2024版開放式停車場車位出售與租賃協(xié)議模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版開放式停車場車位出售與租賃協(xié)議模板本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出售方1.2購買方2.停車場車位信息2.1停車場位置2.2車位編號2.3車位面積2.4車位類型3.出售與租賃價格3.1出售價3.2租金標(biāo)準(zhǔn)3.3付款方式4.出售與租賃期限4.1出售期限4.2租賃期限4.3續(xù)租條件5.付款條款5.1首付款5.2尾款5.3逾期付款6.車位使用規(guī)定6.1使用時間6.2使用規(guī)則6.3限制條件7.維護(hù)與管理責(zé)任7.1出售方責(zé)任7.2購買方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出售方違約8.2購買方違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3解除通知方式11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2法律適用11.3合同附件12.合同簽訂與生效12.1簽訂日期12.2簽訂地點12.3簽訂代表13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單14.1附件一：車位使用規(guī)則14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1出售方1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2購買方1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________第二條停車場車位信息2.1停車場位置2.1.1省份：____________________2.1.2城市：____________________2.1.3街道：____________________2.1.4具體地址：____________________2.2車位編號：____________________2.3車位面積：____________________（平方米）2.4車位類型：____________________（如：地面車位、地下車位）第三條出售與租賃價格3.1出售價：____________________（元）3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________（元/月）3.3付款方式：3.3.1首付款：____________________（元）3.3.2尾款支付時間：____________________3.3.3尾款支付方式：____________________第四條出售與租賃期限4.1出售期限：____________________（年）4.2租賃期限：____________________（年）4.3續(xù)租條件：____________________第五條付款條款5.1首付款：購買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__個工作日內(nèi)支付首付款。5.2尾款：購買方應(yīng)在__年__月__日前支付尾款。5.3逾期付款：若購買方逾期支付尾款，每逾期一日，應(yīng)向出售方支付逾期付款總額的__%作為違約金。第六條車位使用規(guī)定6.1使用時間：購買方自支付首付款之日起，可使用本車位。6.2使用規(guī)則：購買方應(yīng)遵守停車場的管理規(guī)定，不得將車位轉(zhuǎn)租或用于非法用途。6.3限制條件：在租賃期限內(nèi)，車位不得用于停放貨車、危險品車輛等。第七條維護(hù)與管理責(zé)任7.1出售方責(zé)任：7.1.1負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)和管理。7.1.2確保停車場的設(shè)施安全、完好。7.1.3對購買方在使用過程中提出的合理建議給予考慮和改進(jìn)。7.2購買方責(zé)任：7.2.1負(fù)責(zé)車位的日常清潔和維護(hù)。7.2.2不得對車位進(jìn)行擅自改動或破壞。7.2.3如因購買方原因?qū)е萝囄粨p壞，購買方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條違約責(zé)任8.1出售方違約8.1.1若出售方未按約定時間交付車位，每逾期一日，應(yīng)向購買方支付車位總價的__%作為違約金。8.1.2若出售方提供的車位信息與實際不符，購買方有權(quán)解除合同，并要求出售方雙倍返還已付款項。8.2購買方違約8.2.1若購買方未按約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向出售方支付逾期款項總額的__%作為違約金。8.2.2若購買方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租車位，出售方有權(quán)解除租賃合同，并要求購買方支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點：____________________9.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本協(xié)議并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。10.1.2購買方支付首付款。10.2合同解除條件10.2.1出售方違約，購買方有權(quán)解除合同。10.2.2購買方違約，出售方有權(quán)解除合同。10.3解除通知方式10.3.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方，自發(fā)出通知之日起__個工作日生效。第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行不適當(dāng)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2法律適用11.2.1本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同附件11.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽訂與生效12.1簽訂日期：____________________12.2簽訂地點：____________________12.3簽訂代表：____________________12.3.1出售方代表簽名：____________________12.3.2購買方代表簽名：____________________第十三條合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)：一式__份，雙方各執(zhí)__份。13.2合同保管：本合同一式__份，由雙方各自妥善保管。第十四條合同附件清單14.1附件一：車位使用規(guī)則14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、評估服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方不包括本合同的協(xié)議雙方，即甲乙雙方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)參照其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)及市場慣例確定。2.2若第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或履行不適當(dāng)，其責(zé)任限額最高不超過甲乙雙方因該違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。第三條第三方責(zé)權(quán)利界定3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保其服務(wù)內(nèi)容符合合同要求。3.1.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因服務(wù)問題導(dǎo)致合同無法履行或履行不適當(dāng)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3.2第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行服務(wù)義務(wù)，不得超越其業(yè)務(wù)范圍。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，是基于本合同的約定，第三方作為獨立第三方參與合同履行。4.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得對甲乙雙方的合同履行產(chǎn)生不利影響。4.3甲乙雙方對第三方的選擇、更換及解除，均應(yīng)獨立作出決定，第三方不得干涉。第五條第三方介入的具體條款5.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的介入方式和時間。5.2第三方介入后，其服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任等，應(yīng)在合同中明確約定。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并配合第三方提供服務(wù)。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，若需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容。6.2合同變更不影響第三方在本合同中的責(zé)任和權(quán)利。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第八條第三方介入后的合同解除8.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或履行不適當(dāng)，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。8.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入服務(wù)完成后，本合同約定的合同終止條件成就時，合同終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第十條第三方介入后的其他條款10.1本合同中關(guān)于第三方的約定，適用于本合同履行過程中的所有第三方介入情況。10.2本合同中關(guān)于第三方的約定，如有與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位使用規(guī)則要求：詳細(xì)規(guī)定車位的使用時間、使用規(guī)則、停車注意事項等。說明：本附件旨在明確車位的使用規(guī)范，保障停車場的正常運營和車輛安全。2.附件二：付款憑證要求：包括所有付款的收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件作為付款的證明，用于后續(xù)的賬目核對和審計。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方服務(wù)的行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：不可抗力事件證明要求：包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件的證明材料。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以減免相關(guān)責(zé)任。5.附件五：爭議解決記錄要求：包括雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟過程中的所有記錄。說明：本附件用于記錄爭議解決過程，以便日后查閱。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)說明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保雙方對變更內(nèi)容有清晰的認(rèn)識。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付款項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)逾期天數(shù)，按逾期款項的__%計算違約金。示例：若合同約定每月租金為1000元，購買方逾期支付3天，則應(yīng)支付30元違約金。2.違約行為：未按約定使用車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實際損失，按車位價值的__%計算賠償金。示例：若購買方擅自轉(zhuǎn)租車位，導(dǎo)致出售方損失10000元，則購買方應(yīng)賠償10000元的__%。3.違約行為：違反車位使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實際情況，按車位價值的__%計算賠償金。示例：若購買方在車位上堆放雜物，導(dǎo)致車位損壞，則購買方應(yīng)賠償相應(yīng)的修復(fù)費用。4.違約行為：提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實際情況，按實際損失的一定比例計算賠償金。示例：若購買方提供虛假身份信息，導(dǎo)致出售方遭受損失，則購買方應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。5.違約行為：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：若發(fā)生地震導(dǎo)致停車場損壞，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版開放式停車場車位出售與租賃協(xié)議模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1出售方信息2.2租賃方信息3.車位出售3.1車位出售價格3.2車位交付3.3車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.車位租賃4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3車位使用條件5.車位維護(hù)與管理5.1出售方責(zé)任5.2租賃方責(zé)任6.車位使用限制6.1禁止事項6.2違規(guī)處理7.保險責(zé)任7.1車位保險7.2車輛保險8.違約責(zé)任8.1出售方違約責(zé)任8.2租賃方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出售方”指擁有車位所有權(quán)并同意出售車位的一方。1.1.2“租賃方”指愿意租賃車位并支付相應(yīng)租金的一方。1.1.3“車位”指出售方或租賃方所擁有的特定停車位。1.1.4“合同”指本《2024版開放式停車場車位出售與租賃協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，均應(yīng)按照本條所列明的定義進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人信息2.1出售方信息2.1.1出售方名稱：2.1.2出售方地址：2.1.3出售方聯(lián)系人：2.1.4出售方聯(lián)系電話：2.2租賃方信息2.2.1租賃方名稱：2.2.2租賃方地址：2.2.3租賃方聯(lián)系人：2.2.4租賃方聯(lián)系電話：3.車位出售3.1車位出售價格3.1.1車位出售價格為人民幣_____元整。3.1.2出售價格包含稅費等一切相關(guān)費用。3.2車位交付3.2.1出售方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車位交付給租賃方使用。3.2.2車位交付時應(yīng)確保車位符合合同約定的使用條件。3.3車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.3.1出售方應(yīng)在車位交付后____個工作日內(nèi)，將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移至租賃方名下。3.3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由雙方共同辦理。4.車位租賃4.1租賃期限4.1.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.1.2租賃期滿后，租賃方有權(quán)續(xù)租。4.2租金及支付方式4.2.1租金為人民幣_____元/月。4.2.2租金支付方式：租賃方應(yīng)于每月____日前向出售方支付當(dāng)月租金。4.3車位使用條件4.3.1租賃方應(yīng)按照合同約定使用車位，不得擅自改變車位用途。4.3.2租賃方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式轉(zhuǎn)讓給他人。5.車位維護(hù)與管理5.1出售方責(zé)任5.1.1出售方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)與管理。5.1.2出售方應(yīng)確保車位設(shè)施完好，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)。5.2租賃方責(zé)任5.2.1租賃方應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，不得損壞或隨意改動。5.2.2租賃方應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定，不得違規(guī)停車。6.車位使用限制6.1禁止事項6.1.1禁止在車位上停放危險品或違禁品。6.1.2禁止在車位上從事非法活動。6.2違規(guī)處理6.2.1出售方有權(quán)對違規(guī)停放或使用車位的租賃方進(jìn)行警告或解除合同。6.2.2違規(guī)行為造成車位或設(shè)施損壞的，租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1出售方違約責(zé)任8.1.1出售方未按約定時間交付車位的，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。8.1.2出售方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。8.1.3出售方違反合同約定，擅自提高租金的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出售方退還已收租金。8.2租賃方違約責(zé)任8.2.1租賃方未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出售方支付_____%的滯納金。8.2.2租賃方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓車位的，出售方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。8.2.3租賃方違反合同約定，損壞車位設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為____。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出售方未按約定交付車位的，租賃方有權(quán)解除合同。10.1.2出售方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，租賃方有權(quán)解除合同。10.1.3租賃方未按約定支付租金連續(xù)____個月的，出售方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除。10.2.3雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.1.1租賃期滿前，租賃方有權(quán)續(xù)簽合同。11.1.2續(xù)簽條件應(yīng)與原合同相同或更加有利于租賃方。11.2續(xù)簽程序11.2.1租賃方應(yīng)在租賃期滿前____個工作日向出售方提出續(xù)簽意向。11.2.2出售方應(yīng)在收到續(xù)簽意向后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一14.1.1車位使用規(guī)則；14.1.2車位位置圖。14.2附件二14.2.1出售方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；14.2.2出售方車位產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方選擇的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨立實體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方的職責(zé)包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行市場調(diào)查、評估車位價值、監(jiān)督合同履行等。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取報酬。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.5.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間和方式履行職責(zé)。16.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分16.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)16.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。16.1.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。16.2第三方的責(zé)任限額16.2.1第三方因違反合同約定或過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，且不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的范圍17.1.1第三方介入的范圍包括但不限于車位出售、租賃過程中的咨詢服務(wù)、市場調(diào)查、價值評估等。17.2第三方介入的程序17.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。17.2.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.2.3第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。17.3第三方介入的費用17.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。17.3.2第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、差旅費等。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更18.1.1甲乙雙方可協(xié)商變更第三方介入的范圍、職責(zé)和費用。18.1.2變更后的協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面確認(rèn)。18.2第三方介入的解除18.2.1合同履行過程中，如第三方無法履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。18.2.2第三方介入的解除應(yīng)書面通知第三方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。18.3第三方介入的爭議解決18.3.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。18.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位使用規(guī)則說明：詳細(xì)規(guī)定車位的使用規(guī)則，包括停車時間、停車費用、違規(guī)停車處理等。2.車位位置圖說明：提供車位的具體位置圖，包括車位編號、所在區(qū)域等信息。3.出售方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：提供出售方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營資格。4.出售方車位產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件說明：提供出售方車位產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件，以證明其擁有車位所有權(quán)。5.第三方服務(wù)協(xié)議說明：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.車位租賃合同說明：甲乙雙方簽訂的正式租賃合同，詳細(xì)規(guī)定租賃期限、租金、使用條件等。7.爭議解決協(xié)議說明：雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.合同變更協(xié)議說明：雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的協(xié)議，包括變更范圍、生效日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為未按約定時間交付車位責(zé)任認(rèn)定：出售方每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：出售方每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。2.租賃方違約行為未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方每逾期一日，應(yīng)向出售方支付_____%的滯納金。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓車位責(zé)任認(rèn)定：租賃方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓車位的，出售方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。違反合同約定，損壞車位設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：租賃方損壞車位設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.第三方違約行為未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。泄露商業(yè)秘密和個人隱私責(zé)任認(rèn)定：第三方泄露商業(yè)秘密和個人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：出售方未按約定時間交付車位，逾期3天，應(yīng)向租賃方支付人民幣____元作為違約金。租賃方未按約定支付租金，逾期1個月，應(yīng)向出售方支付人民幣____元作為滯納金。第三方在進(jìn)行市場調(diào)查時，泄露了租賃方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版開放式停車場車位出售與租賃協(xié)議模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義術(shù)語1.2解釋合同條款2.合同雙方信息2.1出售方信息2.2購買方信息2.3租賃方信息2.4租賃方用戶信息3.車位出售條款3.1出售車位數(shù)量3.2出售車位價格3.3支付方式與期限3.4轉(zhuǎn)讓與過戶手續(xù)4.車位租賃條款4.1租賃車位數(shù)量4.2租賃期限與費用4.3租賃費用支付方式與期限4.4租賃車位使用規(guī)則5.車位使用條件5.1使用時間限制5.2使用規(guī)則與注意事項5.3車位維護(hù)責(zé)任5.4緊急情況處理6.付款與結(jié)算6.1付款方式6.2結(jié)算方式6.3逾期付款處理6.4退款政策7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機構(gòu)8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算8.4損害賠償9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序9.4合同解除后果10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序10.4合同終止后果11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)確認(rèn)12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院12.3約定爭議解決方式13.其他條款13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋13.4合同附件效力14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效日期14.4合同副本數(shù)量第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義術(shù)語1.1.1“出售方”指擁有車位出售權(quán)的個人或單位。1.1.2“購買方”指購買車位的個人或單位。1.1.3“租賃方”指租賃車位的個人或單位。1.1.4“租賃方用戶”指租賃方指定的車位使用人。1.1.5“車位”指出售方或租賃方提供的停車位。1.1.6“合同”指本《2024版開放式停車場車位出售與租賃協(xié)議模板》。1.2解釋合同條款1.2.1本合同中所用術(shù)語及定義，除非上下文另有規(guī)定，均應(yīng)按照其通常含義解釋。1.2.2如合同中存在多個定義，應(yīng)以最新定義為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1出售方信息2.1.1出售方名稱：2.1.2出售方地址：2.1.3聯(lián)系人姓名：2.1.4聯(lián)系電話：2.2購買方信息2.2.1購買方名稱：2.2.2購買方地址：2.2.3聯(lián)系人姓名：2.2.4聯(lián)系電話：2.3租賃方信息2.3.1租賃方名稱：2.3.2租賃方地址：2.3.3聯(lián)系人姓名：2.3.4聯(lián)系電話：2.4租賃方用戶信息2.4.1用戶姓名：2.4.2用戶身份證號碼：2.4.3用戶聯(lián)系方式：3.車位出售條款3.1出售車位數(shù)量3.1.1出售方同意出售車位數(shù)量為____個。3.2出售車位價格3.2.1車位單價為人民幣____元。3.2.2總售價為人民幣____元。3.3支付方式與期限3.3.1購買方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付全部車位款。3.3.2支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。3.4轉(zhuǎn)讓與過戶手續(xù)3.4.1轉(zhuǎn)讓：車位所有權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，但出售方同意在購買方支付全部車位款后，將車位過戶至購買方名下。3.4.2過戶手續(xù)：購買方需在支付全部車位款后，在____日內(nèi)辦理車位過戶手續(xù)。4.車位租賃條款4.1租賃車位數(shù)量4.1.1租賃方租賃車位數(shù)量為____個。4.2租賃期限與費用4.2.1租賃期限為____年。4.2.2租金為每月人民幣____元。4.3租賃費用支付方式與期限4.3.1租賃方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。4.3.2支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。4.4租賃車位使用規(guī)則4.4.1租賃方應(yīng)按照本合同約定使用租賃車位。4.4.2租賃方不得將租賃車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。5.車位使用條件5.1使用時間限制5.1.1車位使用時間為每日____時至____時。5.2使用規(guī)則與注意事項5.2.1租賃方使用車位時，應(yīng)遵守停車場相關(guān)規(guī)定。5.2.2租賃方不得在車位內(nèi)堆放物品、占用消防通道或妨礙他人使用。5.3車位維護(hù)責(zé)任5.3.1出售方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理。5.3.2租賃方在使用過程中對車位造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.4緊急情況處理5.4.1在緊急情況下，租賃方應(yīng)立即通知出售方，并配合處理。6.付款與結(jié)算6.1付款方式6.1.1付款方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。6.2結(jié)算方式6.2.1出售方在收到購買方支付的全部車位款后，出具收款憑證。6.3逾期付款處理6.3.1如購買方逾期付款，應(yīng)按每日____%支付滯納金。6.4退款政策6.4.1在合同約定的退款條件下，出售方應(yīng)在____日內(nèi)退還購買方已支付的款項。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1提起訴訟的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2.2另一方應(yīng)自收到起訴狀之日起____日內(nèi)提交答辯狀。8.3爭議解決機構(gòu)8.3.1如雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。8.3.2仲裁機構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地所在的仲裁委員會。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1違約行為指任何一方未履行本合同約定的義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的損失。9.3違約金計算9.3.1違約金按未履行義務(wù)部分的____%計算。9.4損害賠償9.4.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.1.1雙方同意變更合同條款的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.2合同解除條件10.2.1出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除程序10.3.1出現(xiàn)解除合同條件時，一方應(yīng)在____日內(nèi)書面通知對方。10.4合同解除后果10.4.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.4合同終止后果11.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項及有關(guān)事宜。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括郵寄、傳真、電子郵件等方式。12.2送達(dá)地址12.2.1雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定。12.3送達(dá)確認(rèn)12.3.1送達(dá)方應(yīng)在發(fā)送通知后的____日內(nèi)收到對方的送達(dá)確認(rèn)。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。13.3約定爭議解決方式13.3.1雙方同意，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1不可抗力14.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋14.3.1本合同條款的解釋以中文文本為準(zhǔn)。14.4合同副本數(shù)量14.4.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、評估服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的個人或單位。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)范圍，不對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，收取合理的服務(wù)費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與出售方、購買方或租賃方之間不構(gòu)成任何合同關(guān)系，其服務(wù)僅作為本合同履行過程中的輔段。15.5第三方的介入條件15.6第三方的介入程序15.6.1當(dāng)一方需要引入第三方時，應(yīng)提前____日向其他方提出書面申請，并說明第三方介入的具體原因和服務(wù)內(nèi)容。15.7第三方的介入?yún)f(xié)議15.7.1第三方介入本合同前，應(yīng)與相關(guān)方簽訂單獨的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1出售方與第三方介入16.1.1出售方引入第三方進(jìn)行車位評估時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。16.2購買方與第三方介入16.2.1購買方引入第三方進(jìn)行貸款或擔(dān)保服務(wù)時，應(yīng)確保第三方的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)。16.2.2第三方提供的服務(wù)費用由購買方承擔(dān)。16.3租賃方與第三方介入16.3.1租賃方引入第三方進(jìn)行車位租賃合同的擔(dān)保時，應(yīng)確保第三方的擔(dān)保能力。16.3.2第三方提供的擔(dān)保費用由租賃方承擔(dān)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方對本合同履行過程中的違約行為所承擔(dān)的責(zé)任，以其收取的服務(wù)費用為限。17.2第三方的免責(zé)條款17.2.1如因不可抗力或第三方無法預(yù)見、避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更1