2025商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)單版

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（出租人）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（商鋪地址）的商鋪，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃商鋪1.1甲方出租的商鋪位于（商鋪地址），商鋪的總面積為平方米。1.2乙方租賃的商鋪面積為平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)檢查乙方租賃的商鋪，確保乙方遵守合同約定。4.2乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃的商鋪，但不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.3甲方未按約定提供商鋪的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：年__月__日日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保雙方對(duì)合同條款的理解一致。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時(shí)提出，并由雙方共同協(xié)商解釋清楚。2.確認(rèn)甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)提供最新的聯(lián)系方式和地址信息，并簽字確認(rèn)。3.確保租賃期限、租金金額及支付方式等關(guān)鍵條款符合雙方意愿。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)這些條款進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致意見。4.注意乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人，以免違反合同規(guī)定。解決辦法：乙方如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。5.遵守國家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。解決辦法：乙方應(yīng)自行了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。6.如發(fā)生合同糾紛，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。解決辦法：在協(xié)商過程中，雙方應(yīng)保持溝通暢通，尋求共同利益，以達(dá)成解決方案。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：擁有商鋪所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。解釋：出租人是指在本合同中擁有商鋪所有權(quán)，并同意將商鋪出租給乙方使用的甲方。2.承租人（乙方）：租賃商鋪并支付租金使用的當(dāng)事人。解釋：承租人是指在本合同中租賃甲方商鋪，并同意支付租金使用的乙方。3.租賃期限：甲方出租商鋪給乙方使用的合同有效期限。解釋：租賃期限是指本合同規(guī)定的甲方出租商鋪給乙方使用的起始日期至終止日期。4.租金：乙方為使用商鋪而支付給甲方的費(fèi)用。解釋：租金是指乙方為在租賃期限內(nèi)使用商鋪，按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解釋：違約責(zé)任是指當(dāng)甲乙雙方中的任何一方未能履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，采取的解決方式。解釋：爭(zhēng)議解決是指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中出現(xiàn)分歧或糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式來解決爭(zhēng)議的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方擁有商鋪并愿意將其出租給乙方使用的場(chǎng)景。2.適用于乙方需要租賃商鋪并支付租金使用的場(chǎng)景。3.適用于甲乙雙方對(duì)商鋪?zhàn)赓U期限、租金金額、使用范圍等有共同約定的場(chǎng)景。補(bǔ)充條款：1.商鋪使用范圍：乙方租賃的商鋪主要用于（具體經(jīng)營范圍），如涉及其他用途，需提前征得甲方同意。2.商鋪維修責(zé)任：除自然損耗外，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的商鋪損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險(xiǎn)，保障自身利益。如乙方未辦理保險(xiǎn)，發(fā)生意外事故造成的損失由乙方承擔(dān)。4.加水供電：乙方租賃商鋪期間，加水供電等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.裝修限制：乙方在進(jìn)行商鋪內(nèi)部裝修時(shí)，應(yīng)符合相關(guān)法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，并在裝修前征得甲方同意。6.租賃期滿處理：租賃期滿后