2024版工業(yè)廠房買賣居間服務及項目融資合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)廠房買賣居間服務及項目融資合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.工業(yè)廠房買賣居間服務3.1居間服務內容3.2居間服務期限3.3居間服務費用4.項目融資4.1融資方式4.2融資額度4.3融資期限5.履行和交付5.1履行條件5.2履行期限5.3交付方式6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務6.3違約責任7.知識產(chǎn)權7.1知識產(chǎn)權歸屬7.2知識產(chǎn)權使用7.3知識產(chǎn)權保護8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同變更10.1變更程序10.2變更內容10.3變更生效11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效文件13.通知和送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達證明14.其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3合同解除后的權利義務14.4合同終止后的權利義務14.5合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“甲方”指購買工業(yè)廠房的買方。1.1.2“乙方”指提供工業(yè)廠房買賣居間服務的居間方。1.1.3“工業(yè)廠房”指甲方擬購買的工業(yè)生產(chǎn)用廠房。1.1.4“居間服務”指乙方在甲方與工業(yè)廠房的賣方之間提供的聯(lián)系、協(xié)調、談判等服務。1.1.5“項目融資”指乙方為甲方提供的工業(yè)廠房購買項目所需的融資服務。1.1.6“合同”指本《2024版工業(yè)廠房買賣居間服務及項目融資合同》。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術語和定義，除非上下文另有說明，否則應按照本條所列的定義解釋。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方住所：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方住所：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.工業(yè)廠房買賣居間服務3.1居間服務內容3.1.1乙方負責為甲方尋找合適的工業(yè)廠房賣方。3.1.2乙方負責協(xié)助甲方與賣方進行談判，包括但不限于價格、條款等。3.1.3乙方提供法律、財務等相關咨詢和建議。3.2居間服務期限3.2.1本居間服務期限自合同簽訂之日起至工業(yè)廠房買賣合同簽訂之日止。3.3居間服務費用3.3.1居間服務費用為交易總額的_________%。3.3.2居間服務費用應在工業(yè)廠房買賣合同簽訂后________個工作日內支付給乙方。4.項目融資4.1融資方式4.1.1乙方為甲方提供銀行貸款、股權融資等融資方式。4.2融資額度4.2.1融資額度根據(jù)甲方購買工業(yè)廠房的實際需要確定。4.3融資期限4.3.1融資期限自融資合同簽訂之日起至融資到期日止。5.履行和交付5.1履行條件5.1.1甲方應按照居間服務費用協(xié)議支付居間服務費用。5.1.2甲方應按照融資合同的規(guī)定履行融資義務。5.2履行期限5.2.1居間服務費用應在合同簽訂后________個工作日內支付。5.2.2融資合同應在甲方與賣方簽訂工業(yè)廠房買賣合同后________個工作日內簽訂。5.3交付方式5.3.1居間服務費用以銀行轉賬方式支付。5.3.2融資款項以銀行貸款或股權投資等方式交付。6.保密條款6.1保密信息6.1.1保密信息包括但不限于甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。6.2保密義務6.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。6.3違約責任6.3.1若一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付居間服務費用的；8.1.2乙方未按約定提供居間服務或提供的服務不符合合同約定的；8.1.3甲方未按約定履行融資義務或提供虛假信息的；8.1.4乙方泄露保密信息的；8.2違約責任8.2.1對于甲方未支付居間服務費用的情況，乙方有權要求甲方支付逾期付款的利息，并保留采取法律手段追討的權利。8.2.2對于乙方未提供居間服務或服務不符合約定的情況，甲方有權要求乙方退還部分或全部居間服務費用，并賠償因此造成的損失。8.2.3對于甲方未履行融資義務或提供虛假信息的情況，乙方有權解除融資合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。8.2.4對于乙方泄露保密信息的情況，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照相關法律法規(guī)及訴訟程序進行爭議解決。10.合同變更10.1變更程序10.1.1合同任何一方的變更，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更內容10.2.1變更內容包括但不限于合同條款的修改、補充或刪除。10.3變更生效10.3.1變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。12.合同生效12.1生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。12.2生效時間12.2.1合同自生效之日起生效。12.3生效文件12.3.1合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.通知和送達13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、電子郵件等方式。13.2送達地址13.2.1甲方送達地址：____________________13.2.2乙方送達地址：____________________13.3送達證明13.3.1送達應以簽收證明或郵戳日期為準。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。14.3合同解除后的權利義務14.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。14.4合同終止后的權利義務14.4.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務，并承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或由其中一方邀請的，為合同的履行提供協(xié)助或服務的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同簽訂的居間方乙方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，保證合同項下義務的順利實現(xiàn)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。15.3.2邀請第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方的職責和權利。15.4第三方職責15.4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供必要的協(xié)助和服務。15.4.2第三方在提供協(xié)助和服務過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定。15.5第三方權利15.5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.5.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付相關費用。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在提供協(xié)助和服務過程中，因其故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方的賠償責任不超過其接受委托時的承諾金額或實際收取的費用。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在委托合同中明確。16.2.2若第三方未在委托合同中約定責任限額，則其責任限額為人民幣________元。17.第三方與其他各方的劃分17.1職責劃分17.1.1甲乙雙方應明確第三方的職責范圍，避免職責交叉或責任不清。17.1.2第三方應在其職責范圍內行事，不得超越權限。17.2責任劃分17.2.1第三方的責任僅限于其提供的協(xié)助和服務，對于甲乙雙方因自身原因造成的損失，第三方不承擔責任。17.2.2若第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息錯誤或不足導致?lián)p失，甲乙雙方應共同承擔責任。17.3爭議解決17.3.1第三方與其他各方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。17.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方因自身原因或甲乙雙方協(xié)商一致，可退出合同履行。18.1.2第三方退出合同履行前，應完成其職責范圍內的未盡事宜。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出合同履行，應提前________個工作日通知甲乙雙方。18.2.2第三方退出合同履行后，甲乙雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)廠房買賣合同要求：詳細列明買賣雙方的基本信息、工業(yè)廠房的詳細信息、交易價格、支付方式、交付方式等。說明：本附件作為合同附件，是買賣雙方簽訂的主要合同文件。2.附件二：居間服務協(xié)議要求：詳細列明居間服務的具體內容、服務期限、服務費用、雙方的權利義務等。說明：本附件作為合同附件，是乙方提供居間服務的依據(jù)。3.附件三：項目融資合同要求：詳細列明融資方式、融資額度、融資期限、利率、還款方式等。說明：本附件作為合同附件，是乙方為甲方提供項目融資服務的依據(jù)。4.附件四：保密協(xié)議要求：詳細列明保密信息的范圍、保密義務、違約責任等。說明：本附件作為合同附件，是雙方保密協(xié)議的正式文件。5.附件五：第三方協(xié)助協(xié)議要求：詳細列明第三方的職責、權利、責任限額等。說明：本附件作為合同附件，是第三方介入合同的補充文件。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件作為合同附件，是雙方解決爭議的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付居間服務費用。1.2乙方未按約定提供居間服務或服務不符合約定。1.3甲方未按約定履行融資義務或提供虛假信息。1.4乙方泄露保密信息。1.5第三方未按約定提供協(xié)助或服務。1.6雙方未按約定履行合同變更協(xié)議。2.責任認定標準：2.1對于甲方未支付居間服務費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款的利息，并保留采取法律手段追討的權利。2.2對于乙方未提供居間服務或服務不符合約定，甲方有權要求乙方退還部分或全部居間服務費用，并賠償因此造成的損失。2.3對于甲方未履行融資義務或提供虛假信息，乙方有權解除融資合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.4對于乙方泄露保密信息，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.5對于第三方未按約定提供協(xié)助或服務，第三方應承擔相應的賠償責任。2.6對于雙方未按約定履行合同變更協(xié)議，雙方應按照變更協(xié)議的約定承擔相應責任。3.示例說明：3.1示例一：甲方未按約定支付居間服務費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款的利息，并保留采取法律手段追討的權利。3.2示例二：乙方未按約定提供居間服務，導致甲方無法及時購買到滿意的工業(yè)廠房，甲方有權要求乙方退還部分或全部居間服務費用，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版工業(yè)廠房買賣居間服務及項目融資合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2合同解釋原則2.當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息3.合同標的3.1工業(yè)廠房基本信息3.2項目融資情況4.居間服務內容4.1乙方居間服務范圍4.2居間服務期限4.3居間服務費用及支付方式5.項目融資條件5.1融資額度及利率5.2融資期限5.3還款方式5.4融資審批流程6.居間服務成果6.1成果交付時間6.2成果質量要求6.3成果保密義務7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務7.3違約責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除后的處理11.2合同終止后的處理12.合同變更12.1合同變更方式12.2合同變更生效條件12.3合同變更審批13.合同附件13.1附件一：工業(yè)廠房買賣合同13.2附件二：項目融資合同13.3附件三：居間服務協(xié)議14.其他14.1合同未盡事宜14.2合同附件解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術語定義（1）“工業(yè)廠房”指乙方出售給甲方的位于______市的工業(yè)廠房，具體信息詳見附件一；（2）“居間服務”指乙方為甲方提供關于工業(yè)廠房買賣的相關信息、咨詢、協(xié)調等中介服務；（3）“項目融資”指乙方協(xié)助甲方獲取與工業(yè)廠房購買相關的融資服務；（4）“居間服務費用”指甲方支付給乙方的中介服務費用；（5）“融資額度”指甲方從金融機構獲得的貸款金額；（6）“融資利率”指甲方所獲得貸款的利率；（7）“融資期限”指甲方償還貸款的期限；（8）“還款方式”指甲方償還貸款的具體方式；（9）“成果”指乙方根據(jù)居間服務內容所提供的文件、報告等；（10）“保密信息”指本合同中未公開的、有關工業(yè)廠房買賣、項目融資等的信息。1.2合同解釋原則（1）文義解釋：按照合同條款的字面意思進行解釋；（2）體系解釋：將合同作為一個整體進行解釋；（3）目的解釋：根據(jù)合同訂立的目的進行解釋；（4）習慣解釋：根據(jù)行業(yè)慣例進行解釋；（5）誠信解釋：根據(jù)誠實信用原則進行解釋。第二條當事人信息2.1甲方信息（1）名稱：______有限公司；（2）住所：______市______區(qū)______路______號；（3）法定代表人：______；（4）聯(lián)系電話：______；（5）電子郵箱：______。2.2乙方信息（1）名稱：______房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司；（2）住所：______市______區(qū)______路______號；（3）法定代表人：______；（4）聯(lián)系電話：______；（5）電子郵箱：______。2.3第三方信息（1）金融機構名稱：______銀行；（2）聯(lián)系方式：______；（3）負責人：______。第三條合同標的3.1工業(yè)廠房基本信息（1）位置：______市______區(qū)______路；（2）面積：______平方米；（3）建筑結構：______；（4）土地使用權類型：______；（5）權屬證書編號：______。3.2項目融資情況（1）融資額度：______萬元；（2）融資利率：______；（3）融資期限：______年；（4）還款方式：______。第四條居間服務內容4.1乙方居間服務范圍（1）協(xié)助甲方了解工業(yè)廠房的市場行情；（2）提供工業(yè)廠房買賣的相關法律法規(guī)、政策等信息；（3）協(xié)調甲乙雙方就工業(yè)廠房買賣事宜進行洽談；（4）協(xié)助甲方與金融機構洽談項目融資事宜。4.2居間服務期限本合同居間服務期限自合同生效之日起至甲方與乙方簽訂工業(yè)廠房買賣合同之日止。4.3居間服務費用及支付方式（1）居間服務費用為______萬元；（2）甲方應于本合同生效之日起______日內支付居間服務費用。第五條項目融資條件5.1融資額度及利率（1）融資額度：______萬元；（2）融資利率：______。5.2融資期限融資期限為______年。5.3還款方式還款方式為______。5.4融資審批流程（1）甲方向金融機構提交融資申請；（2）金融機構對甲方的融資申請進行審核；（3）金融機構與甲方簽訂項目融資合同。第六條居間服務成果6.1成果交付時間乙方應于居間服務期限屆滿后______日內向甲方交付居間服務成果。6.2成果質量要求（1）內容完整、準確；（2）格式規(guī)范；（3）符合相關法律法規(guī)、政策要求。6.3成果保密義務乙方應遵守保密義務，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露本合同項下的保密信息。第八條保密條款7.1保密信息定義（1）工業(yè)廠房的產(chǎn)權、權屬、用途、交易價格等；（2）項目融資的具體條款、利率、額度等；（3）雙方的談判策略、商業(yè)計劃、財務狀況等；（4）本合同的所有內容。7.2保密義務（1）甲方和乙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務在本合同終止后仍然有效，保密信息的使用限于實現(xiàn)本合同目的。7.3違約責任（1）任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露的，應承擔相應的法律責任；（2）因違約行為造成對方損失的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。第八條違約責任8.1甲方違約責任（1）甲方未按約定支付居間服務費用的，應向乙方支付______%的違約金；（2）甲方未按約定履行工業(yè)廠房買賣義務的，應向乙方支付______%的違約金；（3）甲方泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約責任（1）乙方未按約定提供居間服務或提供的服務不符合約定的，應向甲方支付______%的違約金；（2）乙方泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任；（3）乙方未按約定協(xié)助甲方獲取項目融資的，應向甲方支付______%的違約金。8.3第三方違約責任若第三方違約導致合同無法履行，甲方和乙方應根據(jù)各自的責任向對方賠償損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構若雙方選擇仲裁解決爭議，應約定仲裁機構和仲裁規(guī)則。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的居間服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方通知后，違約方未在合理期限內糾正違約行為。10.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）合同目的無法實現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。第十一節(jié)合同解除及終止后的處理11.1合同解除后的處理（1）雙方應立即停止履行合同義務；（2）解除合同后，已發(fā)生的居間服務費用和項目融資費用應按實際發(fā)生情況進行結算。11.2合同終止后的處理（1）雙方應立即停止履行合同義務；（2）終止合同后，已發(fā)生的居間服務費用和項目融資費用應按實際發(fā)生情況進行結算；（3）雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題。第十二節(jié)合同變更12.1合同變更方式合同變更應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更生效條件合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同變更審批合同變更需經(jīng)雙方董事會或股東會批準。第十三節(jié)合同附件13.1附件一：工業(yè)廠房買賣合同13.2附件二：項目融資合同13.3附件三：居間服務協(xié)議第十四節(jié)其他14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同附件解釋合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力合同附件的效力與本合同一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于金融機構、律師事務所、評估機構、審計機構等，在合同履行過程中提供相關服務或參與合同履行的主體。15.2第三方介入情形（1）乙方在提供居間服務過程中，可能需要引入第三方提供專業(yè)意見或服務；（2）甲方在獲取項目融資過程中，可能需要第三方金融機構提供貸款或擔保；（3）合同履行過程中，可能因特殊原因需要引入第三方進行協(xié)助或監(jiān)督。16.第三方責權利16.1第三方責任（1）第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)及合同約定，對因其過錯導致合同無法履行或造成損失承擔相應的法律責任；（2）第三方在履行合同過程中，應確保其提供的服務或意見真實、有效，不得故意隱瞞或提供虛假信息。16.2第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用；（2）第三方有權要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權要求甲方、乙方按照合同約定履行其義務。16.3第三方義務（1）第三方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內完成其服務或提供意見；（2）第三方應妥善保管甲方、乙方的保密信息；（3）第三方應積極配合甲方、乙方的溝通與協(xié)調。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1甲方與第三方（1）甲方與第三方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）甲方應確保第三方在履行合同過程中，不損害乙方的合法權益；（3）甲方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行其義務。17.2乙方與第三方（1）乙方與第三方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）乙方應確保第三方在履行合同過程中，不損害甲方的合法權益；（3）乙方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行其義務。17.3第三方與甲方、乙方（1）第三方在履行合同過程中，應同時遵守甲方、乙方的相關要求；（2）甲方、乙方應相互配合，共同監(jiān)督第三方履行合同；（3）若第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額定義本合同所稱第三方責任限額，是指第三方因其過錯導致合同無法履行或造成損失時，甲方、乙方有權要求第三方承擔的最高賠償責任。18.2第三方責任限額約定（1）第三方責任限額為______萬元；（2）若第三方因過錯導致合同無法履行或造成損失，甲方、乙方有權要求第三方在責任限額范圍內承擔賠償責任；（3）若第三方在責任限額范圍內無法承擔全部賠償責任，甲方、乙方有權要求其承擔相應比例的賠償責任。18.3第三方責任限額的適用（1）第三方責任限額適用于本合同項下所有因第三方過錯導致的合同無法履行或造成損失的情況；（2）第三方責任限額不適用于甲方、乙方自身的過錯導致的損失。19.第三方介入合同變更19.1第三方介入合同變更定義本合同所稱第三方介入合同變更，是指因第三方介入導致合同內容、權利義務關系發(fā)生變更的情況。19.2第三方介入合同變更處理（1）第三方介入合同變更，應經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致；（2）合同變更應采用書面形式，經(jīng)各方簽字蓋章后生效；（3）合同變更不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)廠房買賣合同詳細要求：包括買賣雙方基本信息、廠房描述、交易價格、付款方式、交割日期、違約責任等條款。說明：本附件為工業(yè)廠房買賣的主要合同，是雙方權利義務的基石。2.附件二：項目融資合同詳細要求：包括融資金額、利率、期限、還款方式、擔保條款、違約責任等條款。說明：本附件為甲方獲取項目融資的合同，明確了金融機構的融資條件和雙方的權利義務。3.附件三：居間服務協(xié)議詳細要求：包括居間服務內容、期限、費用、保密條款、違約責任等條款。說明：本附件為乙方提供居間服務的詳細協(xié)議，明確了雙方在居間服務過程中的權利義務。4.附件四：第三方評估報告詳細要求：包括工業(yè)廠房的評估價值、市場分析、風險評估等。說明：本附件為第三方評估機構提供的評估報告，用于確定工業(yè)廠房的價值。5.附件五：第三方審計報告詳細要求：包括甲乙雙方的財務狀況、經(jīng)營狀況等審計結果。說明：本附件為第三方審計機構提供的審計報告，用于驗證甲乙雙方的財務狀況。6.附件六：第三方擔保協(xié)議詳細要求：包括擔保金額、期限、擔保方式、違約責任等條款。說明：本附件為擔保方與甲方簽訂的擔保協(xié)議，用于保障甲方融資的安全。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求：包括保密信息的范圍、保密義務、違約責任等條款。說明：本附件為涉及保密信息的各方簽訂的保密協(xié)議，用于保護商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付居間服務費用。乙方未按約定提供居間服務或提供的服務不符合約定。甲方未按約定履行工業(yè)廠房買賣義務。乙方未按約定協(xié)助甲方獲取項目融資。第三方泄露保密信息。第三方未按約定履行其服務或提供的服務不符合約定。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，違約方應立即采取補救措施。若違約行為導致合同無法履行或造成損失，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。違約責任金額可根據(jù)違約行為的性質、影響程度和損失大小等因素確定。3.違約責任示例：若甲方未按約定支付居間服務費用，乙方有權要求甲方支付______%的違約金。若乙方未按約定提供居間服務，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方______萬元。若第三方泄露保密信息，導致甲方遭受損失，第三方應賠償甲方______萬元。全文完。2024版工業(yè)廠房買賣居間服務及項目融資合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.工業(yè)廠房買賣居間服務內容2.1居間服務范圍2.2居間服務期限2.3居間服務費用及支付方式3.項目融資相關條款3.1融資項目概述3.2融資額度及期限3.3融資利率及支付方式3.4融資條件及要求4.履約責任4.1買方責任4.2賣方責任4.3居間方責任4.4融資方責任5.合同變更及解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3變更及解除的程序6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金及賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違反保密條款的責任9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達時間11.合同附件11.1附件一：工業(yè)廠房買賣合同11.2附件二：項目融資協(xié)議11.3附件三：其他相關文件12.合同解釋12.1合同語言12.2合同解釋原則12.3合同解釋權13.合同附件清單13.1附件一清單13.2附件二清單13.3附件三清單14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1買方名稱：_______________________1.1.2買方地址：_______________________1.1.3賣方名稱：_______________________1.1.4賣方地址：_______________________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1買方聯(lián)系人：_______________________1.2.2買方聯(lián)系方式：_______________________1.2.3賣方聯(lián)系人：_______________________1.2.4賣方聯(lián)系方式：_______________________1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：_______________________第二條工業(yè)廠房買賣居間服務內容2.1居間服務范圍2.1.1居間方負責協(xié)助買方尋找合適的工業(yè)廠房；2.1.2居間方負責協(xié)助賣方尋找合適的買方；2.1.3居間方負責協(xié)調買賣雙方就工業(yè)廠房買賣事宜進行洽談；2.2居間服務期限2.2.1居間服務期限自合同簽訂之日起至工業(yè)廠房買賣合同簽訂之日止；2.2.2居間服務期限最長不超過______個月；2.3居間服務費用及支付方式2.3.1居間服務費用為買賣成交價的_____%；2.3.2居間服務費用于工業(yè)廠房買賣合同簽訂后____個工作日內支付。第三條項目融資相關條款3.1融資項目概述3.1.1融資項目為買方購買的工業(yè)廠房項目；3.1.2融資項目金額為______元人民幣；3.2融資額度及期限3.2.1融資額度為工業(yè)廠房成交價的_____%；3.2.2融資期限為______年；3.3融資利率及支付方式3.3.1融資利率為_____%；3.3.2融資利息按月計收，每月支付一次；3.4融資條件及要求3.4.1買方需提供符合融資方要求的擔保；3.4.2買方需按時支付融資利息及本金。第四條履約責任4.1買方責任4.1.1買方應按時支付工業(yè)廠房的購買價款；4.1.2買方應按時支付融資利息及本金；4.2賣方責任4.2.1賣方應按時交付工業(yè)廠房；4.2.2賣方應配合居間方完成工業(yè)廠房買賣合同的簽訂；4.3居間方責任4.3.1居間方應盡職盡責地提供居間服務；4.3.2居間方應保證居間服務的真實性、合法性；4.4融資方責任4.4.1融資方應按時發(fā)放融資款項；4.4.2融資方應按照約定的利率計收融資利息。第五條合同變更及解除5.1合同變更條件5.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更；5.2合同解除條件5.2.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；5.2.2一方違約，另一方有權解除合同；5.3變更及解除的程序5.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除協(xié)議；5.3.2變更或解除協(xié)議生效后，原合同終止。第六條違約責任6.1違約情形6.1.1買方未按時支付工業(yè)廠房購買價款；6.1.2賣方未按時交付工業(yè)廠房；6.1.3居間方未盡職盡責提供居間服務；6.1.4融資方未按時發(fā)放融資款項；6.2違約責任承擔6.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；6.2.2違約金金額為______元人民幣；6.3違約金及賠償6.3.1違約金于違約行為發(fā)生后____個工作日內支付；6.3.2賠償損失應根據(jù)實際情況確定。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方協(xié)商解決；7.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；7.2爭議解決機構7.2.1仲裁委員會：_______________________；7.2.2仲裁規(guī)則：_______________________；7.3爭議解決程序7.3.1雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內提交爭議解決申請；7.3.2仲裁委員會應在收到申請后____個工作日內組成仲裁庭；7.3.3仲裁庭應在____個工作日內作出裁決。第八條保密條款8.1保密內容8.1.1本合同內容及其附件；8.1.2雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等；8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年；8.2.2即使合同終止，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務；8.3違反保密條款的責任8.3.1任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任；8.3.2違反保密義務給對方造成損失的，應賠償對方因此遭受的全部損失。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同；9.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；9.2合同終止條件9.2.1合同約定的居間服務期限屆滿；9.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除；9.2.3合同因違約而終止；9.3合同解除后的處理9.3.2雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的費用和債務。第十條通知與送達10.1通知方式10.1.1通知應以書面形式進行；10.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達；10.2送達地址10.2.1買方送達地址：_______________________10.2.2賣方送達地址：_______________________10.2.3居間方送達地址：_______________________10.2.4融資方送達地址：_______________________10.3送達時間10.3.1通知應在送達后的____個工作日內視為已送達；10.3.2如因不可抗力導致通知未能及時送達，應及時通知對方，并說明原因。第十一條合同附件11.1附件一：工業(yè)廠房買賣合同11.1.1工業(yè)廠房買賣合同的具體內容；11.2附件二：項目融資協(xié)議11.2.1項目融資協(xié)議的具體內容；11.3附件三：其他相關文件11.3.1雙方認為需要作為合同附件的其他文件。第十二條合同解釋12.1合同語言12.1.1本合同以中文為準；12.2合同解釋原則12.2.1合同條款應按照其通常含義進行解釋；12.2.2合同解釋應考慮到合同的目的、背景和雙方的權利義務；12.3合同解釋權12.3.1對合同條款的解釋權歸仲裁委員會所有。第十三條合同附件清單13.1附件一清單13.1.1工業(yè)廠房買賣合同；13.2附件二清單13.2.1項目融資協(xié)議；13.3附件三清單13.3.1其他相關文件清單。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份；14.1.2雙方簽署的合同文本具有同等法律效力；14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除合同雙方（買方、賣方、居間方、融資方）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2.1評估機構：負責對工業(yè)廠房進行評估的第三方專業(yè)機構；1.2.2法務顧問：提供法律咨詢和服務的第三方律師或律師事務所；1.2.3技術顧問：提供技術評估和咨詢服務的第三方專業(yè)技術人員；1.2.4會計師事務所：負責審計和財務評估的第三方專業(yè)機構；1.2.5其他為履行合同所需介入的第三方。第二條第三方介入的目的和權限2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高交易的透明度和安全性。2.2第三方在合同中的權限包括但不限于：2.2.1根據(jù)合同要求，對工業(yè)廠房進行評估、審計或技術檢驗；2.2.2向合同雙方提供專業(yè)意見，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；2.2.3代表合同一方參與合同相關的談判和協(xié)商；2.2.4在必要時，代表合同一方提起仲裁或訴訟。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失的，其責任限額由合同雙方與第三方在合同附件中約定。3.2若無特殊約定，第三方的責任限額不超過其收取的服務費用。3.3第三方的責任限額不包括因不可抗力或合同雙方違反合同義務造成的損失。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，合同雙方應協(xié)商確定第三方的身份、職責和權限。4.2合同雙方應向第三方提供必要的文件和信息，以支持其履行職責。4.3第三方應在合同規(guī)定的時間內完成其職責，并向合同雙方提交報告。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方對合同雙方的責任獨立于合同雙方之間的責任，第三方不對合同雙方之間的爭議負責。5.2第三