人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構仲裁機構:____________________12.3爭議解決程序仲裁程序按照____________________的規(guī)定執(zhí)行。第十三條合同解除13.1合同解除條件本合同解除條件如下:____________________13.2合同解除程序1.一方提出解除合同,應提前____________________個工作日書面通知對方;2.雙方應在收到解除通知后____________________個工作日內達成解除協議;3.如無法達成解除協議,任何一方可向____________________申請仲裁或向____________________人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項14.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.2合同變更合同變更需經雙方協商一致,并以書面形式簽訂補充協議。14.3合同解除合同解除需符合本合同約定的解除條件,并經雙方協商一致。14.4合同終止本合同在履行完畢或雙方協商一致解除后終止。14.5合同附件14.6合同解釋本合同的解釋權歸____________________所有。14.7合同簽署日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、施工方、質保方等,為協助合同履行或提供專業(yè)服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行,提高合同履行的效率和質量,保障甲乙雙方的合法權益。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因違反合同約定或因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失時,第三方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定,并應在合同中明確列出。17.第三方責任劃分17.1責任劃分原則第三方責任劃分應遵循公平、合理、明確的原則,確保各方權益得到保障。17.2責任劃分內容1.第三方應承擔的責任:a)按合同約定提供專

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