2024天津住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及裝修改造合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024天津住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及裝修改造合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.甲方與乙方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用4.裝修改造事項(xiàng)4.1裝修改造范圍4.2裝修改造內(nèi)容4.3裝修改造標(biāo)準(zhǔn)5.裝修改造工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度安排5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程延期處理6.裝修改造費(fèi)用6.1裝修改造費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.質(zhì)量保證與保修7.1質(zhì)量保證期限7.2保修范圍7.3保修責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)12.2附件二：裝修改造設(shè)計(jì)方案12.3附件三：工程進(jìn)度表12.4附件四：費(fèi)用支付憑證13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知與送達(dá)13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將位于天津市的住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并約定乙方對(duì)該住宅進(jìn)行裝修改造的合同事項(xiàng)。2.甲方與乙方的基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話(huà)：________2.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話(huà)：________3.住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式甲方將住宅產(chǎn)權(quán)以________方式轉(zhuǎn)移給乙方。3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間甲方應(yīng)于________內(nèi)向乙方辦理住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______元，由甲方承擔(dān)。4.裝修改造事項(xiàng)4.1裝修改造范圍（1）________；（2）________；（3）________。4.2裝修改造內(nèi)容裝修改造內(nèi)容包括但不限于：（1）________；（2）________；（3）________。4.3裝修改造標(biāo)準(zhǔn)裝修改造標(biāo)準(zhǔn)參照________標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.裝修改造工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度安排裝修改造工程分________期進(jìn)行，具體進(jìn)度安排如下：第一期：________；第二期：________；第三期：________。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修改造工程完成后，雙方應(yīng)按照________標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3工程延期處理如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度。6.裝修改造費(fèi)用6.1裝修改造費(fèi)用構(gòu)成（1）材料費(fèi)；（2）人工費(fèi)；（3）設(shè)計(jì)費(fèi)；（4）管理費(fèi)。6.2費(fèi)用支付方式（1）________；（2）________；（3）________。6.3費(fèi)用支付時(shí)間裝修改造費(fèi)用支付時(shí)間如下：（1）________；（2）________；（3）________。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向天津市________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間辦理住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（2）乙方未按約定時(shí)間支付裝修改造費(fèi)用；（3）裝修改造工程未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元；（3）因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的裝修改造工程完成；（2）合同約定的其他終止條件成就。12.合同附件12.1附件一：住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)12.2附件二：裝修改造設(shè)計(jì)方案12.3附件三：工程進(jìn)度表12.4附件四：費(fèi)用支付憑證13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并取得有關(guān)證明。13.2通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)________方式送達(dá)；（2）送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。13.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、設(shè)計(jì)服務(wù)、施工服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；（2）提供咨詢(xún)服務(wù)，對(duì)合同條款進(jìn)行解釋和說(shuō)明；（3）提供監(jiān)理服務(wù)，對(duì)裝修改造工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（4）提供設(shè)計(jì)服務(wù)，對(duì)裝修改造方案進(jìn)行設(shè)計(jì)；（5）提供施工服務(wù)，執(zhí)行裝修改造工程。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢虿荒芡耆男械?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方在提供服務(wù)的過(guò)中，因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系是基于合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系是基于合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于合同約定，甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方能夠順利履行職責(zé)，并按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_(tái)_______元。18.2責(zé)任限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢虿荒芡耆男?，給甲乙雙方造成損失的情況。18.3超出責(zé)任限額的處理若第三方給甲乙雙方造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。19.第三方變更與解除19.1第三方變更（1）甲乙雙方同意變更第三方的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意；（2）第三方同意變更的，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。19.2第三方解除（1）甲乙雙方有權(quán)在合同約定的條件下解除與第三方的合作關(guān)系；（2）第三方有權(quán)在合同約定的條件下解除與甲乙雙方的合作關(guān)系；（3）解除合作關(guān)系時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方已提供服務(wù)的費(fèi)用。20.合同補(bǔ)充條款（1）本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：包含甲方、乙方基本信息，住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的具體信息，申請(qǐng)登記的日期等。說(shuō)明：本附件用于證明甲方已向相關(guān)政府部門(mén)提交住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的申請(qǐng)。2.附件二：裝修改造設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括裝修改造的范圍、內(nèi)容、設(shè)計(jì)圖、材料清單、施工工藝等。說(shuō)明：本附件作為裝修改造工程的依據(jù)，確保施工過(guò)程中的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：工程進(jìn)度表詳細(xì)要求：列出裝修改造工程的各個(gè)階段，包括開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。4.附件四：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次費(fèi)用支付的金額、時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：本附件作為費(fèi)用支付的憑證，確保甲乙雙方對(duì)費(fèi)用的支付情況有明確的記錄。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同中的責(zé)任和義務(wù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事項(xiàng)，確保爭(zhēng)議得到妥善解決。7.附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各種違約行為及其對(duì)應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件用于明確違約行為及其責(zé)任認(rèn)定，確保合同履行的嚴(yán)肅性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間辦理住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（2）乙方未按約定時(shí)間支付裝修改造費(fèi)用；（3）裝修改造工程未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成；（4）第三方未按合同約定履行職責(zé)；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元；（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元；（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說(shuō)明：（1）若甲方未按約定時(shí)間辦理住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元；（2）若乙方未按約定時(shí)間支付裝修改造費(fèi)用，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元；（3）若裝修改造工程未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成，導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024天津住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及裝修改造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移原因3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用4.裝修改造內(nèi)容4.1裝修改造范圍4.2裝修改造設(shè)計(jì)4.3裝修改造材料5.裝修改造期限5.1裝修改造開(kāi)始時(shí)間5.2裝修改造結(jié)束時(shí)間5.3裝修改造延期6.裝修改造費(fèi)用6.1裝修改造預(yù)算6.2裝修改造費(fèi)用支付方式6.3裝修改造費(fèi)用調(diào)整7.質(zhì)量要求與驗(yàn)收7.1裝修改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2裝修改造驗(yàn)收程序7.3裝修改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.安全與環(huán)保要求8.1裝修改造安全要求8.2裝修改造環(huán)保要求9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序13.3合同變更與解除后果14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方全稱(chēng)）甲方法定代表人：（填寫(xiě)甲方法定代表人姓名）甲方地址：（填寫(xiě)甲方住所地）1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方全稱(chēng)）乙方法定代表人：（填寫(xiě)乙方法定代表人姓名）乙方地址：（填寫(xiě)乙方住所地）第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)所在城市：（填寫(xiě)城市名稱(chēng)）房地產(chǎn)所在區(qū)域：（填寫(xiě)區(qū)域名稱(chēng)）房地產(chǎn)具體地址：（填寫(xiě)具體地址）2.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)總面積：（填寫(xiě)總面積，單位：平方米）2.3房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途：（填寫(xiě)用途，如住宅、商業(yè)等）2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：（填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)證號(hào)）第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移原因因（填寫(xiě)原因，如甲方出售、乙方購(gòu)買(mǎi)等）需將上述房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應(yīng)配合乙方辦理下列產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：（1）提供房屋所有權(quán)證書(shū)；（2）提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同；（3）支付相關(guān)稅費(fèi)；（4）其他必要文件。3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。第四條裝修改造內(nèi)容4.1裝修改造范圍本次裝修改造范圍為上述房地產(chǎn)的室內(nèi)空間，不包括外墻、屋頂、地下室等。4.2裝修改造設(shè)計(jì)乙方應(yīng)提供裝修改造設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、立面效果圖、施工圖等。4.3裝修改造材料裝修改造材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體材料品牌、規(guī)格、型號(hào)由雙方協(xié)商確定。第五條裝修改造期限5.1裝修改造開(kāi)始時(shí)間裝修改造工程應(yīng)在（填寫(xiě)具體日期）開(kāi)始。5.2裝修改造結(jié)束時(shí)間裝修改造工程應(yīng)在（填寫(xiě)具體日期）結(jié)束。5.3裝修改造延期如因不可抗力或其他原因?qū)е卵b修改造延期，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面延期協(xié)議。第六條裝修改造費(fèi)用6.1裝修改造預(yù)算裝修改造預(yù)算由乙方提供，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。6.2裝修改造費(fèi)用支付方式裝修改造費(fèi)用支付方式為分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。6.3裝修改造費(fèi)用調(diào)整如因材料價(jià)格變動(dòng)、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е卵b修改造費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面調(diào)整協(xié)議。第七條質(zhì)量要求與驗(yàn)收7.1裝修改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修改造質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保安全、環(huán)保、舒適。7.2裝修改造驗(yàn)收程序裝修改造工程完成后，雙方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，包括材料驗(yàn)收、施工質(zhì)量驗(yàn)收等。7.3裝修改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）材料質(zhì)量符合要求；（2）施工工藝符合規(guī)范；（3）功能滿(mǎn)足要求；（4）無(wú)安全隱患。第八條安全與環(huán)保要求8.1裝修改造安全要求乙方在進(jìn)行裝修改造過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。施工過(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。8.2裝修改造環(huán)保要求乙方應(yīng)使用環(huán)保材料，遵守環(huán)保施工規(guī)范，減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的污染。施工結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭(zhēng)議解決。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按時(shí)履行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移義務(wù)；（2）乙方未按時(shí)完成裝修改造工程；（3）任何一方未按約定支付費(fèi)用；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院、仲裁機(jī)構(gòu)裁決。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，可按約定或法律規(guī)定程序解除合同。11.3合同解除后果第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自（填寫(xiě)具體日期）起生效。12.3合同生效地點(diǎn)本合同生效地點(diǎn)為（填寫(xiě)地點(diǎn)）。第十三條合同變更與解除13.1合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.2合同解除程序合同解除程序同第十一條。13.3合同變更與解除后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行合同義務(wù)。第十四條合同終止14.1合同終止條件（1）合同約定的權(quán)利義務(wù)已全部履行；（2）合同解除；（3）合同期限屆滿(mǎn)。14.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，可按約定或法律規(guī)定程序終止合同。14.3合同終止后果第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)、施工方等，以及其他因履行本合同可能涉及的第三方服務(wù)提供者。第二條第三方介入原因2.1第三方介入原因包括但不限于：（1）提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等；（2）協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；（3）協(xié)助完成合同約定的特定任務(wù)；（4）法律法規(guī)或合同約定的其他原因。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。3.2如無(wú)特別約定，第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于其服務(wù)費(fèi)用的兩倍。第四條第三方介入程序（1）第三方的名稱(chēng)、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用；（2）第三方的介入時(shí)間和期限；（3）第三方與本合同各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（4）第三方介入的具體方式和工作流程。第五條第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）在必要時(shí)，向甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議；（4）法律法規(guī)或合同約定的其他權(quán)利。第六條第三方義務(wù)（1）按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）法律法規(guī)或合同約定的其他義務(wù)。第七條第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.3如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方服務(wù)協(xié)議8.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（1）服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)；（2）服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（3）服務(wù)期限和交付成果；（4）違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式；（5）保密條款；（6）法律法規(guī)或合同約定的其他內(nèi)容。第九條第三方變更與解除9.1第三方服務(wù)協(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。9.2服務(wù)協(xié)議的變更或解除，不影響本合同的履行。第十條第三方介入費(fèi)用10.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。10.2如無(wú)約定，第三方介入費(fèi)用由提出方承擔(dān)。第十一條第三方介入的合同履行11.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方服務(wù)協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。11.2第三方介入不影響本合同的其他條款的效力。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第九條約定解決。第十三條第三方介入的終止13.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)服務(wù)成果符合約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的房地產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件，包括封面、及附圖等所有頁(yè)面。說(shuō)明：本附件用于證明房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況，是合同生效的必要條件之一。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件，包括合同全文及附件。說(shuō)明：本附件用于證明雙方達(dá)成買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的依據(jù)。3.裝修改造設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：提供裝修改造設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、立面效果圖、施工圖等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)裝修改造工作，確保施工質(zhì)量。4.裝修改造材料清單詳細(xì)要求：提供裝修改造材料清單，包括材料名稱(chēng)、品牌、規(guī)格、型號(hào)等。說(shuō)明：本附件用于明確裝修改造材料，確保材料質(zhì)量。5.裝修改造預(yù)算表詳細(xì)要求：提供裝修改造預(yù)算表，包括各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)。說(shuō)明：本附件用于明確裝修改造費(fèi)用，確保費(fèi)用合理。6.裝修改造施工合同詳細(xì)要求：提供裝修改造施工合同，明確施工方、工期、質(zhì)量要求等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范施工行為，確保施工質(zhì)量。7.裝修改造驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供裝修改造驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人等。說(shuō)明：本附件用于證明裝修改造工程已完成，符合合同約定。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，確保合同履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)履行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算。示例：如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（填寫(xiě)金額）。（2）未按時(shí)支付裝修改造費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算。示例：如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付裝修改造費(fèi)用，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（填寫(xiě)金額）。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)完成裝修改造工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算。示例：如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成裝修改造工程，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（填寫(xiě)金額）。（2）未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供裝修改造材料責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。示例：如乙方提供的裝修改造材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)賠償甲方損失人民幣（填寫(xiě)金額）。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。示例：如第三方未按約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方損失人民幣（填寫(xiě)金額）。（2）泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。示例：如第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償損失人民幣（填寫(xiě)金額）。全文完。2024天津住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及裝修改造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)信息2.4房屋裝修情況3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移事宜3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間3.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.裝修改造事宜4.1裝修改造范圍4.2裝修改造內(nèi)容4.3裝修改造費(fèi)用4.4裝修改造時(shí)間5.質(zhì)量要求5.1裝修材料要求5.2施工工藝要求5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.付款方式6.1首付款6.2分期付款6.3付款時(shí)間6.4付款方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效地點(diǎn)11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋裝修改造方案13.3附件三：付款憑證14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)及電子郵箱]第二條房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于天津市[具體區(qū)域]，具體地址為[詳細(xì)地址]。2.2房屋面積房屋建筑面積為[房屋面積]平方米。2.3房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)人為甲方，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。2.4房屋裝修情況房屋目前處于毛坯狀態(tài)，未進(jìn)行任何裝修。第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移事宜3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式甲方同意將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)在[具體日期]前完成。3.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證變更、登記等。第四條裝修改造事宜4.1裝修改造范圍裝修改造范圍為房屋內(nèi)部空間，不包括外墻及公共區(qū)域。4.2裝修改造內(nèi)容裝修改造內(nèi)容包括但不限于水電改造、墻面刷漆、地板鋪設(shè)等。4.3裝修改造費(fèi)用裝修改造費(fèi)用總計(jì)為[裝修改造費(fèi)用]元。4.4裝修改造時(shí)間裝修改造工作應(yīng)在[具體日期]前完成。第五條質(zhì)量要求5.1裝修材料要求裝修材料應(yīng)選用合格產(chǎn)品，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2施工工藝要求施工工藝應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量。5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為[質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]。第六條付款方式6.1首付款合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付首付款[首付款金額]元。6.2分期付款裝修改造過(guò)程中，乙方應(yīng)按施工進(jìn)度支付分期款項(xiàng)。6.3付款時(shí)間首付款應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付。6.4付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式雙方協(xié)商確定。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1違約情形若甲方未按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，或乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，均視為違約。8.2違約責(zé)任8.2.2若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的[違約金比例]%。8.2.3違約金支付后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。8.3違約賠償若違約行為造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)重大違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2接到解除合同通知后，對(duì)方應(yīng)在[答復(fù)期限]天內(nèi)給予答復(fù)。9.3合同解除后果第十條合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同生效地點(diǎn)合同生效地點(diǎn)為[合同簽訂地]。第十一條合同變更11.1合同變更方式合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。11.2合同變更程序11.2.1雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，成為合同的一部分。11.3合同變更效力合同變更協(xié)議自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)重大違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同解除程序12.2.1任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2接到解除合同通知后，對(duì)方應(yīng)在[答復(fù)期限]天內(nèi)給予答復(fù)。12.3合同解除后果第十三條合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋裝修改造方案13.3附件三：付款憑證第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為[具體日期]。14.2合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同附件清單本合同附件清單如下：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋裝修改造方案3.付款憑證第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在合同中明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。3.2若第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)約定的責(zé)任限額。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)主動(dòng)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和存在問(wèn)題。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系。5.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，不得因甲方或乙方的行為而免除或減輕其責(zé)任。5.3第三方不得以甲方或乙方的名義進(jìn)行任何活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更。6.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意，并在變更協(xié)議中明確變更內(nèi)容。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.